Glossaire

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A

Accès à la propriété

L'accès à la propriété définit les autorisations administratives que vous ou une autre personne détenez pour une propriété particulière. Si vous êtes l'administrateur des données de propriété, vous avez un accès complet à la propriété. Lorsque vous partagiez une propriété, vous pouvez définir les niveaux d'accès suivants : Accès complet, Accès en lecture seulement, Accès personnalisé ou Échange de données.

Accès complet

Accès complet correspond à la possibilité de consulter et de modifier votre propriété. Avec l’accès complet, une personne peut faire tout ce que vous pouvez faire, sauf supprimer la propriété. L'accès complet accorde automatiquement le droit de « Partage en aval », ce qui signifie que la personne avec qui vous partagez la propriété peut également la partager avec d'autres. Si vous voulez accorder un accès complet aux données de la propriété à une personne, SANS le droit de « Partage en aval », vous devez accorder un accès personnalisé.

Voir aussi Autorisations.

Accès en lecture seulement

Accès en lecture seulement permet de voir tous les renseignements sur votre propriété, mais non d’effectuer des ajouts ou des changements. Par exemple, la personne peut consulter votre information de consommation d'énergie, mais elle ne peut ni apporter de corrections ni ajouter de nouvelles factures énergétiques. L'accès en lecture seulement ne permet PAS le partage de la propriété avec d'autres personnes (Partage en aval). Si vous voulez qu'une personne puisse effectuer le « Partage en aval » en ayant un accès en Lecture seulement à vos compteurs et aux autres renseignements, vous pouvez ce faire dans Accès personnalisé.

Voir aussi Autorisations.

Accès personnalisé

Accès personnalisé vous permet de sélectionner des autorisations plus granulaires pour chaque groupe d'informations (propriété, compteurs, objectifs et reconnaissance). Si vous partagiez une propriété avec plusieurs compteurs, vous pouvez même accorder des autorisations distinctes pour chaque compteur. Par défaut, toutes les sélections sont définies à « Accès en lecture seulement ». Lorsque vous avez défini les autorisations, vous devez choisir d'accorder ou non les droits de « Partage en aval », ce qui correspond à la possibilité de partager la propriété avec d'autres.

Vous pouvez sélectionner les autorisations suivantes :
  • Aucun accès supprime l'accès à un onglet donné (Compteurs ou Objectifs) ou une catégorie d'informations (Certification). Cependant, toutes les mesures pour la propriété restent accessibles par l'entremise des Rapports.
  • Accès en lecture seulement permet à la personne d'afficher les données, mais elle ne pourra modifier rien.
  • Accès complet permet à la personne d'ajouter et de modifier les données. Par exemple, si vous voulez permettre à une personne d'ajouter des données de compteur (facture), vous devez sélectionner « Accès complet » pour ce compteur.
Voir aussi Autorisations.

Administrateur des données de propriété

L'administrateur des données de propriété est la personne qui est propriétaire du compte dans lequel la propriété a été inscrite. Nous n'appelons pas cette personne le « propriétaire de la propriété » afin d'éviter la confusion avec la personne qui est propriétaire du bail ou du titre du bâtiment.

Administrateur des données de propriété – Identifiant de compte

Administrateur des données de propriété – Identifiant de compte – L’identifiant unique du compte de l’administrateur des données de propriété (la personne ou le compte qui « possède » actuellement le fichier de la propriété).

À jour le

Le champ « À jour le » est rempli automatiquement avec la date du 1er janvier de l'année de construction de l'édifice. Vous pouvez modifier la date si vos « détails d'utilisation de la propriété » changent. Par exemple, si vous modifiez vos heures d'exploitation hebdomadaires le 1er juin de l'année de construction de l'édifice, vous changerez la date « À jour le » à 01/06/xxxx.

Année complète d'eau

L'année complète d'eau correspond à un indicateur Oui/Non qui indique si une année complète de données de consommation d'eau est disponible pour la période sélectionnée :
  • Oui - Il y a une année complète (12 mois civils complets) de données de consommation d'eau associée à la période sélectionnée.
  • Non - Il y a moins de 12 mois civils complets de données de consommation d'eau associée à la période sélectionnée.

Année complète d'énergie

L'année complète d'énergie correspond à un indicateur Oui/Non qui indique si une année complète de données énergétiques est disponible pour la période sélectionnée :
  • Oui - Il y a une année complète (12 mois civils complets) de données énergétiques associée à la période sélectionnée.
  • Non - Il y a moins de 12 mois civils complets de données énergétiques associée à la période sélectionnée.

Année de construction

C'est l'année de construction de votre propriété. Si votre propriété a été complètement rénovée, comprenant l'évidage et la reconstruction de l'intérieur, vous pouvez indiquer cette date de rénovation en tant que date de construction. L'année de construction n'est pas utilisée pour calculer la cote ENERGY STAR; elle est seulement utilisée à titre de renseignement sur la propriété. Si vous ne connaissez pas l'année de construction exacte, veuillez entrer une estimation.

Année de mesure

Une année de mesures est une période de 12 mois qui commence le premier jour d’un mois et se termine 12 mois plus tard, le dernier jour de ce mois (p. ex., 1/6/2013 – 31/5/2014). Dans Portfolio Manager, toutes les mesures sont calculées en fonction des données pour 12 mois civils complets. La période de 12 mois associée à une mesure donnée est souvent représentée par la date de fin d’année, laquelle est le dernier jour de la période de 12 mois. Par exemple, si votre date de fin d’année est le 31/12/2012, vos mesures seront pour l’année civile 2012.

Il y a trois années de mesures particulièrement importantes pour une propriété :
  • l’année de référence, qui est la période de 12 mois utilisée comme point de comparaison de l’historique. Portfolio Manager utilisera par défaut comme année de référence la première période de 12 mois pour laquelle vous avez entré des données. Vous pouvez la modifier à l’onglet Objectifs. Vous pouvez également établir une date de référence différente pour la consommation d’énergie et d’eau.
  • L’année en cours est la période de 12 mois la plus récente pour laquelle vous avez des données pendant 12 mois complets. Par exemple, si vous mettez vos factures à jour chaque mois, alors l’année en cours sera toujours la période de 12 mois finissant avec le mois le plus récent pour lequel vous avez entré vos factures. Une année en cours différente est déterminée pour la consommation d’énergie et d’eau, selon les données du compteur les plus récentes.
  • L’année de « votre choix » est une période de 12 mois que vous choisissez. Par exemple, si vous compilez un rapport, vous pouvez sélectionner n’importe quelle période de 12 mois afin de consulter des mesures. Ou encore, si vous faites une demande de certification ENERGY STAR, vous pouvez choisir parmi plusieurs années différentes (chacune étant représentée par le dernier jour de cette période de 12 mois). 

Aquarium

L'aquarium se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour fournir un habitat aquatique aux animaux et qui peut comprendre des aires de visite publics et privés et offrir des programmes éducatifs.

La superficie brute doit comprendre les espaces publics et à accès restreint, y compris les allées piétonnières, les réservoirs, les espaces de vente au détail, les restaurants, les laboratoires, les salles de classe, les espaces administratifs et de bureaux, les aires d'entreposage, les salles mécaniques, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier. Les espaces qui ne sont pas dans les bâtiments mêmes, y compris les habitats extérieurs, les théâtres en plein air, les allées piétonnières et les espaces paysagés ne doivent pas être inclus dans la superficie brute.

Architecte agréé

Aréna intérieur

L'aréna intérieur se rapporte aux structures fermées utilisées pour tenir des événements sportifs au niveau professionnel ou collégial ou des événements de divertissement. Exemples d'événements tenus dans des arénas intérieurs : parties de basketball et de hockey, cirques et concerts. Les arénas intérieurs offrent habituellement 5 000 sièges ou plus et sont souvent caractérisés par plusieurs lieux de confluence et d'aires de restauration rapide.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris le terrain/la patinoire, les lieux de confluence accessibles aux clients et aux employés, les aires de restauration rapide, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les cuisines, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Autorisations

Lorsque vous partagiez une propriété avec un autre utilisateur de Portfolio Manager, vous déterminez les renseignements précis que cette personne peut voir et les mesures précises qu’elle peut prendre relativement à votre propriété. Ces autorisations sont organisées en quatre catégories :
  • Accès en lecture seulement permet de voir tous les renseignements sur votre propriété, mais non d’effectuer des ajouts ou des modifications. Par exemple, la personne peut voir vos renseignements sur la consommation énergétique, mais ne peut pas faire de corrections ni ajouter une nouvelle facture énergétique. L’accès en lecture seulement n’inclut PAS le droit de partager la propriété avec d’autres (partager en aval). Si vous voulez que quelqu’un soit en mesure de partager en aval mais qu’il ait accès en lecture seulement à vos compteurs et autres renseignements, vous pouvez accorder ces autorisations par l’entremise d’un accès personnalisé.
  • Accès complet permet de voir et de modifier les renseignements sur votre propriété. Avec l’accès complet, une personne peut faire toutes les mêmes choses que vous, à l’exception de supprimer la propriété. L’accès complet inclut automatiquement le droit de partager en aval, donc l’utilisateur avec qui vous partager peut également partager la propriété avec d’autres utilisateurs. Si vous voulez accorder à quelqu’un an accès complet aux données de la propriété, mais ne pas l’autoriser à partager en aval, vous devez partager avec un accès personnalisé.
  • Accès personnalisé vous permet de sélectionner des autorisations plus granulaires pour chaque personne avec qui vous partagez la propriété. Vous pouvez sélectionner « Aucun accès », « Accès en lecture seulement » ou « Accès complet » pour chaque type de données (propriétés, compteurs, objectifs, reconnaissance). Par défaut, toutes les sélections sont paramétrées à « Accès en lecture seulement ». Si vous voulez que quelqu’un soit en mesure d’ajouter des données de compteur (factures), vous devez sélectionner « accès complet » pour ce compteur. Si vous voulez que quelqu’un soit en mesure d’ajouter de nouveaux compteurs (ou d’en supprimer, de modifier les renseignements de compteurs, ou de modifier vos associations de compteur), vous devez sélectionner « accès complet » pour les renseignements de propriété. La sélection d’« Aucun accès » supprime l’accès à un onglet donnée, mais les mesures annuelles restent accessibles par l’entremise des Rapports. Après avoir établi les autorisations pour afficher et modifier vos données, vous pouvez décider d’accorder ou non le droit de partager en aval, c’est-à-dire de partager la propriété avec d’autres utilisateurs.
    • Remarque : Un utilisateur à qui on accorde l’autorisation de partager en aval ne peut accorder des niveaux d’autorisation supérieurs aux siens. Par exemple, un utilisateur avec accès en lecture seulement pour tous les types de données (propriétés, compteurs et certifications) peut partager en aval, mais peut seulement accorder un accès en lecture seulement.
  • Échange de données vous permet de sélectionner une organisation inscrite pour l’utilisation des services Web afin d’échanger des données avec votre compte Portfolio Manager. Vous serez en mesure d'établir des autorisations précises pour que l’organisation puisse afficher ou modifier des renseignements sur les propriétés, les bâtiments et les compteurs. La sélection d’« Aucun accès » supprime l’accès à un onglet donnée, mais les mesures annuelles restent accessibles par l’entremise des Rapports. Vous devez également décider d’accorder ou non le droit de partager en aval, c’est-à-dire le droit de partager la propriété avec d’autres utilisateurs.
    • Remarque : Lorsque vous partagiez pour l’échange de données, vous pourriez également devoir fournir des renseignements additionnels à l’organisation pour qu’elle puisse traiter votre demande d’échanger des données avec Portfolio Manager.

Autre

Autre se rapporte aux bâtiments qui ne sont pas compris dans les catégories d'utilisation de propriété de Portfolio Manager. Avant de sélectionner Autre, nous vous recommandons fortement de vérifier la liste des utilisations de propriété disponibles afin de vous assurer qu'il n'y a pas de catégorie qui convienne à votre propriété.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris l'espace alloué à votre activité principale, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les toilettes, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Autre - Centre commercial

Autre - Centre commercial se rapporte aux bâtiments contenant un ensemble de commerces dont l'objectif est la vente de biens, mais qui ne répond pas aux définitions de type de propriété Centre commercial intérieur, centre de développement personnel ou centre commercial linéaire.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les commerces de détail, les bureaux, les aires de restauration rapide, les restaurants, les aires d'entreposage, les salles de pause du personnel, les allées piétonnières, les cages d'escalier et les espaces mécaniques.

Autre - Centre technologique/scientifique

Autre - Centre technologique/scientifique se rapporte aux bâtiments utilisés pour les services liés aux sciences et à la technologie autres que les laboratoires et les centres de traitement de données.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris l'espace de l'activité principale, les espaces de production, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les cages d'escalier, les atriums, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage.

Autre - Divertissement/rassemblement public

Autre - Divertissement/rassemblement public se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour le divertissement ou les rassemblements publics qui ne répondent pas à la définition de toute autre utilisation de propriété dans Portfolio Manager.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces de divertissement, les bureaux administratifs, et les espaces de soutien, comme les aires d'entreposage, les corridors, les toilettes, les cages d'escalier et les aires d'entretien.

Autre - Éducation

Autre – Éducation se rapporte aux bâtiments utilisés à des fins d'éducation religieuse, communautaire ou autre qui ne sont pas décrites dans les utilisations de propriété de Portfolio Manager (c.-à-d. des fins éducatives autres que l'éducation des adultes, le collège, l'université, les écoles du préscolaire au secondaire, les écoles prématernelles/garderies et les écoles de formation professionnelle).

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de classe, les espaces administratifs, les salles de conférence, les cuisines du personnel, les halls, les cafétérias, les auditoriums, les laboratoires, les cages d'escalier, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage.

Autre - Hébergement/résidence

Autre - Hébergement/résidence se rapporte aux bâtiments utilisés à des fins résidentielles autres que celles décrites dans les utilisations de propriété disponibles dans Portfolio Manager (c.-à-d. les utilisations résidentielles autres que les immeubles à logements multiples, les maisons unifamiliales, les résidences pour personnes âgées, les résidences/dortoirs, les casernes, les prisons/centres de détention ou les hôtels).

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces résidentiels, les aires communes, les espaces administratifs, les cuisines du personnel, les halls, les salles d'attente, les cafétérias, les cages d'escalier, les atriums, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage.

Autre - Hôpital spécialisé

Autre - Hôpital spécialisé se rapporte aux hôpitaux de soins actifs de longue durée et aux installations de réadaptation de malades hospitalisés, y compris les cliniques de cancer et les hôpitaux et cliniques pour toxicomanes.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces des bâtiments sur le campus, y compris les bureaux médicaux, les salles pour malades, les laboratoires, les halls, les atriums, les cafétérias, les toilettes, les cages d'escalier, les corridors reliant les bâtiments, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur.

Autre - Loisirs

Autre - Loisirs se rapporte aux bâtiments principalement utilisés à des fins récréatives et qui ne répondent pas à la définition d'une autre utilisation de propriété définie dans Portfolio Manager.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces récréatifs et les espaces de soutien, comme les salles mécaniques, les espaces d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Autre - Restaurant/Bar

Autre – Restaurant/bar se rapporte aux bâtiments utilisés pour la préparation et la vente de nourriture prête à manger et de boissons, mais qui ne fait pas partie des types de propriété restauration rapide, restaurant, bar/boîte de nuit.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les cuisines, les aires de vente, les salles de pause du personnel et les aires d'entreposage. La superficie brute ne doit pas comprendre les aires de places assises extérieures, mais la consommation énergétique pour ces espaces doit être signalée avec les compteurs d'énergie.

Autre - Services

Autre - Services se rapporte aux bâtiments dont principalement les services sont offerts, mais qui ne sont pas compris dans les types de propriété services personnels ou services de réparation. Par exemple, les chenils, les boutiques de traitement photographiques, etc.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les bureaux, les aires d'entreposage, les salles de pause du personnel, les allées piétonnières et les cages d'escalier.

Autre - Services à la population

Autre - Services à la population se rapporte aux bâtiments utilisés par les organisations du secteur public pour fournir des services à la population autres que ceux qui sont décrits dans les utilisations de propriété de Portfolio Manager (c.-à-d. les services autres que les bureaux, les palais de justice, les usines de traitement et distribution d'eau potable, les casernes de pompiers, les bibliothèques, les bureaux de poste, les postes de police, les prisons ou centres de détention, les salles de rencontres sociales/salles de réunion, les terminus/stations de transportation et les usines de traitement des eaux usées).

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces administratifs, les cuisines du personnel, les halls, les salles d'attente, les cafétérias, les cages d'escalier, les atriums, les puits d'ascenseur, les remises de paysagiste et les aires d'entreposage.

Autre - Services publics

Autre - services publics s'applique aux bâtiments utilisés par un service public à des fins autres qu'un bureau ou la génération d'énergie/d'électricité. Cela peut comprendre les stations de transfert et les installations d'entretien. Prenez note qu'un bureau administratif occupé par un service public doit être inscrit à titre de bureau et qu'une station de génération d'énergie doit être inscrite en tant que centrale électrique.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces administratifs, les aires d'entretien et d'équipement, les salles de génératrices, les cuisines du personnel, les halls, les salles de réunion, les cages d'escalier, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage. Cela ne doit pas comprendre les espaces extérieurs liés à l'exploitation du service public.

Autre - Stade

Autre - Stade se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour présenter des événements sportifs et qui ne répondent pas à la définition d'une autre utilisation de propriété définie dans Portfolio Manager.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces sportifs, les espaces pour spectateurs et les espaces de soutien, comme les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.
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B

Bar/Boîte de nuit

Le bar/boîte de nuit se rapporte aux bâtiments principalement utilisés à des fins sociales et de divertissement, et ils se caractérisent par la plus grande partie des revenus qui est obtenue par la vente de boissons et non de nourriture.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de places debouts et assises, les loges d'artistes et la scène, les cuisines et autres espaces de préparation des boissons et de la nourriture, les aires de vente, les toilettes, les bureaux administratifs, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Les propriétés dont les principaux revenus sont générés par la vente de nourriture doivent être entrées avec une utilisation de propriété de « restaurant », même si elles contiennent un bar.

Bâtiment partiel

Bâtiment unique

Bibliothèque

La bibliothèque se rapporte aux bâtiments utilisés pour entreposer et gérer des collections littéraires et oeuvres artistiques, comme des livres, des périodiques, des journaux, des films, etc. qui peuvent être consultés ou empruntés.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de circulation, les salles de lecture/d'étude, les espaces administratifs, les cuisines du personnel, les halls, les salles de conférence et auditoriums, les salles d'entraînement du personnel, les aires d'entreposage, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Bureau

Le bureau se rapporte aux bâtiments utilisés pour l'exploitation d'activités commerciales ou gouvernementales. Cela comprend les bureaux administratifs et professionnels.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les salles de conférence et les auditoriums, les salles de repos, les cuisines du personnel, les halls, les centres d'entraînement, les sous-sols, les aires d'entreposage, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Si le bureau comprend des restaurants, des commerces de détail ou des services (nettoyeurs à sec), vous devez inclure cette superficie et la consommation d'énergie dans l'utilisation de propriété de bureau. Il y a quatre exceptions à cette règle de séparation de l'utilisation de la propriété :
  • Si le type d'utilisation de la propriété peut obtenir une cote ENERGY STAR (Remarque : Les commerces de détail peuvent obtenir une cote uniquement s'ils ont une superficie supérieure à 5 000 pieds carrés.);
  • si l'utilisation représente plus de 25 % de la superficie brute de la propriété;
  • si c'est un bureau vacant/inoccupé;
  • si les heures d'exploitation diffèrent de plus de 10 heures par rapport à l'utilisation principale de la propriété.
En apprendre plus sur cette règle (en anglais seulement)
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C

Campus

Un campus est un regroupement de deux ou de plusieurs immeubles qui sont exploités comme une propriété unique, et sont généralement détenus par une entité unique.

Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, un campus d’immeubles doit former une propriété unique et cohérente, et les immeubles qui le composent doivent avoir en commun la même fonction principale. Cinq types de propriétés peuvent obtenir la certification ENERGY STAR à titre de campus : les écoles du préscolaire au secondaire, les immeubles à logements multiples, les hôpitaux, les hôtels et les résidences pour personnes âgées. Dans le cas des autres types de propriétés regroupées sous forme de campus (comme un parc commercial comprenant plusieurs immeubles de bureaux ou un terrain sur lequel se trouvent plusieurs entrepôts), chaque immeuble compris dans le campus doit faire l’objet d’analyses comparatives et de certifications individuelles. Cette procédure pourrait nécessiter un système de sous-compteurs si plusieurs immeubles sont connectés au même compteur énergétique.

Cette FAQ (en anglais seulement) fournit quelques exemples de ce qui définit un campus.

Voici un lien vers la FAQ des campus (en anglais seulement).

Campus fédéral (É.-U.)

Une désignation du gouvernement américain associée à un campus ou à une installation dont le gouvernement fédéral est propriétaire ou locataire. Cette désignation est utilisée pour identifier des groupes de bâtiments, habituellement dans la même région géographique. Il pourrait s'agir du nom d'un campus fédéral ou d'une séquence alphanumérique, comme l'identifiant d'installation ou de sous-installation du Profil de biens immobiliers fédéraux, la base de données centralisée des biens immobiliers du gouvernement fédéral.

Capacité de débit de l'usine

La capacité de débit de l'usine correspond à la capacité de charge pour laquelle l'usine de traitement d'eau ou des eaux usées a été conçue. Elle doit être inscrite en unités de millions de gallons par jour (MGJ).

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Capacité de lits d'hôpital autorisés

La capacité de lits d'hôpital autorisés est le nombre total de lits que votre hôpital est autorisé à opérer. Ce nombre pourrait dépasser les nombre de lits dotés en personnel, qui sont déja installés et prêts pour l'utilisation.

Capacité maximale de résidents

La capacité maximale de résidents correspond au nombre autorisé de résidents pour lequel a été conçu le bâtiment.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Carte de pointage

La carte de pointage est une représentation visuelle de la cote obtenue par un bâtiment. Elle est offerte seulement pour les bâtiments admissibles à une cote. Il pourrait être utile d’afficher ce rapport dans l’entrée d’un bâtiment aux fins de divulgation au public du rendement énergétique du bâtiment.

Caserne de pompiers

La caserne de pompiers se rapporte aux bâtiments utilisés pour offrir des services d'urgence liés aux incendies. La caserne de pompiers peut être dotée de personnel volontaire ou de pompiers rémunérés.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les garages, les espaces résidentiels (le cas échéant), les aires d'entreposage, les salles de pause, les cuisines, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Casernes

Les casernes se rapportent aux bâtiments résidentiels associés aux installations militaires ou institutions éducatives qui offrent l'hébergement multiple pour des résidents à long terme.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les chambres à coucher, les aires communes, les installations de services alimentaires, les installations de buanderie, les salles de réunion, les salles d'exercice, les clubs de santé/spas, les halls, les puits d'ascenseur, les aires d'entreposage et les cages d'escalier.

Casino

Le casino se rapporte à un bâtiment principalement utilisé pour offrir des services de jeu, comprenant des jeux électroniques et aux tables.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces dans le bâtiment, y compris la salle de jeu principale, les restaurants et bars, les espaces de vente, les espaces administratifs, les bureaux, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Si votre casino est situé dans le même bâtiment qu'un hôtel, nous recommandons d'entrer une utilisation de propriété d'hôtel distincte.

Centrale électrique

La centrale électrique se rapporte aux bâtiments qui contiennent de la machinerie ou d'autre équipement pour la production d'électricité et de chaleur collective (vapeur, eau chaude ou eau refroidie) à partir de carburant brut, y compris les centrales électriques à combustible fossile, les centrales thermiques, les centrales de cogénération, les réacteurs nucléaires, les barrages hydroélectriques ou les installations liées aux parcs éoliens ou d'énergie solaire.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces de production (chaudières, turbines, etc.), les espaces administratifs, les tours de refroidissement, les cuisines du personnel, les halls, les salles de réunion, les cafétérias, les cages d'escalier, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage (qui peuvent comprendre des réservoirs de combustible fossile). Cela ne doit pas comprendre les espaces extérieurs associés à la centrale électrique.

Centrale électrique

Centre commercial intérieur

Le centre commercial intérieur se rapporte aux bâtiments qui hébergent de nombreux commerces, souvent « ancrés » par de grands magasins et possédant des allées piétonnières intérieures. La plupart des commerces n'ont pas d'entrées accessibles de l'extérieur, à l'exception des magasins « d'ancrage ».

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les commerces de détail, les bureaux, les aires de restauration, les restaurants, les aires d'entreposage, les salles de pause du personnel, les atriums, les allées piétonnières, les cages d'escalier et les salles mécaniques.

Centre commercial linéaire

Le centre commercial linéaire se rapporte aux bâtiments comprenant plus d'un commerce, restaurant ou autre entreprise, dans une configuration ouverte à l'extérieur et où chaque établissement possède une entrée extérieure pour le public et où il n'y a aucune allée piétonnière intérieure.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les aires d'entreposage, les salles de pause du personnel et les cages d'escalier. Il ne faut pas inclure les espaces extérieurs, comme les aires de stationnement.

Prenez note que les commerces individuels dans les centres commerciaux linéaires peuvent être admissibles à une cote ENERGY STAR si leur superficie brute est supérieure à 5 000 pi2 et s'ils possèdent une entrée extérieure pour le public.

**Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou dans leurs territoires ou détenu par le gouvernement américain en dehors des États-Unis.

Centre d'entraînement/club de santé/gymnase

Le centre d'entraînement/club de santé/gymnase se rapporte aux bâtiments qui sont utilisés pour l'entraînement physique récréatif ou professionnel ainsi que les activités liées.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces de musculation et d'entraînement cardiovasculaire, les espaces d'entraînement personnel, les terrains, les casiers, les piscines, spas et saunas, les aires de vente, les bureaux et espaces administratifs, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Centre de chirurgie ambulatoire

Le centre de chirurgie ambulatoire se rapporte aux installations de soins de santé qui offrent des chirurgies d'un jour, y compris les procédures de diagnostic et de prévention.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les salles de chirurgie et de récupération, les salles d'attente, les salles de pause et cuisines du personnel, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles mécaniques et les aires d'entreposage.

Centre de congrès

Le centre de congrès se rapporte aux bâtiments qui sont principalement utilisés pour d'importants congrès, des expositions et d'autres événements semblables. Les centres de congrès peuvent comprendre une grande variété d'espaces, y compris de grandes salles d'exposition, des salles de réunion et des aires de restauration rapide.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles d'exposition, les espaces de préparation et d'entreposage temporaire, les salles de réunion, les aires de restauration rapide, les bureaux, les toilettes, les salles de pause, les zones de sécurité, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier. Les quais de chargement situés à l'extérieur des murs du bâtiment ne doivent pas être inclus dans le calcul de la superficie brute.

Les installations de congrès situées dans un hôtel doivent être incluses dans les détails d'utilisation de l'hôtel plutôt qu'à titre d'utilisation de propriété de centre de congrès distincte. Les installations de congrès desservant principalement des réunions de moindre envergure doivent être entrées comme Salles de rencontres sociales/Salles de réunion.

Centre de développement personnel

Le centre de développement personnel se rapporte à un développement commercial à usage mixte qui comprend des commerces de détail et des installations de divertissement où les commerces offrent habituellement une entrée sur l'extérieur et ne sont pas reliées par des corridors intérieurs. Les centres de développement personnel sont conçus à l'extérieur, contrairement aux centres commerciaux intérieurs classiques, et ils comprennent souvent des zones piétonnières paysagées, des rues et des aires de stationnement.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces des bâtiments, y compris les commerces de détail, les bureaux, les aires de restauration, les restaurants, les espaces résidentiels, les aires d'entreposage, les salles de pause du personnel, les allées piétonnières, les cages d'escalier et les espaces mécaniques. Il ne faut pas inclure les espaces extérieurs, comme les allées piétonnières et les aires de stationnement.

Centre de distribution

Le centre de distribution se rapporte aux bâtiments non réfrigérés qui sont utilisés pour entreposer temporairement et redistribuer des biens, des produits fabriqués, des marchandises ou des matières premières.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris l'espace conçu pour entreposer les biens non périssables et la marchandise, les bureaux, les halls, les cages d'escalier, les toilettes, les espaces d'entreposage d'équipement et les puits d'ascenseur. Cela ne doit pas comprendre les quais de chargement extérieurs.

Centre de patin à roulettes

Le centre de patin à roulettes se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour le patinage à roulettes, le patin à roues alignées ou la planche à roulettes.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les surfaces de la patinoire, les aires de restauration rapide, les casiers, les espaces de vente, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les salles mécaniques et les aires d'entreposage.

Centre de réadaptation/physiothérapie des clients externes

Le centre de réadaptation/physiothérapie des clients externes se rapporte aux bâtiments utilisés pour fournir le diagnostic et le traitement de réadaptation et de thérapie physique.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les salles d'examen, les salles d'attente, les espaces liés à une piscine intérieur, les atriums, les salles de pause et cuisines du personnel, les toilettes, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles mécaniques et les aires d'entreposage.

Centre des arts de la scène

Le centre des arts de la scène se rapporte aux bâtiments utilisés pour offrir des spectacles artistiques ou musicaux privés ou publics.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les sièges, la scène et l'arrière-scène, les aires de service alimentaire, les espaces de vente, les studios de pratique, les espaces administratifs et bureaux, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Centre des traitement des données - Appliquer les estimations énergétiques

Appliquer les estimations énergétiques pour un centre de traitement des données est entré comme étant Oui ou Non.
  • Oui – Les estimations pour la consommation énergétique seront appliquées pour ce centre de traitement des données. Les estimations sont appliquées à tous les centres de traitement des données au Canada.
  • Non – L’énergie TI est mesurée et saisie dans Portfolio Manager. Elle permettra de déterminer une cote ENERGY STAR pour cette propriété.

Centre de traitement des données

Le centre de traitement des données se rapporte aux bâtiments conçus et équipés pour répondre aux besoins d'équipement informatique haute densité, comme des bâtis de serveurs utilisés pour le stockage et le traitement de données. Habituellement, ces installations ont besoin de sources d'alimentation sans coupure et de systèmes de refroidissement dédiés. Les fonctions du centre de traitement des données peuvent comprendre des services d'entreprise classiques ou à la demande, de l'informatique haute performance, des installations Internet ou des installations d'hébergement.

Souvent, les centres de traitement des données sont des centres informatiques critiques indépendants. Lorsqu'un centre de traitement des données est situé dans un bâtiment plus grand, il aura habituellement ses propres systèmes d'alimentation et de refroidissement et il exigera une charge d'alimentation de 75 kW ou plus. Le centre de traitement des données est conçu pour des fonctions de serveur et d'informatique perfectionnées; il ne doit pas être utilisé pour représenter une armoire à serveurs ou une salle de formation informatique.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les planchers surélevés, les allées de bâtis de serveurs, les silos de stockage, les espaces de consoles de commande, les salles des accumulateurs, les salles mécaniques de l'équipement de refroidissement, les bureaux administratifs, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles de pause et les toilettes. Si le centre de traitement des données se trouve dans un bâtiment plus large, on doit inclure seulement les espaces associés uniquement avec le centre de traitement des données dans la superficie brute.

Centre financier

Le centre financier se rapporte aux bâtiments utilisés pour offrir des services financiers, comme les sièges sociaux de banques et les maisons de courtage.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les parquets, les salles de conférence et les auditoriums, les chambres fortes, les cuisines du personnel, les halls, les atriums, les salles d'exercice du personnel, les aires d'entreposage, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Centre médical

Le centre médical se rapporte aux bâtiments utilisés pour le diagnostic et le traitement médical, dentaire ou psychiatrique de patients externes.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les salles d'examen, les laboratoires, les halls, les atriums, les salles de conférence et auditoriums, les salles de pause et les cuisines du personnel, les toilettes, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles mécaniques et les aires d'entreposage. Si votre centre médical comprend des restaurants, des commerces de détail (pharmacie) ou des services (nettoyeurs à sec), vous devrez probablement inclure leur superficie et leur consommation d'énergie dans l'utilisation de propriété de centre médical. Il y a quatre exceptions à cette règle de séparation de l'utilisation de la propriété :
  • Si le type d'utilisation de la propriété peut obtenir une cote ENERGY STAR (Remarque : Les commerces de détail peuvent obtenir une cote uniquement s'ils ont une superficie supérieure à 5 000 pieds carrés.)
  • si l'utilisation représente plus de 25 % de la superficie brute de la propriété
  • si c'est un bureau vacant/inoccupé
  • si les heures d'exploitation diffèrent de plus de 10 heures par rapport à l'utilisation principale de la propriété.
En apprendre plus sur cette règle (en anglais seulement).

Centre postal/bureau de poste

Le centre postal/bureau de poste se rapporte aux bâtiments utilisés comme point de vente de fournitures de poste et courrier. Cela comprend les bureaux de poste ainsi que les détaillants privés qui offrent des services de poste prioritaire et des fournitures de poste.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les comptoirs de service, les espaces administratifs, les cuisines du personnel, les halls, les salles de conférence, les espaces d'entreposage, les cages d'escalier et les salles mécaniques.

Certification de tiers

Les certifications de tiers (p. ex. LEED, Green Globes) peuvent être suivies dans Portfolio Manager. Ce champ comprend la liste de toutes les certifications de tiers qui ont été sélectionnées.

Certification ENERGY STAR

La certification ENERGY STAR est octroyée aux bâtiments et usines obtenant une cote de 75 ou plus sur l'échelle de rendement énergétique d'ENERGY STAR de 1 à 100, ce qui indique que le rendement de l'installation est supérieur à au moins 75 % des bâtiments similaires du pays. L'échelle de rendement énergétique ENERGY STAR tient compte des variations des conditions d'exploitation, des données météorologiques régionales et d'autres considérations importantes.

Certification ENERGY STAR - Admissibilité

Certification ENERGY STAR - Admissibilité indique si votre propriété est admissible à la certification ENERGY STAR ou non. Si votre propriété n'est pas admissible, cette colonne en indique la raison. Les raisons communes d'inadmissibilité comprennent :
  • Votre propriété ne peut pas obtenir une cote de 1 à 100
  • Votre cote ENERGY STAR n'est pas de 75 ou plus
  • Vous avez déjà obtenu une certification ENERGY STAR au cours des 11 derniers mois
  • Vos données énergétiques sont âgées de plus de 120 jours
Remarque : Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou au Canada.

Certification ENERGY STAR - Année(s) de certification

Certification ENERGY STAR - Année(s) de certification correspondent à une liste de toutes les années pendant lesquelles votre propriété a été certifiée.

Remarque : Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou au Canada.

Certification ENERGY STAR - Dernière date d'approbation

Certification ENERGY STAR - Dernière date d'approbation correspond à la date à laquelle votre dernière demande a été approuvée. Si votre propriété n'a pas obtenu de certification, aucune valeur ne s'affiche ici.

Remarque : Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou au Canada.

Certification ENERGY STAR - État d'avancement de la demande

Certification ENERGY STAR – État d’avancement représente l’état actuel de votre demande en vue d’une certification ENERGY STAR :
  • Soumise – Votre demande a été soumise, mais on n’a pas encore commencé à l’examiner.
  • En cours d'examen – Votre demande est en cours d'examen.
  • Escaladé à un expert – Votre demande a été transférée à un expert en la matière.
  • Questions à l’intention du demandeur – Nous vous avons envoyé par courriel des questions concernant votre demande.
  • Demande révisée requise – Il faut soumettre une demande révisée.
  • Approbation en attente – Votre demande ne comporte aucune question technique en attente. Cependant, elle ne pourra pas être approuvée avant le 1er janvier puisque vous avez déjà obtenu une certification au cours de l’année courante. La date de votre certification correspond à la date à laquelle votre demande a été approuvée. Par conséquent, si votre demande est approuvée en janvier 2017, toute demande subséquente ne pourra être approuvée avant le mois de janvier 2018.
  • Approuvée – Votre demande a été approuvée, mais votre prix n’a pas encore été expédié à votre propriété.
  • Prix envoyé – Votre prix a été envoyé.
  • Expirée – Votre demande est expirée parce que vous n’avez pas répondu à nos questions.
  • Non approuvée – Votre demande n’a pas été approuvée.
  • Sans objet – Votre propriété n’a jamais obtenu une certification ENERGY STAR dans le passé et, à ce jour, aucune demande n’a été soumise.
Remarque : Afin d’être admissible à une certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États‑Unis ou au Canada.

Certification ENERGY STAR - Prochaine date d'admissibilité

Certification ENERGY STAR – Prochaine date d’admissibilité est la prochaine date à laquelle vous pourrez soumettre une demande de certification ENERGY STAR. Cette date correspond à 11 mois après la date de fin de votre dernière demande approuvée (« Pour l’année se terminant le : XXX »). Par exemple, si votre dernière certification était pour l’année se terminant le 31 juillet 2017, votre prochaine date d’admissibilité est le 30 juin 2018. Si votre propriété n’a pas obtenu la certification, aucune valeur ne sera affichée ici.

Remarque : Afin d'être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou au Canada.

Certification ENERGY STAR - Profil publié

« Profil publié » correspond à une désignation Oui/Non indiquant si un profil pour le registre des bâtiments certifiés ENERGY STAR a été publié pour votre propriété. Veuillez noter que si votre propriété n'a pas obtenu de certification, aucune valeur ne s'affiche ici.

Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou au Canada.

Certificats d’énergie renouvelable (CER)

Les certificats d’énergie renouvelable (CER) sont des droits légaux échangeables contre les avantages environnementaux de l'énergie verte. Ces droits peuvent être vendus séparément de l'électricité elle-même (kWh).  Pour que l'énergie soit considérée « verte », et pour constater ses avantages dans vos mesures, vous devez être propriétaire des CER.

Il existe trois façons de se procurer des CER :
  1. Vous produisez de l'énergie verte sur place (solaire ou éolienne). Pour chaque entrée de compteur, vous devez spécifier le titre de propriété du CER comme suit : Possession, Arbitrage* ou Vendu.
    • Vous ne pourrez constater les avantages de l'énergie verte dans vos mesures que si vous êtes propriétaire des CER.
    • *Une situation d'arbitrage se présente lorsque vous vendez les CER associés à votre système sur place et que vous en achetez d'autres pour les remplacer. Dans ce cas, vous ne pouvez pas alléguer que votre systèmesur place produit de l'électricité verte. Vous pouvez cependant réclamer les avantages de l'énergie verte produite hors site associée aux CER de remplacement que vous avez achetés.
  2. Vous achetez de l'énergie verte provenant de votre service public. Cela est considéré comme de l'électricité verte produite hors site.
  3. Vous achetez des CER indépendants de votre électricité physique. Ces achats sont généralement effectués à l'échelle corporative et ne sont souvent pas retraçables aux bâtiments individuels. Vous ne pouvez actuellement pas retracer ces CER indépendants à l'échelle du portefeuille, mais vous pouvez entrer ces achats comme étant de l'énergie verte produite hors site si vous pouvez leur attribuer à des propriétés individuelles.

Changement dans l'IE pour les projets énergétiques

Le changement dans l'IE pour un projet énergétique compare la valeur d'IE avant et après la mise à niveau énergétique (ou l'ensemble de mises à niveau). Vous pouvez sélectionner les périodes préalables et subséquentes que vous souhaitez comparer. Par défaut, Portfolio Manager définit ces périodes en fonction de votre date d'achèvement. Par exemple, si vous avez un projet dont la date d'achèvement correspond au 15 mars 2011, la comparaison de l'IE s'effectuera pour la période comprenant les 12 mois qui précèdent la date de mise en œuvre de votre projet (mars 2010 à février 2011) par rapport à la période de 12 mois qui suivent l'achèvement de votre projet (avril 2011 à mars 2012). Veuillez prendre note que d'autres projets énergétiques ou modifications d'exploitation peuvent avoir eu lieu pendant cette période. Nous ne tentons pas d'évaluer les effets d'un projet énergétique unique en contrôlant pour toutes les autres modifications.

Chauffage d'appoint

Le chauffage d'appoint est inscrit comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que le garage de stationnement est doté d'un système de chauffage pour préchauffer l'air ou pour maintenir une température minimale pendant les mois d'hiver.
  • Non – indique que le stationnement n'est pas doté d'un système de chauffage.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Cible d'exploitation

Cible de conception

Voir Valeurs cibles.

Cinéma

Le cinéma se rapporte aux bâtiments utilisés pour présenter des films, pour le public ou du domaine privé.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les sièges de la salle, les foyers, les aires de restauration rapide, les toilettes, les bureaux administratifs, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Clinique vétérinaire

La clinique vétérinaire se rapporte à un bâtiment utilisé pour les soins médicaux et le traitement des animaux.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les salles d'examen, les salles d'attente, les atriums, les salles de pause et les cuisines du personnel, les toilettes, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles mécaniques et les aires d'entreposage.

Collège/Université

Le collège et l'université se rapportent aux bâtiments utilisés pour l'enseignement supérieur. Cela comprend les collèges et universités publics et privés.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de classe, les laboratoires, les bureaux, les cafétérias, les aires d'entretien, les installations d'art et du sport, les espaces résidentiels, les aires d'entreposage, les toilettes, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Commerce alimentaire

Le commerce alimentaire se rapporte aux bâtiments utilisés pour la vente de nourriture au détail ou en gros, mais qui ne répond pas à la définition d'un supermarché/épicerie, d'un dépanneur ou d'un dépanneur avec station d'essence. Par exemple, les commerces de vente de nourriture spécialisée, comme une fromagerie ou une boucherie.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les aires d'entreposage, les bureaux, les cuisines et les salles de pause du personnel.

Commerce de détail

Le commerce de détail se rapporte aux commerces individuels utilisés pour la vente au détail de biens de consommation autres que la nourriture, comme les vêtements, les livres, les jouets, l'équipement de sport, les fournitures de bureau, la quincaillerie et l'équipement électronique. Les bâtiments contenant des commerces multiples devraient être classés comme centre commercial intérieur, centre de développement personnel ou centre commercial linéaire.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les aires d'entreposage, les bureaux, les salles de pause du personnel, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Pour recevoir une cote ENERGY STAR, un commerce de détail doit être un magasin unique qui possède une superficie d'au moins 5 000 pieds carrés et qui offre une entrée extérieure pour le public. La cote ENERGY STAR s'applique aux : Grands magasins, magasins de discompte, supercentres/grossistes, pharmacies, magasins à un dollar, centres de rénovation/quincailleries, et commerces d'accessoires et spécialisés (p. ex. livres, vêtements, fournitures de bureau, jouets, produits pour le domicile et équipement électronique). Les configurations de magasin admissibles comprennent : les commerces autonomes, les commerces situés dans les centres commerciaux linéaires ou extérieurs (une collection de commerces attachés à l'extérieur); et les magasins d'ancrage d'un centre commercial.

Les configurations de commerce de détail qui ne sont pas admissibles à la cote ENERGY STAR comprennent : les centres commerciaux intérieurs; les commerces autonomes situés dans un centre commercial intérieur; les centres de développement personnel; les centres commerciaux linéaires et les commerces individuels qui font partie d'un bâtiment autre qu'un centre commercial (c.-à-d. un bureau ou un hôtel).

Les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et les restaurants ne peuvent pas obtenir une cote ENERGY STAR à titre de détaillant. Les supermarchés sont admissibles à la cote ENERGY STAR avec le type de propriété supermarché.

**Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou dans leurs territoires ou détenu par le gouvernement américain en dehors des États-Unis.

Compostés

Les déchets compostés sont des déchets organiques (le plus souvent des restes de nourriture et des débris de jardin) qui sont décomposés, puis transformés en fertilisants semblables à de la terre. Tant le compostage sur place que le compostage hors site (où votre compost est ramassé et amené à un site de compostage commercial) sont comptés.

Compteur de débit d'usine

Un compteur de débit d’usine s’applique aux usines de traitement des eaux usées et aux usines de traitement et de distribution d’eau potable. Ce compteur permet de faire le suivi du débit d’eau dans l’usine. Vous pouvez périodiquement mettre à jour le débit à l’aide des données hebdomadaires, mensuelles ou trimestrielles fournies par le compteur de débit.

Concessionnaire d'automobiles

Le concessionnaire d'automobiles se rapporte aux bâtiments utilisés pour la vente de véhicules neufs et d'occasion.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les bureaux, les salles de conférence, les centres d'entretien d'automobile, les espaces de stockage de pièces, les salles d'attente, les salles de pause du personnel, les corridors et les cages d'escalier. La superficie brute ne doit pas comprendre les espaces extérieurs, comme les aires de stationnement.

Configuration de consommation énergétique TI dans les centres de traitement des données

La configuration de consommation énergétique TI dans les centres de traitement des données décrit l'alimentation de votre charge TI et détermine les endroits où vous devez mesurer la consommation énergétique TI pour obtenir une cote ENERGY STAR pour un centre de traitement des données. L'emplacement préféré de cette mesure se trouve à la sortie du compteur de l'alimentation sans coupure (ASC). Veuillez vous reporter à la définition d'énergie TI dans les centres de traitement des données pour connaître les autres emplacements de compteur qui sont permis (à certaines conditions) lorsque les lectures d'ASC ne sont pas possibles. Consultez également notre FAQ sur les combinaisons de configurations d'énergie TI et types de compteurs qui mènent à une cote (en anglais seulement).

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Consommation d'eau

Portfolio Manager vous permet de suivre quatre sources d’eau :
  • Eau potable fournie par la municipalité – De l'eau de qualité suffisante pour la consommation humaine et qui est obtenue d'un système d'eau publique catégorisé, permis et approuvé pour la consommation humaine.
  • Eau récupérée fournie par la municipalité – Effluent d'usine de traitement des eaux usées qui est achetée d’un système d’eau public pour des usages bénéfiques, comme l'irrigation, et qui se substitue à l'utilisation de sources naturelles d'eau fraîche.
  • Eau de puits - Eau qui provient de puits, de forages ou d’autres sources d’eau souterraine, ainsi que l’eau qui provient de sources naturelles d’eau douce non fournies par la municipalité (y compris les eaux de surface, comme les lacs ou les ruisseaux).
  • Autres sources d'eau– De l'eau obtenue :
    • des eaux pluviales recueillies sur le site
    • de l'eau recueillie par pompe de puisard
    • des eaux grises
    • du condensat de refroidissement de l'air
    • de l'eau rejetée par des systèmes de purification d'eau
    • de l'eau récupérée sur place
    • de l'eau dérivée d'autres stratégies de récupération d'eau
    • toute autre source d'eau qui ne correspond pas à l'une des catégories ci-dessus.
Chacune des catégories ci-dessus peut de plus être définie en tant que compteur intérieure, extérieure ou totale (un compteur qui inclut la consommation intérieure et extérieure).
  • Eau potable fournie par la municipalité – consommation intérieure
  • Eau potable fournie par la municipalité – consommation extérieure
  • Eau potable fournie par la municipalité – consommation totale (intérieure/extérieure)
  • Eau récupérée fournie par la municipalité – consommation intérieure
  • Eau récupérée fournie par la municipalité – consommation extérieure
  • Eau récupérée fournie par la municipalité – consommation totale (intérieure/extérieure)
  • Eau de puits – consommation intérieure
  • Eau de puits – consommation extérieure
  • Eau de puits – consommation totale (intérieure/extérieure)
  • Autres sources d'eau – consommation intérieure
  • Autres sources d'eau – consommation extérieure
  • Autres sources d'eau – consommation totale (intérieure/extérieure)
Il y a également des mesures qui ajoutent les sous-totaux de la consommation d’eau pour chaque source d’eau et pour chaque type de compteur :
  • Consommation d'eau (toutes les sources d'eau) – somme de tous les compteurs d’eau
  • Consommation d'eau intérieure (toutes les sources d'eau) – somme de tous les compteurs d’eau intérieure
  • Consommation d'eau extérieure (toutes les sources d'eau) – somme de tous les compteurs d’eau extérieure
  • Eau potable fournie par la municipalité – Consommation totale (tous les types de compteurs) - somme de tous les compteurs d’eau potable fournie par la municipalité
  • Eau récupéré fournie par la municipalité – Consommation totale (tous les types de compteurs) - somme de tous les compteurs d’eau récupérée fournie par la municipalité
  • Eau de puits – Consommation totale (tous les types de compteurs) - somme de tous les compteurs d’eau de puits
  • Autres sources d’eau – Consommation totale (tous les types de compteurs) - somme de tous les compteurs d’autres sources d’eau
Il y a 2 mesures de l’intensité de l’eau :
  • Intensité de l’eau (toutes les sources d’eau) - toutes les sources d’eau divisées par la superficie du bâtiment (n’inclut pas les aires de stationnement ou la superficie irriguée)
  • Intensité de l’eau intérieure (toutes les sources d’eau) - tous les compteurs de l’eau intérieure divisés par la superficie du bâtiment (n’inclut pas les aires de stationnement ou la superficie irriguée)

Consommation énergétique à la source

Consommation énergétique du site

Consommation énergétique par type

La consommation énergétique par type est un résumé de la consommation annuelle d'un type d'énergie spécifique (p. ex., l'électricité ou le gaz naturel). Les totaux annuels sont disponibles pour tous les types d'énergie dans Portfolio Manager :
  • électricité, (réseau, panneaux solaires sur place, éoliennes sur place)
  • gaz naturel
  • vapeur d'un système collectif
  • eau chaude d'un système collectif
  • eau refroidie d'un système collectif (refroidisseur électrique, refroidisseur par absorption au gaz naturel, refroidisseur mécanique au gaz naturel, ou autre)
  • propane et propane liquide
  • mazout (no 1)
  • mazout (no 2)
  • mazout (no 4)
  • mazout (nos 5 et 6)
  • diesel (no 2)
  • kérosène
  • bois
  • charbon (bitumineux et anthracite)
  • coke
  • ou autres

Contact principal de la demande

Contact principal de la propriété

Contacts connectés

Vos contacts « connectés » sont ceux avec lesquels vous avez établi une connexion par l’intermédiaire de Portfolio Manager (semblables à vos « amis Facebook »). Ces connexions sont nécessaires pour partager vos propriétés avec d’autres (personnes ou organisations); vous devez être « connecté » à eux. Pour établir une connexion, allez à la page « Ajouter un contact » ou « Ajouter une organisation » et recherchez-les dans Portfolio Manager (ils doivent avoir un compte Portfolio Manager). Lorsque vous les aurez repérés, envoyez une demande de « Connexion ». Après qu’ils auront accepté votre demande de connexion, ils apparaîtront dans votre liste de contacts connectés.

Contacts pour la certification ENERGY STAR

La demande de certification ENERGY STAR implique de nombreux contacts importants :
  • Le contact principal de la demande est la personne avec laquelle nous communiquerons si la demande suscite des interrogations. Dans la plupart des cas, il s'agit de la personne qui soumet la demande en ligne.
  • Le lauréat du prix est la personne à laquelle on enverra la lettre de félicitations ENERGY STAR et l'autocollant ENERGY STAR.
  • Le signataire est le représentant de l'entreprise qui apposera sa signature sur la demande ENERGY STAR finale sur papier, document que signera également le professionnel agréé. Cette personne doit être inscrite dans votre carnet de contacts mais ne doit pas nécessairement être titulaire d'un compte Portfolio Manager.
  • Le gestionnaire de la propriété est une organisation externe que vous avez embauchée pour gérer l'exploitation de vos installations. Si votre propriété est gérée à l'interne par le propriétaire de la propriété, ce champ sera sans objet.

Contacts pour les conceptions / la Déclaration de l'intention de conception énergétique

La demande de reconnaissance Designed to Earn the ENERGY STAR comporte plusieurs contacts importants :
  • Le contact du propriétaire est la personne qui représente le propriétaire de la propriété. Nous correspondrons avec cette personne en cas de problèmes avec la demande. Dans la plupart des cas, il s’agit de la personne qui soumet la demande en ligne.
  • L'architecte délégué est l’organisation qui a conçu la propriété.
  • L'architecte du projet est le contact principal au cabinet d’architectes.
  • Le professionnel vérificateur – Si vous n’utilisez pas la Déclaration d'intention de conception énergétique pour Designed to Earn, vous pouvez faire appel à un professionnel autre que l’architecte du projet pour confirmer la validité de l’information.

Contacts pour les rapports

Les divers rapports ENERGY STAR comprennent plusieurs contacts importants :
  • Le contact principal est le principal point de contact pour la propriété. Il s'agit de la personne avec laquelle on communiquera pour toute question sur la propriété.
  • Le propriétaire de la propriété est l'organisation à laquelle appartient la propriété/le bâtiment.
  • Le professionnel agréé est la personne qui vérifie les renseignements sur la propriété sur laquelle porte le rapport. Pour la certification ENERGY STAR, le professionnel agréé doit être un ingénieur ou un architecte agréé. Pour de plus amples détails, consulter l'entrée du glossaire correspondant à Professionnel agréé.

Contacts pour les rapports ENERGY STAR

Les divers rapports ENERGY STAR contiennent plusieurs contacts importants :
  • Le contact principal est le premier point de contact pour la propriété. C’est la personne à joindre si on a des questions sur la propriété.
  • Le propriétaire de la propriété est l’organisation à laquelle appartient la propriété ou le bâtiment.
  • Le professionnel agréé est la personne qui confirme les renseignements sur la propriété contenus dans le rapport. Un professionnel agréé (ingénieur ou architecte agréé) est obilgatoire pour la certification ENERGY STAR. Pour en savoir plus, consultez la définition du glossaire pour le terme Professionnel agréé.

Conversion en énergie

La conversion en énergie est une forme de récupération d’énergie où les déchets sont traités (principalement brûlés) pour produire de l’énergie. Une grande partie des processus de conversion en énergie produit de l’électricité ou de la chaleur directement par la combustion ou dégage un combustible, tel que le méthane, le méthanol, l’éthanol ou des carburants de synthèse. Un exemple du processus de conversion en énergie est un incinérateur qui produit et capte l’électricité à partir de l’incinération des déchets. Un site d’enfouissement qui capte les gaz du site d’enfouissement, comme le méthane, pour servir d’énergie, n’est pas considéré comme un site de conversion en énergie.

Cote d'eau

La cote de rendement de l'eau de 1 à 100 pour les logements multiples, qui sera lancée en octobre 2017 par l’EPA, mesure l’efficacité de la consommation de l’eau de votre propriété et la compare à des propriétés semblables dont les données ont été normalisées au niveau du climat et des caractéristiques opérationnelles.

La cote d’eau pour les logements multiples est fondée sur des données tirées de l’étude de marché Multifamily Market Research Energy and Water Survey (en anglais seulement) effectuée en 2012 par Fannie Mae. Les programmes ENERGY STAR et WaterSense de l’EPA ont servi conjointement à la création de la cote de rendement de 1 à 100.

L’échelle de 1 à 100 est conçue de manière à ce que 1 représente les immeubles les moins efficaces et que 100 représente les immeubles les plus efficaces. Une cote de 50 indique que le rendement de l’immeuble correspond à la médiane nationale considérant sa taille, son emplacement et ses paramètres opérationnels.

La certification de rendement supérieur relatif à la consommation de l’eau n’existe pas actuellement.

À l’heure actuelle, la cote de l'eau de 1 à 100 de l’EPA s’applique uniquement aux propriétés de logements multiples.

Cote ENERGY STAR

La cote ENERGY STAR correspond à la mesure du rendement de votre propriété comparativement à des propriétés semblables, une fois normalisée en fonction du climat et des conditions d'exploitation.

Les cotes ENERGY STAR sont basées sur les données recueillies de sondages nationaux sur la consommation énergétique des bâtiments et elles permettent à Portfolio Manager de gérer les variables clées qui influent sur le rendement énergétique d'un bâtiment, y compris les conditions climatiques, les heures d'exploitation et la taille du bâtiment. Cela signifie que des bâtiments de partout au pays, dotés de différents paramètres d'exploitation et assujettis à différentes conditions météorologiques, peuvent être comparés côte à côte aux fins d'évaluation de leur rendement énergétique. Les facteurs spécifiques compris dans cette normalisation (heures, travailleurs, climat, etc.) dépendent du type de propriété.

L'échelle de 1 à 100 est établie de manière à ce que 1 représente le pire bâtiment en matière de rendement énergétique et 100 représente le meilleur. Une cote de 50 indique qu'un bâtiment offre un rendement médian à l'échelle nationale, en tenant compte de sa taille, de son emplacement et de ses paramètres d'exploitation. Une cote de 75 indique qu'une propriété offre un rendement dans le 75e centile et qu'elle peut être admissible à la certification ENERGY STAR. Les cotes ENERGY STAR sont disponibles pour plusieurs types de propriété.

L'échelle de 1 à 100 est basée sur le pays dans lequel est situé le bâtiment. Les propriétés aux États-Unis sont comparées au bassin de propriétés aux États-Unis, et les propriétés au Canada sont comparées au bassin de propriétés au Canada. À ce moment, il n'existe pas de cotes ENERGY STAR spécialement conçues pour d'autres pays. Donc, par défaut, les propriétés situées dans d'autres pays seront comparées au bassin de propriétés aux États-Unis.

Coût de l'eau (Toutes les sources d'eau)

Le coût de l'eau correspond au coût annuel associé à une période donnée de 12 mois. Le coût de l'eau est disponible pour chaque type d'eau et en tant que valeur agrégée pour tous les types d'eau.

Coût énergétique

Le coût énergétique correspond au coût annuel associé à la période de 12 mois sélectionnée pour une propriété ou un bâtiment. Le coût énergétique est disponible pour chaque type d'énergie et en tant que valeur agrégée pour tous les types d'énergie.

Coût total

Le coût total devrait inclure tous les coûts figurant sur votre facture, tels que : coûts en énergie (eau/déchets), taxes, frais d'approvisionnement/de production, coût de livraison, composantes de distribution/transmission, frais liés à la demande, frais pour avantage combiné, etc. Cependant, le coût total est facultatif et n'affecte en rien les mesures liées à votre consommation d'énergie.
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Date à laquelle le compteur est devenu actif - Date à laquelle le compteur est devenu inactif

La date à laquelle le compteur est devenu actif et la date à laquelle le compteur est devenu inactif correspondent à la durée de vie d’un compteur.
  • La date à laquelle le compteur est devenu actif est la date (XX/XX/XXXX) de la toute première facture pour ce compteur (lorsque le compteur a été installé ou la date à partir de laquelle vous voulez commencer le suivi de vos factures).
  • La date à laquelle le compteur est devenu inactif est la date (XX/XX/XXXX) de la toute dernière facture pour ce compteur (lorsque le compteur est retiré du réseau ou est devenu inactif).

Date de fin d'année

La date de fin d’année est le dernier jour d’une période de 12 mois (appelée une année de mesures) sur laquelle repose un ensemble de mesures. Une année de mesures commence le premier jour d’un mois et prend fin 12 mois plus tard, le dernier jour du dernier mois (p. ex. 1/6/2013 – 31/5/2014). Il y a 12 dates de fin d’année possibles pour chaque année civile (31 janv., 28 févr., 31 mars, etc.). Dans Portfolio Manager, toutes les mesures sont calculées en fonction des données pour 12 mois complets d’une année civile. La période de 12 mois associée à une mesure donnée est souvent représentée par la date de fin d’année, laquelle est le dernier jour de la période de 12 mois. Par exemple, si votre date de fin d’année est 31/12/2012, vos mesures seront pour l’année civile 2012.

Date de la dernière modification - Compteurs d'eau

Date de la dernière modification - Compteurs d'eau équivaut à la date de la dernière mise à jour apportée aux compteurs d'eau de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de facturation de l'eau, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez à partir de l’onglet Eau.

Date de la dernière modification - Compteurs de déchets

Date de la dernière modification - Compteurs de déchets équivaut à la date de la dernière mise à jour apportée aux compteurs de déchets de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de facturation des déchets, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez à partir de l’onglet Déchets et matériels.

Date de la dernière modification - Compteurs de gaz

Date de la dernière modification - Compteurs de gaz équivaut à la date de la dernière mise à jour apportée aux compteurs de gaz naturel de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de consommation de compteur, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez à partir de l’onglet Énergie, à un compteur de gaz naturel.

Date de la dernière modification - Compteurs d’électricité

Date de la dernière modification - Compteurs d’électricité équivaut à la date de la dernière mise à jour apportée aux compteurs d’électricité de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de consommation de compteur, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.), les associations des compteurs, la demande et l’énergie verte, en fait, tous les changements que vous effectuez, à partir de l’onglet Énergie, à un compteur électrique (réseau électrique, énergie solaire sur place et énergie éolienne sur place).

Date de la dernière modification - Compteurs d’énergie autres qu’électriques ou au gaz naturel

Date de la dernière modification - Compteurs d’énergie autres qu’électriques ou au gaz naturel équivaut à la date de la dernière mise à jour apportée aux compteurs énergétiques de votre propriété (sauf les compteurs de gaz et d’électricité, car ils sont traités par d'autres mesures). Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de consommation de compteur, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez, à partir de l’onglet Énergie aux compteurs de propane, de mazout, de diesel, de vapeur d'un système collectif, de l'eau chaude d'un système collectif, de l'eau refroidie d'un système collectif, de charbon, de coke, de bois, et de kérosène, ainsi qu'au compteurs « autres », aux compteurs d'énergie TI et aux compteurs de débit.

Date de la dernière modification - Propriété

Date de la dernière modification - Propriété équivaut à la date de la dernière mise à jour apportée à votre propriété. Ces actualisations comprennent tous les changements apportés à votre propriété, y compris son nom, son adresse, le nombre de travailleurs, la superficie brute, les identifiants standards et personnalisés, les dates de référence, les nouvelles données de consommation de compteur, etc. « Enregistrer » des données, même s’il n’y a pas eu de modification en tant que telle, comptera comme une mise à jour à ce champ. Le partage, le transfert et le rapport n'entraînent pas une mise à jour de ce champ. Liste complète des éléments entraînant une mise à jour. Il existe différentes mesures qui permettent d'effectuer le suivi de la date de la dernière modification pour vos compteurs de déchets, d'eau et d’énergie. Cependant, cette mesure comprend les modifications apportées à tous ces compteurs. Si la dernière modification de votre propriété était l'ajout d'une facture d’électricité, alors la « Date de la dernière modification - Propriété » sera la même que la « Date de la dernière modification - Compteurs d’électricité ».

Date de réalisation de certification de tiers

La date à laquelle la propriété obtient une certification de bâtiment vert auprès d'un tiers. Si plus d'une certification de tiers est obtenue, toutes les dates seront affichées lorsque cette mesure est sélectionnée dans un rapport.

Date de réalisation prévue de certification de tiers

La date prévue à laquelle la propriété obtiendra une certification de bâtiment vert auprès d'un tiers. Si plus d'une certification de tiers est prévue, toutes les dates seront affichées lorsque cette mesure est sélectionnée dans un rapport.

Dates de début et de fin de la facturation

La Date de début et la Date de fin correspondent à chaque facture que vous recevez pour le compteur. Bon nombre de services publics utilisent la même date pour la Date de fin d’un cycle et la Date de début du cycle suivant.
  • La Date de début est la date (XX/XX/XXXX) du premier jour du cycle de facturation.
  • La Date de fin est la date (XX/XX/XXXX) du dernier jour du cycle de facturation.

Débit moyen

Le débit moyen correspond au débit total moyen quotidien d'eau dans une usine de traitement et de distribution de l'eau ou de traitement des eaux usées. Plus particulièrement :
  • Usines de traitement et de distribution de l'eau — Ce débit quotidien comprend toutes les sources d'eau qui passent dans l'usine, y compris l'eau souterraine, l'eau de surface et l'eau achetée. Cette valeur est fournie au moyen d'un compteur de débit d'usine, au moyen duquel vous pouvez effectuer la mise à jour régulière des débits (par trimestre, mois, jour, etc.).
  • Usine de traitement des eaux usées — Cette valeur correspond au débit moyen quotidien des eaux usées dans l'usine. Cette valeur est fournie par un compteur de débit d'usine au moyen duquel vous pouvez effectuer la mise à jour régulière des débits (par trimestre, mois, jour, etc.).

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Déchets/Traitement des déchets/Suivi des déchets

Portfolio Manager suit 29 types différents de déchets/matériaux (en anglais seulement), depuis des déchets de base jusqu'aux électroménagers, en passant par les huiles de cuisson.

Vous pouvez suivre chacun des 29 types de déchets/matériaux selon l'une des quatre « Méthodes de gestion des déchets » :
  1. Recyclé
  2. Composté
  3. Donné/Réutilisé
  4. Éliminé. Vous pouvez aussi séparer les déchets éliminés (ordures) selon quatre « Destinations des déchets éliminés » :
    • Site d'enfouissement
    • Incinération
    • Conversion en énergie
    • Autre/inconnu
Vous pouvez également suivre les déchets ou les matériaux selon la fréquence de leur collecte, à savoir s'ils sont ramassés de façon régulière (comme les ordures ou les matières recyclables), ou de façon « intermittente » seulement (comme, p. ex., un don unique de vos vieux meubles de bureau).

Déchets éliminés

Les déchets éliminés se réfèrent à vos déchets qui n’ont pas été compostés, recyclés ou donnés. Ces déchets vont habituellement vers un site d’enfouissement ou un incinérateur. (Voir Méthode d’élimination des déchets.)

Déclaration de l'intention de conception énergétique

La Déclaration de l'intention de conception énergétique est un rapport qui fournit un aperçu de vos paramètres de conception. Il sert également aux demandes Designed to Earn the ENERGY STAR. La déclaration est accessible à la fois sur l’onglet Conception et à l’extérieur de Portfolio Manager dans Target Finder. Modèle de la déclaration (disponible en anglais seulement).

Degrés-jours

Les degrés-jours mesurent la quantité de chauffage ou de refroidissement requise pour votre propriété. Les degrés-jours sont relevés en fonction d'une température de référence de 65 degrés Fahrenheit. À une température supérieure à 65 degrés Fahrenheit, nous supposons que votre propriété aura besoin de refroidissement et à moins de 65 degrés Fahrenheit, nous supposons qu'elle aura besoin de chauffage.
  • Degrés-jours de chauffage (DJC) - Essentiellement, les DJC correspondent au nombre de jours que vous devez chauffer votre bâtiment de 1 degré pour répondre aux exigences de chauffage. Par exemple, pendant une journée où il fait 55 degrés Fahrenheit, cette journée vaut 10 degrés-jours de chauffage, car il fait 10 degrés de moins que 65 degrés Fahrenheit. Les DJC sont calculés de cette manière pour chaque journée dans l'année et sont cumulés pour obtenir une valeur annuelle.
  • Degrés-jours de refroidissement (DJR) - Essentiellement, les DJR correspondent au nombre de jours que vous devez refroidir votre bâtiment de 1 degré pour répondre aux exigences de refroidissement. Par exemple, pendant une journée où il fait 80 degrés Fahrenheit, cette journée vaut 15 degrés-jours de refroidissement, car il fait 15 degrés de plus que 65 degrés Fahrenheit. Les DJR sont calculés de cette manière pour chaque journée de l'année et sont cumulés pour obtenir une valeur annuelle.

Demande biologique d'oxygène moyenne d'effluent (DBO5)

La demande biologique en oxygène moyenne d'effluent (DBO5) correspond à la concentration de DBO5 des eaux usées après le traitement à l'usine de traitement des eaux usées. La concentration doit correspondre à une concentration moyenne, évaluée sur une période de 12 mois. La DBO correspond à la quantité d'oxygène requis par les bactéries pour stabiliser la matière qui peut être décomposée en conditions aérobiques. La DBO5 est couramment utilisée pour déterminer la force organique d'un déchet, relevant la demande d'oxygène sur une période de 5 jours. La DBO5 doit être signalée en mg/l.

La DBO5 n'est pas identique à la DBOC5 (demande biologique en oxygène des matières carbonées). Pour recevoir une cote ENERGY STAR, vous devez signaler la DBO5 (et non la DBOC5) pour votre usine de traitement des eaux usées.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Demande biologique en oxygène moyenne d'influent (DBO5)

La demande biologique en oxygène moyenne d'influent (DBO5) correspond à la concentration DBO5 des eaux usées lorsqu'elles entrent dans une usine de traitement des eaux usées aux fins de traitement. La concentration doit correspondre à une concentration moyenne, évaluée sur une période de 12 mois. La DBO correspond à la quantité d'oxygène requis par les bactéries pour stabiliser la matière qui peut être décomposée en conditions aérobiques. La DBO5 est couramment utilisée pour déterminer la force organique d'un déchet, relevant la demande d'oxygène sur une période de 5 jours. La DBO5 doit être signalée en mg/l.

La DBO5 n'est pas identique à la DBOC5 (demande biologique en oxygène des matières carbonées). Pour recevoir une cote ENERGY STAR, vous devez signaler la DBO5 (et non la DBOC5) pour votre usine de traitement des eaux usées.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Demande électrique

La demande électrique est le taux auquel vous utilisez l’électricité. Pour la plupart des bâtiments commerciaux, la demande est mesurée en kilowatts (kW). Les services publics mesurent le taux le plus élevé de consommation électrique à chaque cycle de facturation; cela permet d'évaluer adéquatement la capacité de production, de transmission et de distribution nécessaire afin de fournir de l’énergie à chaque client. Le service public récupère ensuite ces coûts en vous les facturant en se fondant sur votre demande la plus élevée mesurée, et sur le moment où cette demande se produit par rapport au moment où le service public connaît une demande de pointe dans son système.

Dans Portfolio Manager, il existe 2 entrées pour les compteurs de demande du réseau électrique :
  • La demande électrique (kW) est le taux le plus élevé de votre consommation électrique mesuré sur chaque facture. Vous devriez être en mesure de trouver ce taux, présenté en kW, sur votre facture électrique. Il n’est pas toujours appelé « demande électrique », il peut aussi être nommé : demande de pointe, pic de la demande, charge, etc. ( voir cette FAQ pour plus de termes) (en anglais seulement).
  • Le coût de la demande électrique ($) est le coût que vous devez payer pour la demande en électricité sur chaque facture. Votre facture peut avoir une seule valeur pour le coût de la demande, ou vous devrez peut-être ajouter des coûts de la demande ainsi que des tarifs individuels explicitement liés à la demande électrique. Le coût de la demande devrait être un sous-ensemble de votre coût électrique total.
Il existe quatre mesures de la demande que vous pouvez ajouter aux rapports personnalisés :
  • La demande annuelle maximale (kW) est la valeur de la demande la plus élevée parmi tous vos compteurs électriques et toutes les entrées de compteur figurant dans une période de mesure de 12 mois. Elle est égale à la valeur mensuelle la plus élevée mesurée par un de vos compteurs. Il ne s'agit pas d'un nombre cumulé. Si vous avez plusieurs compteurs électriques qui font le suivi de la demande, la valeur mensuelle d’un compteur seulement sera égale à la demande annuelle maximale.
  • La demande annuelle maximale (MM/AAAA) est le mois et l’année dans la période de 12 mois où l'on constate la plus forte demande.
  • La demande maximale annuelle (nom de compteur [identifiant du compteur]) est le nom du compteur où l'on mesure la plus forte demande et l’identifiant de compteur qui lui a été attribuée par Portfolio Manager lorsqu’il a été créé. Ceci est important seulement si vous avez plusieurs compteurs électriques qui font le suivi de la demande parce que vous ne pouvez obtenir qu'une demande annuelle maximale par propriété.
  • Le coût annuel de la demande ($) est la somme de tous les coûts de la demande pour tous les mois et tous les compteurs dans la période de mesure de 12 mois. Contrairement aux autres mesures de la demande, le coût est un nombre cumulé. Le coût de la demande est un sous-ensemble du coût électrique total.

Dépanneur avec station d'essence

Le dépanneur avec station d'essence se rapporte aux bâtiments qui exploitent conjointement un dépanneur et une station d'essence et qui vendent une gamme limitée d'articles, comme de la nourriture, des articles de toilette, des journaux, des boissons gazeuses, des produits du tabac et d'autres articles quotidiens. Le dépanneur avec station d'essence peut comprendre un espace pour l'entretien des automobiles.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces des bâtiments, y compris les aires de vente, les bureaux, les salles de pause du personnel, les aires d'entreposage et les espaces d'entretien des automobiles. La consommation énergétique liée aux espaces extérieurs, comme les aires de stationnement et de remplissage de carburant, doit être incluse avec la consommation énergétique totale des bâtiments, mais la superficie liée à ces espaces extérieurs ne doit pas être incluse dans la superficie brute.

Dépanneur sans station d'essence

Le dépanneur sans station d'essence se rapporte aux bâtiments qui vendent une gamme limitée d'articles, comme de la nourriture, des articles de toilette, des journaux, des boissons gazeuses, des produits du tabac et d'autres articles quotidiens, et qui ne sont pas jumelés à une station d'essence.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces des bâtiments, y compris les aires de vente, les bureaux, les salles de pause du personnel et les aires d'entreposage.

Dernière modification effectuée par - Compteurs d'eau

Dernière modification effectuée par - Compteurs d'eau est la dernière personne qui a apporté une mise à jour aux compteurs d'eau de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de facturation de l'eau, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez à partir de l’onglet Eau.

Dernière modification effectuée par - Compteurs de déchets

Dernière modification effectuée par - Compteurs de déchets est la dernière personne qui a apporté une mise à jour aux compteurs de déchets de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de facturation des déchets, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez à partir de l’onglet Déchets et matériels.

Dernière modification effectuée par - Compteurs de gaz

Dernière modification effectuée par - Compteurs de gaz est la dernière personne qui a apporté une mise à jour aux compteurs de gaz naturel de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de consommation de compteur, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez à partir de l’onglet Énergie, à un compteur de gaz naturel.

Dernière modification effectuée par - Compteurs d’électricité

Dernière modification effectuée par - Compteurs d’électricité est la dernière personne qui a apporté une mise à jour aux compteurs d’électricité de votre propriété. Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de consommation de compteur, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.), les associations des compteurs, la demande et l’énergie verte, en fait, tous les changements que vous effectuez, à partir de l’onglet Énergie, à un compteur électrique (réseau électrique, énergie solaire sur place et énergie éolienne sur place).

Dernière modification effectuée par - Compteurs d’énergie autres qu’électriques ou au gaz naturel

Dernière modification effectuée par - Compteurs d’énergie autres qu’électriques ou au gaz naturel est la dernière personne qui a apporté une mise à jour aux compteurs énergétiques de votre propriété (sauf les compteurs de gaz et d’électricité, car ils sont traités par d'autres mesures). Les modifications qui entraîneront une mise à jour comprennent : les données de consommation de compteur, les renseignements de base sur le compteur (nom du compteur, unités, la date à laquelle le compteur est devenu actif/inactif, etc.) et les associations des compteurs, en fait, tous les changements que vous effectuez, à partir de l’onglet Énergie aux compteurs de propane, de mazout, de diesel, de vapeur d'un système collectif, de l'eau chaude d'un système collectif, de l'eau refroidie d'un système collectif, de charbon, de coke, de bois, et de kérosène, ainsi qu'au compteurs « autres », aux compteurs d'énergie TI et aux compteurs de débit.

Dernière modification effectuée par - Propriété

Dernière modification effectuée par - Propriété est la dernière personne qui a apporté une mise à jour à votre propriété. Ces actualisations comprennent tous les changements apportés à votre propriété, y compris son nom, son adresse, le nombre de travailleurs, la superficie brute, les identifiants standards et personnalisés, les dates de référence, les nouvelles données de consommation de compteur, etc. « Enregistrer » des données, même s’il n’y a pas eu de modification en tant que telle, comptera comme une mise à jour à ce champ. Le partage, le transfert et le rapport n'entraînent pas une mise à jour de ce champ. Liste complète des éléments entraînant une mise à jour. Il existe différentes mesures qui permettent d'effectuer le suivi de la date de la dernière modification pour vos compteurs de déchets, d'eau et d’énergie. Cependant, cette mesure comprend les modifications apportées à tous ces compteurs. Si la dernière modification de votre propriété était l'ajout d'une facture d’électricité, alors la « Date de la dernière modification - Propriété » sera la même que la « Date de la dernière modification - Compteurs d’électricité ».

Destination des déchets éliminés

La destination des déchets éliminés (ordures) correspond à l’une des quatre options suivantes :
  • Site d’enfouissement
  • Incinération
  • Conversion en énergie
  • Autre/inconnue (si vous ne savez pas où vos déchets vont après leur ramassage)

Détails d'utilisation

Détails d'utilisation est une abbréviation de Détails d'utilisation de la propriété.

Détails d’utilisation de la propriété

Le terme Détails d’utilisation de la propriété fait référence aux activités industrielles et commerciales dans votre propriété, par exemple les heures d’exploitation, le nombre de travailleurs, et le nombre d’ordinateurs. Chaque type de propriété dispose d'un ensemble différent de détails pertinents d'utilisation de la propriété (par exemple, les écoles ont un nombre de places pour étudiants et les commerces de détail ont un nombre de caisses enregistreuses). Consultez la liste complète des définitions de chaque détail d'utilisation de propriété par type de propriété.

Détournement des déchets

Le détournement des déchets est la somme de votre matériel recyclé, composté et donné/réutilisé. Votre taux de détournement des déchets est le pourcentage de vos déchets totaux qui sont recyclés, compostés ou donnés/réutilisés. Par exemple, si vous générez 100 livres de déchets par an dont 75 livres sont recyclés, compostés ou donnés, votre taux de détournement est de 75 % (75 livres de déchets détournés ÷ 100 livres de déchets totaux = 0,75 = 75 %)

District scolaire

Le district scolaire représente le district scolaire dans lequel votre propriété est située.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Donnés/réutilisés

Les déchets donnés ou réutilisés sont des matériels qui ont été vendues ou données à quelqu’un d’autre qui peut encore les utiliser. Par exemple, une entreprise peut remplacer ses ordinateurs après quelques années et donner ses vieux ordinateurs à une école.
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E

Échange de données

Portfolio Manager a été conçu pour permettre aux organisations tierces de synchroniser électroniquement des données avec votre compte. Vous pouvez autoriser des entreprises échangeant des données avec Portfolio Manager à mettre à jour vos compteurs, à gérer les données relatives à vos bâtiments et à extraire des mesures. Pour commencer, recherchez des organisations qui échangent des données. Connectez-vous ensuite à elles et partagez vos propriétés et compteurs. Pour de plus amples détails sur l'échange de données par le biais des services Web.

Échange de données

L'échange de données vous permet de sélectionner une organisation (inscrite pour l'utilisation des services Web) pour échanger des données avec votre compte Portfolio Manager. Vous serez en mesure de déterminer des autorisations spécifiques pour que l’organisation puisse afficher ou modifier des renseignements au niveau des propriétés, des bâtiments et des compteurs. Vous déciderez aussi si vous voulez accorder les autorisations de « Partage en aval », soit le droit de partager la propriété avec d'autres.
  • Remarque : Lorsque vous effectuez un partage en vue d'échanger des données, vous pourriez également devoir fournir des renseignements supplémentaires à l’organisation pour qu’elle puisse traiter votre demande de services d’échange de données.
Voir aussi Autorisations.

École de formation professionnelle

L'école de formation professionnelle se rapporte aux bâtiments principalement conçus pour enseigner des métiers aux étudiants, y compris les écoles de métiers et les écoles techniques. Habituellement, les écoles de formation professionnelle offrent une éducation post-secondaire comprenant une ou deux années de formation.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de classe, les espaces administratifs, les salles de conférence, les cuisines du personnel, les halls, les cafétérias, les gymnases, les auditoriums, les laboratoires, les cages d'escalier, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage.

École du préscolaire au secondaire

L'école du préscolaire au secondaire se rapporte aux bâtiments et campus utilisés pour offrir l'enseignement aux élèves du préscolaire au niveau secondaire. Cela ne comprend pas les salles de classe et laboratoires collégiaux ou universitaires, les écoles de formation professionnelle, l'éducation des adultes et la formation continue.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de classe, les espaces administratifs, les salles de conférence, les cuisines du personnel, les halls, les cafétérias, les gymnases, les auditoriums, les laboratoires, les classes mobiles, les serres, les cages d'escalier, les atriums, les puits d'ascenseur, les remises de paysagiste et les aires d'entreposage.

La cote ENERGY STAR des écoles du préscolaire au secondaire ne s'applique pas aux bâtiments de prématernelle et de garderie; pour être admissible à la définition d'école du préscolaire au secondaire, plus de 75 % des élèves doivent être en maternelle ou à un niveau supérieur.

École secondaire

Une école secondaire est inscrite comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que l'école enseigne aux étudiants du niveau secondaire (10e, 11e ou 12e année). Par exemple, si votre école enseigne aux élèves du préscolaire au secondaire, sélectionnez Oui.
  • Non – indique que l'école n'enseigne pas aux élèves du secondaire. Par exemple, si votre école enseigne aux élèves de 5e et 6e années, sélectionnez Non.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Économies prévues provenant de projets énergétiques

Les économies prévues provenant de projets énergétiques correspondent aux économies que vous prévoyez réaliser grâce à vos projets énergétiques. Il s'agit d'une valeur que vous calculerez au moyen d'hypothèses d'ingénierie ou de modélisation énergétique. Cette valeur est entrée au début du projet afin de vous permettre d'effectuer le suivi du rendement avant et après la mise à niveau. Lorsqu'elle est calculée au niveau de la propriété, cette mesure cumulera les économies prévues provenant de projets énergétiques pour tous les projets individuels entrés pour la propriété.

Éducation des adultes

L'éducation des adultes se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour fournir la formation continue, la formation de la main-d'oeuvre ou le perfectionnement professionnel hors du cadre collégial ou universitaire.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de classe, les espaces administratifs, les salles de conférence, les cuisines du personnel, les halls, les cafétérias, les auditoriums, les cages d'escalier, les atriums, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage.

Élimination des nutriments

L'élimination des nutriments est inscrit comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique qu'il y a un processus d'élimination des nutriments. L'élimination des nutriments se définit comme tout processus dont l'objectif est d'éliminer les nutriments (c.-à-d. azote, phosphore). Cela peut comprendre la nitrification biologique, la dénitrification biologique, l'élimination du phosphore ou les filtres de recirculation à sable. La même question portant sur l'élimination des nutriments est posée dans le sondage « Community Watershed Needs » de l'EPA.
  • Non – indique qu'il n'y a aucun processus d'élimination des nutriments à l'usine.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Émissions de GES

Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont composées des gaz de dioxyde de carbone (CO2), de méthane (CH4) et d'oxyde d'azote relâchés dans l'atmosphère à la suite de la consommation énergétique de la propriété. Les émissions de GES sont exprimées en équivalents de dioxyde de carbone (CO2e), une unité de mesure universelle qui combine la quantité et le potentiel de réchauffement climatique de chaque gaz à effet de serre. Les émissions sont signalées dans quatre catégories, dont chaque est disponible en tant que quantité totale en tonnes métriques (tonnes métriques de CO2e) ou en valeur d'intensité en kilogrammes par pied carré (kgCO2e/pi2) :

  • Émissions directes – Les émissions directes correspondent aux émissions associées à la combustion de carburant sur place (p. ex. la combustion de gaz naturel ou de mazout).
  • Émissions indirectes – Les émissions indirectes sont celles qui sont associées à l'achat d'électricité, ou de vapeur, d'eau chaude ou d'eau refroidie d'un système collectif. Ces émissions se produisent à la centrale de votre service public, mais ils découlent de la consommation énergétique de votre propriété et contribuent donc à votre empreinte de GES.
  • Émissions de GES de biomasse – Les émissions de biomasse sont celles qui sont associées aux carburants biogéniques, comme le bois ou le biogaz (méthane récupéré). Le seul biocombustible actuellement disponible dans Portfolio Manager est le bois. Les carburants biogéniques sont brûlés sur place, mais ils ne contribuent pas aux émissions directes. Les émissions de biomasse sont disponibles en tant que quantité totale en tonnes métriques (MTCO2e) ou en valeur d'intensité en kilogrammes par pied carré (kgCO2e/pi2).
  • Émissions totales – Les émissions totales correspondent à la somme des émissions directes et indirectes. Cette somme est disponible à titre de quantité totale en tonnes métriques (MTCO2e) ou en valeur d'intensité en kilogrammes par pied carré (kgCO2e/pi2).

Émissions de GES de biomasse

Voir Émissions de GES.

Émissions directes de GES

Voir Émissions de GES.

Émissions indirectes

Émissions nettes et évitées

Les émissions nettes et évitées offrent deux caractérisations liées de l'avantage en émissions associé à l'énergie verte.

  • Émissions évitées - Les émissions évitées correspondent aux émissions associées à l'utilisation d'énergie verte. Les émissions évitées peuvent être sur place ou hors site.
    • Les émissions évitées sur place se produisent lorsque vous avez un système électrique à énergie renouvelable sur place et que vous détenez les droits de certificats d'énergie renouvelable (CER), qui définissent les avantages environnementaux de votre système. Il s'agit des émissions évitées par votre système sur place.
    • Les émissions évitées hors site se produisent lorsque vous achetez de l'énergie verte auprès de votre service public ou fournisseur indépendant et que vous détenez les droits de CER. Il s'agit des émissions évitées par l'utilisation d'énergie renouvelable achetée auprès des services publics ou de votre propre fournisseur indépendant. Les émissions évitées hors site se produisent également dans le cas d'arbitrage CER, une transaction où vous vendez les CER associés à votre système sur place pour l'achat de CER de rechange. Dans ce cas, les émissions évitées associées à votre énergie verte proviennent de sources externes et non de votre propre système.
  • Émissions nettes - Les émissions nettes correspondent aux émissions de GES de votre propriété moins les émissions évitées hors site. En vertu du protocole standard de comptabilisation des GES, la première étape consiste toujours à calculer vos émissions de départ. Ce calcul attribue des émissions nulles pour la consommation électrique provenant d'un système sur place et attribue des émissions correspondant à des achats d'énergie non vertes (c.-à-d. électrique standard) pour les achats d'énergie verte. Ce calcul constitue votre point de départ. Ensuite, vous avez un poste que vous devez remplir pour les émissions évitées hors site. Les émissions évitées hors site sont soustraites de votre calcul de base pour donner vos émissions nettes. Veuillez prendre note qu'il ne faut pas soustraire les émissions évitées sur place pour obtenir cette valeur nette, car elles correspondent déjà à 0 dans votre calcul de base.

Émissions totales

Emplacement de la piscine

L'emplacement de la piscine indique si la piscine est située à l'intérieur ou à l'extérieur.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Énergie à la source

L'énergie à la source correspond à la quantité totale de carburant brut requise pour exploiter votre propriété. En plus de ce que le bâtiment consomme sur place, l'énergie à la source comprend les pertes subies pendant la génération, la transmission et la distribution de l'énergie, permettant ainsi une évaluation complète de la consommation énergétique découlant de l'exploitation du bâtiment. Pour cette raison, l'IE à la source constitue la meilleure façon de quantifier le rendement énergétique des édifices commerciaux. Utilisez-la pour comprendre les répercussions énergétiques complètes de votre bâtiment et pour comparer le rendement énergétique de chaque propriété dans votre portefeuille. En apprendre davantage

L'énergie à la source est disponible en plusieurs formats :
  • Consommation énergétique à la source – La quantité totale de carburant brut requise pour l'exploitation de votre propriété, y compris les pertes qui se produisent pendant la génération, la transmission et la distribution de l'énergie.
    • IE à la source – La consommation énergétique à la source divisée par la superficie de la propriété.
    • IE à la source pour l'eau/les eaux usées – Pour les usines de traitement de l'eau ou des eaux usées, cette mesure correspond à la consommation énergétique à la source divisée par le débit total moyen dans l'usine.
  • Énergie à la source normalisée en fonction des conditions météorologiques – La consommation énergétique à la source de votre propriété sur une période de 30 ans en conditions météorologiques moyennes. Par exemple, s'il a fait très chaud en 2012, votre énergie à la source normalisée en fonction des conditions météorologiques peut être inférieure à votre énergie à la source, puisque vous auriez utilisé moins d'énergie s'il avait fait moins chaud. Il peut être utile d'utiliser cette valeur normalisée en fonction des conditions météorologiques pour comprendre les changements de consommation énergétique en fonction des changements météorologiques. L'IE à la source normalisée en fonction des conditions météorologiques est également disponible (c.-à-d. Énergie à la source normalisée en fonction des conditions météorologiques divisée par la taille de la propriété ou par le débit d'une usine de traitement de l'eau ou des eaux usées).
  • L'énergie à la source (ajustée à la période en cours) – Cette mesure est seulement offerte aux propriétés qui détiennent une cote ENERGY STAR. Pour une période donnée de 12 mois, cette mesure indique la consommation énergétique à la source prévue de la propriété si son exploitation était identique à la période en cours. Par exemple, si vous observez la période se terminant en décembre 2008, cette mesure vous indiquerait la quantité d'énergie à la source en 2008 si les conditions d'exploitation (conditions météorologiques, heures, occupants) étaient identiques à la période en cours. D'une manière semblable aux investissements financiers en dollars pour une année donnée, cette valeur ajustée vous permet de comprendre les changements en consommation énergétique en fonction des changements d'exploitation. L'IE à la source ajustée est également disponible (c.-à-d. l'énergie à la source ajustée divisée par la taille de propriété ou le débit dans l'usine de traitement de l'eau ou des eaux usées).
  • Énergie à la source de conception – L'énergie à la source prévue associée à la conception d'un projet. Ces valeurs estimées sont entrées dans les totaux annuels pour chaque type d'énergie afin qu'un projet de conception puisse être évalué et comparé à la cible de conception ou (plus tard) à l'énergie à la source d'exploitation de la propriété. L'IE à la source de conception est également disponible (c.-à-d. Énergie à la source de conception divisée par la taille de la propriété ou le débit dans une usine de traitement de l'eau/des eaux usées).

Énergie à la source (ajustée à la période en cours)

Énergie à la source de la conception

Voir Énergie à la source.

Énergie à la source normalisée en fonction des conditions météorologiques

Énergie du site

L'énergie du site correspond à la quantité totale d'énergie consommée par votre propriété, comme cela est indiqué dans vos factures de services publics. Utilisez l'énergie du site pour comprendre le comportement de la consommation énergétique d'une propriété au fil du temps.

L'énergie du site est offerte dans divers formats :
  • Consommation énergétique du site – La quantité annuelle d'énergie consommée par votre propriété sur place, comme cela est signalé sur vos factures de services publics.
    • IE du site – La consommation énergétique du site divisée par la superficie de la propriété.
    • IE du site pour l'eau et les eaux usées – Pour les usines de traitement de l'eau et des eaux usées, il s'agit de la consommation énergétique du site divisée par le débit total moyen dans l'usine.
  • Consommation énergétique du site normalisée en fonction des conditions météorologiques – La consommation énergétique qu'aurait votre propriété pendant des conditions météorologiques moyennes sur une période de 30 ans. Par exemple, s'il a fait très chaud en 2012, votre consommation énergétique du site normalisée en fonction des conditions météorologiques peut être inférieure à votre consommation énergétique du site, puisque vous auriez utilisé moins d'énergie s'il avait fait moins chaud. Il peut être utile d'utiliser cette valeur normalisée en fonction des conditions météorologiques pour comprendre les changements de consommation énergétique en fonction des changements météorologiques. L'IE du site normalisée en fonction des conditions météorologiques est également disponible (c.-à-d. Consommation énergétique du site normalisée en fonction des conditions météorologiques divisée par la superficie de la propriété ou le débit dans une usine de traitement de l'eau/des eaux usées).
  • Consommation énergétique du site (ajustée à la période en cours) – Cette mesure est seulement disponible pour les propriétés qui ont une cote ENERGY STAR. Pour une période de 12 mois, cette mesure indique la consommation énergétique du site prévue si son exploitation est identique à la période en cours. Par exemple, si vous observez la période se terminant en décembre 2008, cette mesure vous indiquerait la quantité d'énergie que vous aurez consommé en 2008 si les conditions d'exploitation (conditions météorologiques, heures, occupants) étaient identiques à la période en cours. D'une manière semblable aux investissements financiers en dollars pour une année donnée, cette valeur ajustée vous permet de comprendre les changements en consommation énergétique en fonction des changements d'exploitation. L'IE du site ajustée est également disponible (c.-à-d. Consommation énergétique du site ajustée divisée par la superficie de la propriété ou le débit dans une usine de traitement de l'eau/des eaux usées).
  • Énergie du site de conception – La consommation énergétique prévue associée à un projet de conception. Ces valeurs estimées sont entrées dans les totaux annuels pour chaque type d'énergie afin qu'un projet de conception puisse être évalué et comparé à la cible de conception ou (plus tard) à la consommation énergétique du site réelle de la propriété. L'IE du site de conception est également disponible (c.-à-d. Consommation énergétique du site de conception divisée par la superficie de la propriété ou le débit dans une usine de traitement de l'eau/des eaux usées).
Finalement, veuillez prendre note que bien que la consommation énergétique du site correspond à votre facture de services publics, vous devez faire attention lorsque vous utilisez des mesures de consommation énergétique du site pour une propriété qui utilise de nombreux types de carburant. Dans ce cas, l'EPA recommande l'utilisation de la consommation énergétique à la source puisqu'elle comprend aussi les pertes qui se produisent pendant la génération, la transmission et la distribution de l'énergie utilisée par le bâtiment.En apprendre davantage

Énergie du site (ajustée à la période en cours)

Énergie du site de la conception

Voir Énergie du site.

Énergie du site normalisée en fonction des conditions météorologiques

Énergie TI de centre de traitement des données

L'énergie TI correspond à la quantité d'énergie requise par les bâtis de serveurs, les silos de stockage et tout autre équipement TI dans un centre de traitement des données. L'énergie TI correspond à une mesure d'énergie (c.-à-d. kWh); elle ne doit pas être signalée en tant que lecture instantanée de la demande électrique.

L'énergie TI peut être relevée à l'un de ces quatre endroits :
  • à la sortie de l'alimentation sans coupure (ASC) (exigence pour une cote, dans la plupart des cas)
  • à l'entrée de l'unité de distribution de l'alimentation (PDU)
  • à la sortie du PDU
  • à l'entrée du serveur/équipement
Les compteurs d'énergie TI permettent des lectures pour des périodes déterminées par l'utilisateur (par ex. hebdomadaires, mensuelles, trimestrielles). Si possible, il est recommandé d'effectuer des mesures mensuelles, en même temps que les lectures de services publics.

Pour recevoir une cote ENERGY STAR, l'énergie TI doit être relevée à la sortie de l'ASC. Cependant, vous pouvez relever l'énergie TI aux autres endroits susmentionnés à vos propres fins. La mesure de la consommation énergétique TI à la sortie de l'ASC est conforme à une mesure de catégorie 1 de l'efficacité énergétique (Power Usage Effectiveness - PUE) d'un centre de traitement des données recommandée par l'EPA et d'autres organisations importantes. Dans les cas suivants seulement, l'EPA permet d'autres approches de mesure selon la configuration TI :
  • Les centres de traitement des données sans ASC peuvent fournir des lectures de l'entrée du PDU.
  • Les centres de traitement des données dont plus de 10 % de la charge ASC est allouée à de l'équipement autre que TI (par ex. mécanique) doivent fournir une lecture qui exclut l'équipement autre que TI. Deux options sont permises :
    • Si la consommation énergétique non TI est mesurée, vous pouvez soustraire cette valeur de l'énergie ASC totale et inscrire ce résultat dans votre compteur d'énergie de sortie de l'ASC.
    • Si la consommation énergétique non TI n'est pas mesurée, vous pouvez fournir la lecture de l'entrée du PDU qui soutient l'équipement TI.
Voir le FAQ sur les combinaisons de configurations d’énergie TI de centre de traitement de données et de types de compteurs qui peuvent mener à une cote (en anglais seulement).

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Énergie verte

L'énergie verte correspond à un terme générique utilisé pour décrire les sources d'énergie renouvelables et certaines technologies d'énergie propres qui émettent moins de GES que d'autres sources d'énergie qui alimentent le réseau électrique. Les sources d'énergie verte dans Portfolio Manager comprennent les panneaux photovoltaïques, l'énergie héliothermique, l'énergie géothermique, les gaz d'enfouissement, l'énergie hydroélectrique à faible impact et les éoliennes. Vous pouvez utiliser l'énergie verte directement d'un système d'énergie renouvelable sur place, ou vous pouvez l'acheter auprès de votre service public ou de votre fournisseur indépendant d'énergie verte. Pour que l'alimentation puisse être considérée comme verte, vous devez détenir des Certificats d'énergie renouvelable (CER), ou les droits de réclamation légale des avantages que procure l'énergie verte. Ces droits peuvent être vendus séparément de l'électricité (kWh). Donc, veuillez prendre note de la distinction suivante entre l'énergie verte sur place et hors site :
  • Énergie verte sur place – Énergie générée à partir d'un système d'énergie renouvelable sur place. Les seuls types d'énergie verte actuellement suivis par Portfolio Manager sont l'énergie solaire et l'énergie éolienne. L'utilisation d'électricité provenant de ces systèmes est verte seulement si vous détenez les droits des CER associés à l'électricité produite par votre système. Si vous vendez les CER (par exemple, au moyen de l'arbitrage CER), vous n'avez pas d'énergie verte sur place.
  • Énergie verte hors site – Les achats d'énergie verte auprès de votre service public ou les achats indépendants de CER. Si, par l'entremise de votre service public, vous achetez de l'électricité (kWh) et les CER, vous avez droit à l'énergie verte. Si vous achetez de l'électricité (kWh) auprès de votre service public, mais des CER auprès d'un autre fournisseur, l'électricité des services publics est alors considérée comme étant verte.

Entrée extérieure pour le public

Une entrée extérieure pour le public est inscrite comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que le magasin est doté d'une entrée extérieure par laquelle les clients entrent de l'extérieur.
  • Non – indique qu'il n'y a pas d'entrée extérieure pour le public. Les clients doivent entrer par une entrée intérieure, comme dans un centre commercial ou un atrium dans un bâtiment à usage mixte.
Prenez note qu'un commerce de détail doit avoir une entrée extérieure pour le public pour être admissible à ENERGY STAR.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Entreposage libre-service

L'entreposage libre-service se rapporte aux bâtiments utilisés pour l'entreposage privé. Habituellement, une installation d'entreposage libre-service comprend de multiples unités individuelles qui sont louées aux fins de stockage de biens personnels.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les unités d'entreposage individuelles, les bureaux administratifs, les aires de sécurité et d'entretien, les salles mécaniques, les corridors, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur. Cela ne doit pas comprendre les quais de chargement extérieurs.

Entrepôt non réfrigéré

L'entrepôt non réfrigéré se rapporte aux bâtiments non réfrigérés utilisés pour entreposer des biens, des produits fabriqués, de la marchandise ou des matières premières.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les entrepôts principaux, les bureaux administratifs, les halls, les cages d'escalier, les toilettes, les espaces d'entreposage d'équipement et les puits d'ascenseur. Cela ne doit pas comprendre les quais de chargement extérieurs.

Entrepôt réfrigéré

L'entrepôt réfrigéré se rapporte aux bâtiments réfrigérés utilisés pour entreposer des biens périssables ou de la marchandise à des températures réfrigérées sous 50 degrés Fahrenheit.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces à température contrôlée, les bureaux administratifs, les halls, les cages d'escalier, les toilettes, les aires d'entreposage d'équipement et les puits d'ascenseur. Cela ne doit pas comprendre les quais de chargement extérieurs.

Environnement d'essai

Environnement de production

Estimation de la consommation annuelle totale d’énergie

La conception d’une propriété ne contient pas de données énergétiques réelles ; par conséquent, vous devez effectuer une estimation de la consommation énergétique de la propriété pour le calcul des mesures.

Établissement de soins pour bénéficiaires internes

Les établissements de soins pour bénéficiaires internes désignent les bâtiments où des soins de réadaptation et de rétablissement sont offerts à long terme ou de façon permanente. Ce type d’établissement sert au traitement des maladies mentales et de la toxicomanie ainsi qu’à la réadaptation de blessures, de maladies ou de déficiences. Ce type de propriété vise les installations qui offrent des soins en établissement à long terme aux résidants de tous les âges qui pourraient avoir besoin d’aide pour mener leurs activités quotidiennes. Si une installation est conçue pour procurer des soins infirmiers et de l’aide aux personnes âgées seulement, le type de propriété « résidence pour personnes âgées » doit être utilisé.

La superficie brute doit inclure toutes les aires entièrement encloisonnées à l’intérieur des murs extérieurs des bâtiments, y compris les chambres ou pièces particulières, les centres de mieux-être, les salles d’examen, les salles communautaires, les petits magasins ou les aires de service pour les résidants et les visiteurs (p. ex., salons de coiffure, dépanneurs), les bureaux du personnel, les vestibules, les atriums, les cafétérias, les cuisines, les aires d’entreposage, les couloirs, les sous-sols, les escaliers, les couloirs entre bâtiments et les cages d’ascenseur. Les puits d’escalier extérieur, les passages recouverts et autres aires similaires qui ne sont pas entièrement encloisonnées ne devraient pas être incluses dans la superficie brute.

État de construction

L'état de construction indique si votre propriété est :
  • un projet de conception
  • une propriété opérationnelle existante
  • une propriété de test (que vous utilisez pour des fins de formation ou d'essai de nouveaux caractéristiques de Portfolio Manager)
Vous sélectionnez l'état de construction lors de la configuration initiale de votre propriété. Vous pouvez modifier cette désignation en tout temps depuis l'onglet Détails, sous l'en-tête Renseigements de base.

Événements sur glace

Les événements sur glace sont inscrits comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que la propriété tient des événements sur glace, comme des parties de hockey, des compétitions de patinage ou des spectacles sur glace.
  • Non – indique que la propriété ne tient pas d'événements sur glace.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Exploitation en fin de semaine

L'exploitation en fin de semaine est inscrite comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que la propriété offre des activités régulières la fin de semaine autres que le personnel d'entretien et de sécurité. L'activité de fin de semaine peut comprendre toute période où la propriété est utilisée pour offrir des formations, des spectacles ou d'autres activités scolaires ou communautaires. L'option Oui convient à une propriété qui est ouverte durant une ou deux journées de la fin de semaine, pendant au moins une saison durant l'année.
  • Non – indique que la propriété n'offre pas d'activités régulières la fin de semaine, outre celles du personnel d'entretien et de sécurité.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Exploitation en semaine

L'exploitation en semaine correspond au nombre de jours de semaine où un lieu de culte est ouvert (lundi au vendredi). Puisque la plupart des lieux de culte comprennent des activités la fin de semaine, ce nombre ne tient compte que de l'exploitation en semaine. Donc, le nombre maximal correspond à 5. Ce nombre doit comprendre tous les jours de la semaine où le lieu de culte est ouvert pour des offices religieux, des répétitions du choeur, des activités administratives, des réunions de comité, des cours ou d'autres activités.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.
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F

Fonction principale

Fournisseur de services publics

Une organisation qui fournit de l'eau ou de l'énergie, telle que de l'électricité ou du gaz naturel, aux clients. Les services publics ont le droit d'exercer un certain monopole du fait du besoin pratique d'alimenter des zones géographiques entières avec un seul système, mais ils sont régis par des commissions nationales, provinciales ou municipales de services publics dans le cadre des lois officielles.

Fournisseurs de produits et services

Les fournisseurs de produits et services sont des partenaires ENERGY STAR qui offrent des produits et services énergétiques pour vous aider à comparer et à améliorer votre propriété. Ces entreprises suivent l'approche ENERGY STAR pour la gestion énergétique et la conception de bâtiments. Ils apportent leur expertise et leurs réalisations aux gestionnaires/propriétaires de bâtiments afin de leur permettre d'obtenir la certification ENERGY STAR pour leurs propriétés.

Fournisseurs de services énergétiques

Les fournisseurs de services énergétiques sont des entreprises qui offrent des produits et des services énergétiques conçus pour améliorer le rendement énergétique de votre propriété.
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G

Gestionnaire de la propriété

Green Button

L’initiative de Green Button est le fruit d’un effort concerté de l'industrie qui a débuté en janvier 2012 pour répondre à une directive de la Maison-Blanche permettant aux clients des services publics d’accéder électroniquement à leurs données sur l’énergie dans un format normalisé. L’objectif de celle-ci est d’autonomiser les clients avec des données. Lorsque Green Button sera complètement exécutée, elle aura pour but de permettre aux clients de profiter d’un nombre croissant de services en ligne pour les aider à gérer leurs données sur l'énergie et à économiser de l’argent.

On prévoit d'utiliser le format du fichier XML « standard » Green Button de deux manières :

  1. Télécharger mes données / Téléverser mes données. Les clients peuvent « télécharger leurs données » (à partir des services publics participants ou de Portfolio Manager) dans le format Green Button. Ensuite, fichier Green Button en main, ils pourront « téléverser leurs données » sur un autre site Web (p. ex. des entreprises de services écoénergétiques participantes).
  2. Connecter mes données. Cela consiste en un protocole d’échange de données (comme l'échange de données de Portfolio Manager) qui permet de transférer automatiquement les données de facturation énergétique à partir d’un service public vers un tiers avec obtention de l’autorisation du client.
Comme première étape, Portfolio Manager a exécuté « Télécharger mes données » pour les compteurs d’électricité. Par conséquent, vous pouvez télécharger les données Portfolio Manager de votre compteur d’électricité en format du fichier XML Green Button (voir : « Comment puis-je télécharger mes données Portfolio Manager en format Green Button? »). Par exemple, ce fichier pourrait servir à un fournisseur tiers qui offre des services de consultation énergétique. Celui-ci peut téléverser votre dossier pour vous offrir des recommandations relatives à l’efficacité énergétique.

Comme amélioration future, nous pensons à ajouter « Téléverser mes données » dans Portfolio Manager (donc vous pourriez télécharger le fichier Green Button à partir de votre service public et le téléverser dans Portfolio Manager). L’EPA effectue aussi un suivi de « Connecter mes données ». Cependant, les normes et le processus de certification pour « Connecter mes données » sont encore en cours de conception par le consortium de Green Button.
Pour en apprendre davantage, visitez le site http://www.greenbuttondata.org

Grossiste/supercentre

Le grossiste/supercentre se rapporte aux bâtiments utilisés pour la vente au détail d'une grande variété de marchandises, habituellement en gros. La marchandise peut comprendre la nourriture, les vêtements, les fournitures de bureau, l'équipement électronique, les livres, l'équipement de sport, les jouets et la quincaillerie.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les bureaux, les aires d'entreposage, les cuisines, les salles de pause du personnel, les puits d'ascenseurs et les cages d'escalier.

Groupe

Vous pouvez créer des groupes pour vos propriétés afin d’y accéder plus rapidement. Par exemple, vous pourriez créer un groupe pour chaque région du pays ou un groupe pour chaque gestionnaire de compte. Une fois que vous créez des groupes, vous pouvez les utiliser pour sélectionner plus facilement des propriétés (par exemple, dans des rapports). Vous pouvez créer et modifier des groupes à partir de la page Mon portefeuille.
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H

Habitation subventionnée par le gouvernement

Une habitation subventionnée par le gouvernement est inscrite comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que la propriété reçoit une subvention municipale, provinciale ou fédérale en matière de logement abordable pour certaines unités ou pour toutes les unités. Par exemple, logement assuré par la Federal Housing Administration (FHA); le logement social; le logement agricole; le logement d'anciens combattants; le logement du ministère de la Défense nationale; le Low Income Housing Tax Credit (LIHTC); le Project Based Housing Assistance Payment (HAP) (y compris l'article 8) ou tout autre type de subvention municipal, provincial ou fédéral.
  • Non – indique que la propriété ne reçoit aucune subvention.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Heures d'exploitation hebdomadaires

Les heures d’exploitation hebdomadaires varient selon le type de propriété :
  • Bureau, centre financier, entrepôt ou centre de distribution : Les heures d'exploitation hebdomadaires correspondent au nombre total d'heures par semaine où la propriété est occupée par la majorité des employés. Par exemple, si la majorité des employés se trouvent dans votre bâtiment de 8 h à 18 h du lundi au vendredi, les heures d’exploitation hebdomadaires s’élèvent à 50 heures (10 h x 5 jours par semaine).
    • Si vous avez deux locataires ou plus et que leurs heures présentent une variation de plus de 10 %, vous devez inscrire deux utilisations de propriété distinctes afin d’être en mesure d’effectuer un suivi pour chacun des locataires.
    • Si vous avez deux locataires ou plus et que leurs heures présentent une variation de moins de 10 %, utilisez les heures du plus important locataire (selon la superficie brute).
    • Si les heures varient en fonction de la saison (p. ex., une demi-journée le vendredi en été), utilisez l’horaire qui s’applique le plus souvent.
    • S’il y a deux quarts de travail, additionnez les heures des deux quarts.
    • Ne tenez PAS compte des heures suivantes :
      • Lorsque la propriété est occupée uniquement par du personnel d’entretien, de sécurité, de nettoyage ou offrant un autre type de soutien.
      • Temps de démarrage ou d’arrêt de l’équipement de CVC.
  • Propriétés ouvertes au public (commerce de détail, centre médical, succursale bancaire, palais de justice, bibliothèque, club de santé, etc.) : Les heures d’exploitation hebdomadaires correspondent aux heures pendant lesquelles le bâtiment est ouvert au public.
  • Lieu de culte : Les heures d'exploitation hebdomadaires correspondent aux heures pendant lesquelles le bâtiment est habituellement ouvert au public, ce qui peut comprendre des offices religieux, des répétitions de la chorale, des activités administratives, des réunions de comité, des cours ou d'autres activités.

Heures par jour où les clients sont sur place

Les heures par jour où les clients sont sur place correspondent au nombre moyen d'heures quotidiennes qu'un client typique passe sur les lieux de l'hôtel, y compris le temps passé dans les chambres, aux restaurants de l'hôtel, à des réunions ou conférences, ou à des activités récréatifs sur place. Vous pouvez choisir parmi les options suivantes :
  • Moins de 15 heures
  • 15 à 19 heures
  • 20 heures ou plus
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Hôpital (soins médicaux et chirurgicaux)

L'hôpital se rapporte aux hôpitaux de médecine générale et de chirurgie (y compris les hôpitaux à accès critique et les hôpitaux pour enfants). Ces installations offrent des soins actifs de courte durée aux patients, y compris les soins d'urgence, les consultations de médecin, les soins de diagnostic, les soins ambulatoires, les soins chirurgicaux et des services spécialisés limités, comme la réadaptation et les soins pour le cancer.

La définition de l'hôpital tient compte de tous les types d'espace qui sont la propriété de l'hôpital et qui sont situés dans le bâtiment ou sur le campus, y compris les espaces non cliniques, comme les bureaux administratifs, les services alimentaires, les commerces de détail, les hôtels et les centrales électriques.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du ou des bâtiment(s) dans le campus, y compris les salles de chirurgie, les chambres à coucher, les espaces de traitement d'urgence, les bureaux médicaux, les salles d'examen, les laboratoires, les halls, les atriums, les cafétérias, les toilettes, les cages d'escalier, les corridors reliant les bâtiments, les aires d'entreposage et les puits d'ascenseur.

Le type de propriété hôpital s’applique aux propriétés dont :
  • plus de 50 % de la superficie brute de tous les bâtiments est utilisée pour offrir des services de chirurgie et de médecine générale et
  • plus de 50 % des lits autorisés doivent offrir des soins actifs de courte durée.
Les propriétés qui utilisent plus de 50 % de la superficie brute pour les soins actifs de longue durée, les soins spécialisés ou les centres de chirurgie ambulatoires, ou qui ont moins de 50 % de leurs lits autorisés pour des soins actifs de courte durée ne sont pas admissibles à la cote ENERGY STAR.

Si votre installation ne répond pas à cette définition, elle n'est pas admissible à la cote ENERGY STAR à titre d'hôpital. Cependant, votre propriété pourrait être admissible à titre d’un autre type de soins de santé :

Hôtel

L'hôtel se rapporte aux édifices qui louent des chambres pour la nuit et dont les chambres comprennent habituellement une salle de bains et d'autres commodités. Les hôtels offrent habituellement des services quotidiens aux clients, y compris les services ménagers et de buanderie, et ils possèdent une réception et un concierge.

La définition d'hôtel ne s'applique pas aux propriétés où plus de 50 % des unités sont occupés par des propriétaires, comme des condominiums ou des unités à temps partagé, ni à des résidences privées qui sont louées sur une base quotidienne ou hebdomadaire. Les hôtels doivent être détenus majoritairement par une seule entité et offrir des chambres en location quotidienne. Les condominiums ou les unités en temps partagé devraient choisir l'utilisation de propriété Immeuble à logements multiples.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les chambres, les corridors, les halls, les atriums, les aires de restauration, les salles de conférence et de banquet, les centres d'entraînement et les spas, les espaces liés à une piscine intérieure, la buanderie, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les salles de pause du personnel et les bureaux.

Hôtel - Superficie du gymnase/centre d'entraînement

La superficie d'un gymnase/centre d'entraînement correspond à la superficie totale de l'hôtel allouée à l'exploitation du gymnase ou du centre d'entraînement, y compris les aires de réception, les casiers, les salles de musculation, les salles d'entraînement cardiovasculaire, les salles à usage spécifique (par ex., les studios de danse aérobique ou de cardiovélo, les saunas), les aires d'entreposage et les salles mécaniques. Un gymnase/centre d'entraînement peut être doté de personnel ou non, et il peut ne comprendre qu'une pièce avec un tapis roulant et un appareil d'exercice à usages multiples ou il peut représenter un club de santé complet qui offre divers appareils et programmes.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.
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I

Identifiant de compteur

L'identifiant de compteur correspond à son identifiant unique. Chaque nouveau compteur inscrit dans Portfolio Manager reçoit un identifiant de compteur unique.

Identifiant personnalisé

Voir Identifiants de propriété.

Identifiant Portfolio Manager

Identifiants de propriété

Un identifiant de propriété est un identifiant unique pour votre propriété qui peut être utilisé par l'EPA, vous ou une autre organisation pour effectuer le suivi et la gestion de votre propriété. Il existe quatre principaux types d'identifiants :
  • Identifiant Portfolio Manager - Il s'agit d'un identifiant unique affecté à chaque propriété par l'EPA. N'oubliez pas qu'une propriété peut correspondre à une partie d'un bâtiment, un bâtiment unique ou un campus de bâtiments. Si votre propriété correspond à un campus de bâtiments et que vous comparez chaque bâtiment, vos bâtiments individuels recevront alors chacun un identifiant et l'identifiant du campus de bâtiments correspond à l'identifiant de la propriété parente.
  • Identifiant personnalisé - Un identifiant personnalisé correspond à un identifiant que vous pouvez définir. Par exemple, cela pourrait être un identifiant associé à votre entreprise ou à une campagne à laquelle vous participez. Lorsque vous entrez un identifiant personnalisé,vous pouvez entrer son nom et sa valeur Par exemple : (Identifiant de stock de l'entreprise ABC, 01234). Lorsque vous recherchez ces identifiants personnalisés dans les rapports, vous ne verrez que « Identifiant personnalisé 1 », « Identifiant personnalisé 2 » et « Identifiant personnalisé 3 », car « l'identifiant personnalisé 1 » peut varier en fonction des propriétés de votre portefeuille.
  • Identifiant standard - Un identifiant standard correspond à un identifiant de type spécial qui est disponible dans Portfolio Manager. Ces identifiants sont associés aux lois locales, aux campagnes nationales et à d'autres importantes activités comparatives. Par exemple, la ville de New York utilise le nombre « Bureau Block and Lot (BBL) » pour effectuer le suivi des bâtiments sur leur territoire. Pour entrer un identifiant standard, vous pouvez sélectionner son nom de la liste déroulante, puis inscrire sa valeur. Veuillez consulter Identifiants standards pour la liste au complet.

Identifiant standard

Un identifiant standard est un type spécial d'identifiant de propriété comprenant un nom défini. Ces identifiants sont associés aux lois locales, aux campagnes nationales et à d'autres importantes activités d'analyse comparative. Pour entrer un identifiant standard, vous pouvez sélectionner son nom de la liste déroulante, puis inscrire sa valeur. Voici la liste d’identifiants standards disponibles dans Portfolio Manager.
  • Identifiant de bâtiment de la ville d’Atlanta (ABID) - Code unique à six chiffres attribué par la ville d'Atlanta qui identifie toutes les propriétés qui doivent produire et remettre à l'administration de la ville un rapport annuel sur le rendement énergétique, conformément à la Commercial Buildings Energy Efficiency Ordinance de la ville d'Atlanta. En présence de plusieurs bâtiments sur un même lot, l'ABID est formé de l'identifiant de propriété, d'un trait de soulignage (« _ ») et d'une lettre qui désigne chaque bâtiment (p. ex., 012345_a).
  • Identifiant de bâtiment de la ville d'Austin -Un nombre unique attribué par la ville d'Austin et basé sur l'identifiant de la propriété (identifiant TCAD ou WCAD) avec un suffixe supplémentaire ajouté pour définir les bâtiments multiples associés à une propriété.
  • Identifiant de propriété de la ville d'Austin -Un code de comté qui identifie les propriétés, comme les propriétés immobilières et les propriétés commerciales, par numéro de compte, nom du propriétaire ou adresse civique de la propriété, dans la base de données de biens immobiliers centralisée du comté. Selon l'emplacement de la propriété dans le compté, l'identifiant de propriété comprendra l'un des identifiants suivants : Travis Central Appraisal District ID (identifiant TCAD) ou Williamson Central Appraisal District (identifiant WCAD).
  • Identifiant de bâtiment de Berkeley - Un numéro unique atttribué à chaque bâtiment qui doit signaler ses données énergétiques, conformément au Building Energy Saving Ordinance (BESO) de Berkeley.
  • Identifiant de signalement énergétique de la ville de Boulder - Un numéro unique qui identifie des bâtiments ou des groupes de bâtiments devant faire rapport de leur rendement énergétique en vertu de la Building Performance Ordinance de Boulder.
  • Identifiant de bâtiment BOMA BESt - Un numéro unique attribué à chaque bâtiment qui cherche à obtenir la certification BOMA BESt. Dans le cas d’un complexe de plusieurs bâtiments, chaque bâtiment obtient son propre identifiant de bâtiment BOMA BESt.
  • Identifiant de signalement énergétique de la ville de Boston - Un numéro unique attribué aux bâtiments ou parcelles qui doivent signaler leur rendement énergétique conformément au Building Energy Reporting and Disclosure Ordinance de Boston.
  • Identifiant de bâtiment de la Californie - Un numéro unique attribué à chaque bâtiment qui doit signaler ses données énergétiques, conformément à la loi AB 802 de la Californie – Building Energy Use Benchmarking and Public Disclosure.
  • Identifiant de signalement énergétique de la ville de Cambridge - Un numéro unique attribué aux propriétés qui doivent signaler leur rendement énergétique conformément au Building Energy Use and Disclosure Ordinance de la ville de Cambridge.
  • Identifiant de l’analyse comparative du rendement énergétique de la ville de Chicago - Un numéro unique attribué par la ville de Chicago aux bâtiments qui doivent signaler les résultats de l’analyse comparative, conformément au Building Energy Use Benchmarking Ordinance de Chicago (chapitre 18-14 du code municipal de Chicago).
  • Identifiant de propriété CoStar - Un numéro unique attribué à chaque bâtiment dans CoStar. CoStar est une ressource d'information immobilière commerciale vérifiée, comprenant les espaces à louer, les propriétés à vendre, les analyses de propriété et de marché, ainsi que les rapports trimestriels de marché.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de Denver - Un numéro de 4 chiffres utilisé exclusivement à l'interne par la ville et le comté de Denver pour identifier chaque bâtiment qui doit se conformer à l'ordonnance de l'analyse comparative de la ville.
  • Identifiant de bâtiment unique du District de Columbia -Le code défini par le District Department of the Environment (DDOE) pour l'identification unique de bâtiments, dérivé de la base de données CAMA (Computer Assisted Mass Appraisal) du District Office of Tax and Revenue et publié par le DDOE. Lorsqu'il y a une correspondance exacte entre un bâtiment et un lot imposable, il s'agit du numéro Square Suffix Lot (SSL) ou de parcelle de la propriété. Pour les condominiums, il s'agit du numéro Square Suffix + Regime. Lorsque de nombreux bâtiments occupent un site, il s'agit de l'identifiant unique de site accompagné d'un code alphabétique pour chaque bâtiment.
  • Identifiant de propriété unique du District de Columbia -Le code gouvernemental du District de Columbia pour l'identification des biens immobiliers, déterminé par le District Office of Tax and Revenue et hébergé dans la base de données CAMA (Computer Assisted Mass Appraisal), la base de données centralisée des biens immobiliers du district. Pour la plupart des propriétés, il s'agit du numéro Square Suffix Lot (SSL) ou de parcelle. Pour les condominiums, il s'agit du numéro Square Suffix + Regime.
  • Identifiant de bâtiment de la ville d'Evanston - Un numéro d'identification unique accordé par la ville d'Evanston, en Illinois, pour identifier les bâtiments qui doivent signaler leurs données d'analyse comparative conformément à l'Energy and Water Benchmarking Ordinance (33-O-16 titre 4, chapitre 22 du code municipal de la ville d'Evanston).
  • Identifiant de projet Green Globes CIEB - Un numéro unique utilisé pour définir chaque bâtiment inscrit au programme Green Globes for Continual Improvement of Existing Buildings (GG CIEB) de la Green Building Initiative (GBI). GBI attribue un identifiant de projet Green Globes CIEB à chaque bâtiment au moment de son inscription au module d'évaluation en ligne GG CIEB.
  • Identifiant de projet Green Globes NC - Un numéro unique utilisé pour définir chaque projet inscrit à l'évaluation Green Globes for New Construction (GG NC) de la Green Building Initiative (GBI). GBI attribue un identifiant de projet de nouvelle construction GBI à chaque projet au moment de son inscription au module d'évaluation en ligne GG NC.
  • Identifiant de propriété d’AMP de HUD – Un numéro utilisé par les administrations de logement social pour identifier des propriétés ou petits groupes de propriétés (Asset Management Projects) dans les rapports au Department of Housing and Urban Development (HUD) des É.-U. Les identifiants d’AMP comportent 11 caractères, y compris 2 lettres qui représentent l’état, 3 chiffres qui représentent l’organisme, et 6 chiffres uqi représentent la propriété.
  • Identifiant de propriété du REMS de HUD - Le numéro du Real Estate Management System (REMS) du Department of Housing and Urban Development (HUD) est un numéro d'identification unique à dix chiffres assigné par le HUD à chaque propriété du portefeuille multifamilial du HUD.
  • Identifiant de signalement de Kansas City - Un code de bâtiment unique assigné par la ville de Kansas City (Missouri) qui identifie des bâtiments qui doivent signaler leur données d'analyse comparative selon l'Energy Empowerment Ordinance (Ordinance No 150299).
  • Identifiant de projet LEED Canada - Un numéro unique utilisé pour définir les projets inscrits à la reconnaissance Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa). Le CBDCa attribue cet identifiant unique à chaque projet (bâtiment ou quartier) au moment de l'inscription par l'entremise du site Web du CBDCa.
  • Identifiant de projet LEED US - Un numéro unique utilisé pour définir les projets inscrits à la reconnaissance Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) du US Green Building Council (USGBC). Le USGBC attribue cet identifiant unique à chaque projet (bâtiment ou quartier) au moment de l'inscription par l'entremise de LEED Online.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de Los Angeles Building - Un code unique attribué par le Department of Building and Safety de la ville de Los Angeles afin d'identifier les bâtiments qui sont obligés à signaler leurs données d'analyse comparative selon l'ordonnance municipal no. 184674.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de Minneapolis -L'identifiant de bâtiment définit chaque bâtiment de la base de données d'information et d'évaluation de propriétés de Minneapolis.
  • Identifiant de propriété (PID) de la ville de Minneapolis - Identifiant unique à 13 chiffres attribué par le comté de Hennepin qui figure sur le relevé d'impôts fonciers ou d'évaluation.
  • Montgomery County, MD Building ID (MBID) - Un numéro unique qui identifie un bâtiment qui doit signaler son rendement énergétique selon la loi sur l'analyse comparative du Comté de Montgomery (Maryland). Lorsqu'il y a seulement un bâtiment sur une parcelle de terrain, utilisez le numéro d'identification de la parcelle ou du tax. Lorsqu'il y a plusieurs bâtiments sur une seule parcelle, l'MBID est alors le numéro d'identification de la parcelle ou du tax plus un trait de soulignement (« _ ») et une lettre pour identifier chque édifice (p.ex. 01234567_a). Lorsqu'un bâtiment unique se repose sur plusieurs parcelles, tous les numéros d'identification de la parcelle ou du tax doivent être inscrits, séparés par des virgules.
  • NYC Borough Block and Lot (BBL) - L'identifiant à 10 chiffres qui représente l'îlot, le bloc et le numéro de terrain de chaque bâtiment.
  • Numéro d'identification de bâtiment (BIN) de NYC -Un numéro d'identification de bâtiment (BIN) à 7 chiffres attribué à chaque bâtiment de la ville de New York (NYC), situé dans la partie supérieure de la page d'aperçu de profil de propriété de chaque bâtiment dans le système d'information de bâtiments (BIS) du Department of Buildings de la ville de New York.
  • Identifiant de l'ACPREE de l'Ontario - Un numéro d'identification unique accordé par la province de l'Ontario pour identifier les bâtiments qui doivent signaler leurs données d'analyse comparative conformément au règlementation d'analyse comparative et de production de rapports sur la consommation de l'énergie et l'utilisation de l'eau de l'Ontario.
  • Identifiant de bâtiment de la ville d’Orlando - Un numéro unique attribué par la ville d’Orlando pour identifier les bâtiments qui doivent signaler leurs données de l’analyse comparative, tel que prescrit par la Building Energy and Water Efficiency Strategy (BEWES) de la ville d’Orlando. (code municipal d’Orlando, chapitre 15).
  • Identifiant de bâtiment de la ville de Philadelphie - L'identifiant de bâtiment définit chaque bâtiment de la base de données d'information et d'évaluation de propriétés de Philadelphie.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de Pittsburgh - Un code unique attribué par la ville de Pittsburgh pour identifier les bâtiments qui doivent signaler leurs données de l’analyse comparative, tel que prescrit par le Code of Ordinances de Pittsburgh, Title VI, Article II, Chapter 626: Building Benchmarking.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de Portland (Maine) – Le numéro d’identifiant qui désigne les bâtiments uniques dans la base de données d’information et d’évaluations des propriétés de la ville de Portland (Maine). Il correspond au numéro CBL inscrit dans les factures d’impôts fonciers.
  • Identifiant de signalement énergétique de la ville de South Portland (maine) – Un numéro unique qui identifie les bâtiments qui doivent signaler leur rendement de consommation d’énergie et d’eau, conformément au Benchmarking Ordinance de South Portland.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de Portland (Oregon) – Code unique attribué par la ville de Portland (Oregon) qui identifie tous les bâtiments qui doivent produire et remettre à l'administration municipale un rapport annuel sur le rendement énergétique, conformément à la Commercial Building Energy Policy de la ville de Portland.
  • Nom du bâtiment du programme d'analyse comparative énergétique de REALPac - Un nom unique utilisé pour définir chaque bâtiment dont le profil énergétique est inscrit dans la base de données de normalisation énergétique de REALpac. Les utilisateurs créent leur propre nom de bâtiment REALpac lorsqu'ils enregistrent les données dans la base de données.
  • Identifiant de lot de la ville de Saint Paul - Un identifiant unique de 12 chiffres attribué par le comté de Ramsey. Cet identifiant se trouve dans le relevé d'impôt ou d'évalution d'une propriété.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de San Francisco - Un code de bâtiment unique attribué par la ville de San Francisco pour définir chaque bâtiment qui doit signaler son rendement énergétique annuel à la ville, conformément à l’Existing Commercial Building Energy Performance Ordinance.
  • Identifiant de signalement d'analyse comparative énergétique de la ville de Seattle - Un code de bâtiment unique attribué par la ville de Seattle pour définir chaque bâtiment qui doit signaler son rendement énergétique annuel à la ville, conformément à l'Energy Benchmarking and Reporting Ordinance.
  • Identifiant de bâtiment de la ville de St. Louis - Un numéro unique attribué par la ville de St. Louis pour identifier tous les bâtiments municipaux, institutionels, commerciaux et à logements multiples qui doivent signaler leur consommation annuellle d’énergie et d’eau, conformément au « Building Energy Awareness » Benchmarking and Transparency Ordinance de la ville de St. Louis (ordonnance #70474).
  • Identifiant unique d'installation (UFI) de l'État de Washington - Un numéro unique qui définit les biens dont l'État de Washington est propriétaire ou locataire, dans le système des stocks d'installations (FIS) de l’Office of Financial Management, la base de données centralisée des biens immobiliers de l'État de Washington.
  • Identifiant d'installation couverte désignée par une agence des États-Unis - Un identifiant standard au sein du gouvernement fédéral des États-Unis. Cet identifiant correspond à l'identifiant d'installations couvertes attribué par l'agence et utilisé par le 432 Compliance Tracking System (CTS) de la Energy Independence and Security Act (EISA). Cet identifiant sert de lien entre le CTS et les données de bâtiment entrées dans Portfolio Manager, et il doit être unique au sein du département ou de l'agence des États-Unis.
  • Identifiant de propriété AMAS de département de l'agriculture des États-Unis (USDA) - L'identifiant de l'Automated Multi-Family Housing Accounting System (AMAS) du département de l'agriculture (USDA) est un identificateur alphanumérique à 12 numéros assigné par l'USDA à chaque propriété multifamiliale de logements du portefeuille de l'USDA.
  • Identifiant unique de bien immobilier fédéral des États-Unis - Le code d'identification du gouvernement des États-Unis qui définit les biens détenus, loués ou autrement gérés dans le Federal Real Property Profile, la base de données centralisée de biens immobiliers du gouvernement fédéral. Dans Portfolio Manager, l'identifiant unique de bien immobilier est entré par l'utilisateur pour chaque bâtiment.

IE

IE signifie intensité énergétique, qui s'agit de la consommation énergétique par superficie dans une propriété (énergie divisée par la superficie). L'IE vous permet de comparer des bâtiments de diverses tailles.

Vos mesures peuvent comprendre plusieurs types d'IE :
  • IE du site
  • IE à la source
  • IE du site normalisée en fonction des conditions météorologiques
  • IE à la source normalisée en fonction des conditions météorologiques
  • IE du site - Rajustée à l'année en cours
  • IE à la source - Rajustée à l'année en cours
  • IE du site médiane nationale
  • IE à la source médiane nationale
Visionner notre vidéo de 3 minutes sur l'IE (en anglais seulement).

IE à la source

IE à la source pour l'eau et les eaux usées

IE du site

IE du site pour l'eau et les eaux usées

Immeuble à logements multiples

On qualifie d'immeubles de logements multiples les immeubles résidentiels qui comportent au moins deux unités d’habitation résidentielles. Ces propriétés peuvent inclure des immeubles bas (1 à 4 étages), des immeubles de hauteur moyenne (5 à 9 étages), ou des immeubles de grande hauteur (10 étages ou plus). Les occupants de ces immeubles peuvent inclure des locataires, des membres d'une coopérative d'habitation ou des propriétaires individuels.

Pour être admissible à une cote et à la certification ENERGY STAR pour un immeuble de logements multiples, les conditions suivantes doivent s'appliquer :
  • au moins 2 unités d'habitation par immeuble
  • au moins 20 unités par propriété/campus
  • taux d'occupation supérieur à 75 %
  • Les communautés de maisons unifamiliales ne sont pas admissibles. Si votre propriété contient un mélange de logements multiples et de maisons unifamiliales, elle pourrait être admissible si les maisons unifamiliales représentent moins de 25 % de la superficie brute totale.
La superficie brute devrait inclure tous les bâtiments qui font partie de la propriété multifamiliale, y compris tous les bureaux de gestion distincts ou les autres bâtiments qui peuvent ne pas contenir des unités d’habitation. La superficie brute devrait inclure tout espace entièrement fermé délimité par les murs extérieurs du ou des bâtiments, y compris l’espace habitable de chaque unité (incluant les unités habitées ou non), les aires communes intérieures (p. ex. les halls, les bureaux, les salles communautaires, les cuisines communes, les salles d’entraînement, les piscines intérieures), les corridors, les escaliers, les puits d’ascenseur, les couloirs reliant des immeubles, les aires d’entreposage et les espaces mécaniques comme la salle des chaudières. Les escaliers extérieurs, les passages couverts et les autres endroits similaires qui ne sont pas entièrement fermés ne devraient pas être inclus dans la superficie brute.

Immeuble à logements multiples - Nombre d'unités d'habitation résidentielle basses (1 à 4 étages)

Le nombre d'appartements/condominiums individuels (occupés et inoccupés) situés dans des bâtiments individuels de 1 à 4 étages, ainsi que les unités situées dans des ailes/parties de bâtiments plus importants qui se situent dans cette gamme de hauteurs (p. ex. si l'aile A comprend 6 étages et que l'aile B en compte 3, seules les unités de l'aile B seraient comptées).

Immeuble à logements multiples - Nombre d'unités d'habitation résidentielle de hauteur moyenne (5 à 9 étages)

Le nombre d'appartements/condominiums individuels (occupés et inoccupés) situés dans des bâtiments individuels de 5 à 9 étages, ainsi que les unités situées dans des ailes/parties de bâtiments plus importants qui se situent dans cette gamme de hauteurs (p. ex. si l'aile A comprend 6 étages et que l'aile B en compte 3, seules les unités de l'aile A seraient comptées).

Immeuble à logements multiples - Nombre d'unités d'habitation résidentielle en hauteur (10 étages ou plus)

Le nombre d'appartements/condominiums individuels (occupés et inoccupés) situés dans des bâtiments individuels de 10 étages ou plus, ainsi que les unités situées dans des ailes/parties de bâtiments plus importants qui se situent dans cette gamme (p. ex. si l'aile A comprend 10 étages et que l'aile B en compte 5, seules les unités de l'aile A seraient comptées).

Indicateur de données estimatives

Quand vous saisissez vos factures, vous pouvez indiquer s'il s'agit d'une « Estimation » si vous avez saisi des valeurs estimatives (pour la consommation d'énergie/d'eau, ou les déchets).

Dans Rapports, sous la rubrique Exactitude des données, vous pouvez choisir trois mesures générales pour les « Valeurs estimatives » (une pour l'énergie, une pour l'eau et une pour les déchets), et un « Indicateur de données estimatives » pour chaque type de compteur.
  • Oui - Le(s) compteur(s) comprend(-nent) l'utilisation estimative.
  • Non - Il n'y a pas de valeurs de compteurs estimatives.

Indicateur de données par défaut

L'Indicateur de données par défaut correspond à un indicateur Oui/Non qui dénote si des valeurs par défaut ont été appliquées aux Détails d'utilisation de la propriété (par ex., heures d'exploitation, travailleurs ou ordinateurs).
  • Oui - Les Détails d'utilisation de la propriété comprennent au moins une valeur par défaut.
  • Non - Les Détails d'utilisation de la propriété ne comprennent aucune valeur par défaut.
Les valeurs par défaut sont disponibles pour chaque type de propriété admissible à une cote (au Canada ou aux É.-U.) et pour les Détails d'utilisation de la propriété qui sont inclus dans le calcul de la cote. Les valeurs par défaut se fondent sur l'échantillon de la population qu'on a utilisé pour créer la cote.

Cette fonction vise à vous permettre d'obtenir une cote rapidement lorsque vous ne connaissez pas les valeurs exactes de vos Détails d'utilisation de la propriété. Pour que la cote soit la plus exacte possible, vous devriez toutefois revenir à cette étape et inscrire les valeurs réelles pour votre propriété. Il convient de souligner qu'il n'y a jamais de valeur par défaut pour la superficie brute car la superficie brute est requise pour comprendre le fonctionnement de base de votre propriété et générer les autres valeurs par défaut.

Bien que le Canada et les É.-U. s'appuient sur des enquêtes nationales distinctes, les mêmes valeurs par défaut (fondées sur la population américaine) sont appliquées à toutes les propriétés, peu importe le pays. Pour plus d'information sur les valeurs par défaut, consultez le Guide de référence technique sur les valeurs par défaut.

Vous pouvez afficher cette mesure dans un rapport pour toutes vos propriétés, ou pour chaque type d'utilisation individuel à partir de l'onglet Détails.

Indicateur de données temporaires

L'Indicateur de données temporaires est un indicateur Oui/Non qui dénote si des valeurs temporaires ont été appliquées aux Détails d'utilisation (par ex. heures d'exploitation, travailleurs, ordinateurs).
  • Oui - Les détails d'utilisation comprennent au moins une valeur temporaire.
  • Non - Les détails d'utilisation ne comprennent aucune valeur temporaire.
Vous pouvez afficher cette mesure dans un rapport pour toutes vos propriétés ou pour chaque type d'utilisation de propriété (bureau, commerce de détail, école du préscolaire au secondaire).

Ingénieur

Inoccupation

L'innocupation désigne une portion des locaux de l'immeuble qui ne sont pas occupés. Il ne s'agit pas de quelques cubicules vides mais plutôt d'un bureau ou étage entier qui n'est pas loué ou occupé. Si plus de 10 % de vos locaux sont inoccupés, vous devez créer une catégorie séparée d'utilisation de la propriété baptisée « espaces inoccupés" pour les types de propriétés suivants :
  • Bureau
  • Centre médical
  • Banque
  • Palais de justice
  • Centre financier
Les espaces inoccupés devraient indiquer :
  • Le type de propriété auquel ils correspondraient s'ils étaient occupés (bureau, centre médical, etc.).
  • Heures d'exploitation hebdomadaires = 0
  • Nombre de travailleurs sur le quart de travail principal = 0
  • Nombre d'ordinateurs = 0
  • Pourcentage chauffé et pourcentage refroidi = Signaler l'aménagement à mesure qu'il se produit dans les espaces inoccupés
L'inoccupation est différente de l'occupation qui est le pourcentage de la superficie brute de votre propriété qui est occupé et fonctionnel.

Inscription

L'inscription correspond au nombre d'étudiants inscrits pour l'année.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Installation de buanderie sur place

Une installation de buanderie sur place est inscrit comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que la propriété comprend une installation de buanderie sur place pour fournir des services commerciaux de buanderie. Parfois, ces buanderies ne font pas que laver les linges liés à la propriété. Elles peuvent aussi effectuer le le lavage de linges d'autres installations semblables (par ex., une buanderie centrale desservant plusieurs hôtels dans la ville).
  • Non – indique que la propriété ne comprend pas d'installation de buanderie.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Installations de cuisine

Les installations de cuisine sont inscrites comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique qu'il y a une cuisine commerciale utilisée pour offrir de la nourriture aux occupants ou aux visiteurs. Cela peut comprendre des restaurants et des cafétérias.
  • Non – indique qu'il n'y a pas de cuisine commerciale.
Si votre bâtiment ne compte que des cuisines du personnel, vous devez entrer Non pour ce champ.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Investissements en projets énergétiques

Les investissements en projets énergétiques correspondent au coût total de l'investissement pour une amélioration énergétique à votre propriété. Cette valeur est entrée avec un projet de manière à vous permettre d'effectuer le suivi de vos investissements cumulatifs et les comparer à vos économies en consommation d'énergie. Au niveau de la propriété, cette valeur d'investissement est cumulée pour tous les projets énergétiques inscrits.
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J

Journal d'historique

Le journal d'historique est un enregistrement de toutes les « mises à jour » effectuées sur les détails d'utilisation de votre propriété (par ex. le nombre de travailleurs, les heures d'exploitation). Voir « Modification et mise à jour » pour de plus amples détails.

Justification requise

Si votre propriété respecte toutes les exigences des principes de base, elle est conforme aux principes de base. Si l’organisme juge qu’une mesure requise est inapplicable pour la propriété, sélectionnez « S. O. » pour cette mesure et fournissez une justification dans le champ « Justification requise ». Une mesure requise ne peut pas être considérée comme inapplicable en raison du niveau de difficulté ou du coût, à moins d’indication contraire dans le texte des principes de base.
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L

Laboratoire

Le laboratoire se rapporte aux bâtiments qui offrent un climat contrôlé dans lequel de la recherche, des mesures et des expériences scientifiques ont lieu ou dans lequel la formation scientifique est mise en pratique.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les postes de travail/hottes, les bureaux, les salles de conférence, les aires d'entreposage, les salles de décontamination, les salles mécaniques, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Laboratoire (hôpital)

Un laboratoire est inscrit comme étant Oui ou Non.
  • Yes – indique que la propriété comprend un laboratoire, qui est habituellement constitué d'un espace utilisé aux fins d'expériences et d'essais et qui possède des systèmes environnementaux spécialement conçus et gérés de manière indépendante.
  • No – indique que la propriété ne comprend pas de laboratoire.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Laboratoire informatique

Le laboratoire informatique est inscrit comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique qu'il y a un laboratoire informatique, qui se rapporte à une pièce ou un ensemble de pièces conçues à cette fin et dotées d'au moins 10 ordinateurs et périphériques liés, comme des imprimantes, pour l'utilisation des occupants. Habituellement, de tels espaces sont séparés par des murs et des portes, et ils possèdent leur propre contrôle de l'humidité et de la température.
  • Non – indique que la propriété ne contient pas de laboratoire informatique.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Langue préférée

La langue préférée est la langue (anglais ou français) qui est affichée dans Portfolio Manager, ainsi que celle dans laquelle vous souhaitez que nous communiquions avec vous concernant Portfolio Manager. Par exemple, si nous avons des questions au sujet de votre demande de certification ENERGY STAR, nous communiquerons avec vous dans votre langue préférée. Les utilisateurs peuvent choisir leur langue préférée dans Portfolio Manager en allant à Paramètres de compte -> Vos préférences.

Certains contacts dans Portfolio Manager n’ont pas de compte (comme le président d’une entreprise qui est le « signataire » d’une demande). Lorsque vous choisissez ces personnes, vous aurez peut-être à programmer la langue préférée.

Lauréat du prix

Les bâtiments de votre propriété

Lorsque vous entrez une nouvelle propriété, vous disposez de trois options pour expliquer les bâtiments de votre propriété :
  • Bâtiment partiel - Il peut s'agir d'un étage ou d'une suite dans un bâtiment. Un bâtiment partiel peut être évalué et obtenir une cote, mais les bâtiments partiels ne sont pas admissible à la certification.
  • Bâtiment unique - Il s'agit d'un bâtiment autonome.
  • Campus à plusieurs bâtiments - Il s'agit de la propriété « parent » d'un campus ou d'un groupe de bâtiments « enfants ». Par exemple, un campus collégial comprenant 10 bâtiments, ou un parc de bureaux comprenant quatre tours. De plus, vous pouvez ajouter un (ou tous) les bâtiments enfants individuels en tant que propriétés distinctes. Il peut être utile d'effectuer l'évaluation au niveau du campus si vous disposez d'un groupe de bâtiments centralement situés et gérés. Il existe deux types de propriété au Canada qui peuvent obtenir une cote et une certification pour un campus dans son ensemble (écoles du préscolaire à la 12e année et hôpitaux).

Lettre de félicitations

Si votre demande de certification ENERGY STAR est approuvée, une lettre de félicitations sera envoyée au contact désigné dans la demande. Cette lettre vous donnera également des renseignements concernant la réception de votre certification ENERGY STAR.

Lettres d’intention - architecte délégué et propriétaire

Deux « lettres d'intention » sont requises à l'appui de la Déclaration de l'intention de conception énergétique :
  • La Lettre d'intention de l'architecte délégué (AD), de la part du cabinet AD, confirme la validité de l'information dans la Déclaration pour la reconnaissance Designed to Earn the ENERGY STAR.
  • La Lettre d'intention du propriétaire du bâtiment confirme l'intention du propriétaire d'exploiter le bâtiment en vue d'obtenir la certification ENERGY STAR de l'EPA lorsqu'il sera construit et occupé. La lettre que le propriétaire doit soumettre dépend du type de propriétaire :

Lieu de culte

Le lieu de culte se rapporte aux bâtiments utilisés comme lieu de culte. Cela comprend les églises, les temples, les mosquées, les synagogues, les salles de réunion et tout autre bâtiment dont la fonction principale est d'offrir un lieu de culte.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris l'espace de culte, les aires de préparation de nourriture, les salles communautaires, les salles de classe, et les espaces de soutien, comme les toilettes, les aires d'entreposage, les corridors et les puits d'ascenseur.

La cote ENERGY STAR pour lieu de culte se rapporte aux bâtiments dont la principale fonction est d'offrir un lieu de culte et non aux bâtiments qui pourraient être associés à une organisation religieuse, comme des espaces d'habitation, des écoles ou des bâtiments utilisés pour d'autres activités communautaires. Pour recevoir une cote ENERGY STAR, un lieu de culte doit contenir au moins 25 sièges, mais pas plus de 4 000 sièges.

Liste de vérification des données ENERGY STAR

La liste de vérification des données est une version de la demande de certification ENERGY STAR produite à des fins autres que la demande. Elle comprend les mêmes sections que la demande, y compris un aperçu de l’ensemble de la propriété, les détails d’utilisation de la propriété, et sa consommation énergétique. Si nécessaire, un professionnel vérificateur peut la signer et l’estampiller afin de confirmer la validité des données.

Longueur de toutes les unités de réfrigération ouvertes ou fermées

Le longueur total des coffres ouverts ou fermés est le longueur de tous les coffres ouverts ou fermés utilisés pour la vente ou l’entreposage de biens périssables. Cela comprend les réfrigérateurs/congélateurs de présentation ouverts ou fermés qui se trouvent habituellement en magasin. Il faut inclure les coffres situés à l'intérieur et adjacents au bâtiment. Ces unités peuvent être portatives ou permanentes, et peuvent comporter des portes, des bandes en plastique ou d'autres gaines flexibles. Ce nombre ne doit pas comprendre les machines distributrices ni les réfrigérateurs compacts.
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M

Magasin unique

Un magasin unique est inscrit comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique qu'il s'agit d'un magasin unique.
  • Non – indique que la propriété contient au moins deux magasins.
Cette question sert à déterminer si le magasin est admissible à la cote de rendement et à la certification ENERGY STAR. La cote de rendement ENERGY STAR pour les commerces de détail est valide pour les magasins uniques seulement. Un « magasin unique » pourrait être rattaché à d'autres magasins (p. ex., un magasin pilier dans un centre commercial ou un magasin à grande surface dans un centre commercial linéaire. Mais une combinaison de petits magasins de détail à l’intérieur d’un centre commercial ou un immeuble de bureaux ne constitue pas un «magasin unique ». Voir cette FAQ (en anglais seulement) pour en savoir plus.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Maison unifamiliale

La maison unifamiliale se rapporte à un bâtiment autonome sur son propre terrain et qui procure un espace habitable pour un ménage ou une famille.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces habitables, les chambres à coucher ainsi que les sous-sols et greniers finis.

Médiane nationale

La médiane nationale constitue un comparatif extrêmement utile : 50 % des propriétés offrent un rendement sous la médiane et 50 % offrent un rendement supérieur à la médiane. Elle représente la moyenne de la population nationale. La majorité des types de propriétés dans Porfolio Manager obtiennent leur médiane nationale du Commercial Building Energy Consumption Survey (CBECS). Dans quelques cas, une autre enquête a permis de créer une cote ENERGY STAR. Par conséquent, la médiane nationale provient de ces données.

La manière exacte dont la médiane est calculée dépend de votre propriété :

  • Si votre propriété possède une cote ENERGY STAR - La médiane nationale correspond à l’IE à la source qui accordera à votre propriété une cote ENERGY STAR de 50. Cela signifie que la médiane est normalisée pour tenir compte des conditions météorologiques et de l’activité commerciale, vous indiquant ce qu'un bâtiment médian de votre secteur d’activité consommerait. En utilisant l'IE à la source médiane nationale, Portfolio Manager calcule d'autres mesures de médiane nationale, comme l’IE du site médiane nationale, la médiane nationale du coût énergétique et la médiane nationale des émissions de GES.
  • Si votre propriété ne possède pas de cote ENERGY STAR - La médiane nationale correspond à l’IE à la source du CBECS, sans normalisation pour les conditions météorologiques ou l'exploitation. Ces valeurs se trouvent dans le Tableau des valeurs médianes nationales. En utilisant l’IE à la source médiane, Portfolio Manager calcule les autres mesures des médianes nationales comme l’IE du site médiane nationale, la médiane nationale du coût énergétique et la médiane nationale des émissions de GES.

Mes autorisations à la propriété

Mes propriétés par rapport aux propriétés d'autres personnes

« Mes propriétés » sont les propriétés pour lesquelles vous êtes l'administrateur des données de propriété. Les « Propriétés des autres personnes » sont les propriétés de votre portefeuille qui ont été partagées avec vous par d'autres personnes. Vous pouvez détenir divers droits administratifs à ces propriétés (Accès complet, Lecture seulement, Accès personnalisé ou Échange de données).

Mesures normalisées en fonction des conditions météorologiques

Les mesures normalisées en fonction des conditions météorologiques, qui sont automatiquement calculées dans Portfolio Manager, sont ajustées en fonction des conditions météorologiques dans votre région. Par exemple, si l’été est plus chaud que la normale dans votre région, vos mesures seront ajustées, parce que vous devrez utiliser plus d’énergie dans cette situation. Les mesures normalisées en fonction des conditions météorologiques font en sorte qu’il n’y aura pas de pénalité pour cet été chaud, parce que ce ne sont pas toutes les mesures qui sont normalisées en fonction des conditions météorologiques. Pour de plus amples renseignements, consultez ce document de référence technique.

Mesures qui peuvent causer une alerte

Vous pouvez vous servir des alertes qui suivent pour effectuer une vérification ponctuelle de vos propriétés pour déceler les erreurs les plus courants qui peuvent causer vos mesures d’afficher « s.o. »
  • Centre de traitement des données n’a pas de compteur d’énergie TI - Si votre propriété compte un centre de traitement des données, vous devrez alors entrer un compteur d’énergie TI. Cette alerte signalera toute propriété qui n’a aucun compteur d’énergie TI.
  • Superficie brute est 0 pi. ca. – La superficie brute de votre propriété doit être plus grande que 0 pi. ca.
  • Les dates pour une seule entrée de compteur mensuelle couvrent plus de 65 jours – Si vous avez des entrées de compteurs mensuelles qui couvrent plus de 65 jours, vous ne serez pas en mesure de reçevoir des mesures normalisées en fonction des conditions météorologiques.
  • Le compteur affiche des chevauchements – Un chevauchement est affiché lorsque la même date est couverte par plus d’une facture.
  • Le compteur affiche des écarts - Un écart est affiché lorsqu’au moins une date n’est PAS couverte par vos factures.
  • Le compteur ne possède pas 12 mois complets de données – 12 mois complets de données sont exigés pour toutes les mesures. Un « mois complet » comprend le premier et le dernier jour de ce mois. Si vos factures couvrent une période qui commence et finit mis-mois, vous aurez besoin de 13 factures pour égaler « 12 mois complets ».
  • Il n'y a aucun compteur associé à cette propriété – Cela veut dire que vous n’avez pas dit à Portfolio Manager lesquels compteurs utiliser pour vos mesures. Vous pouvez associer des compteurs à partir de l’onglet Compteurs; sélectionner « Afficher/modifier les paramètres ».
  • Cette propriété ne possède aucune utilisation – Chaque propriété doit avoir au moins une Utilisation de propriété (p. ex.: bureau, commerce de détail, école du préscolaire au secondaire). Vous pouvez créer une utilisation en haut de l’onglet Détails.

Méthode de gestion des déchets

La méthode de gestion des déchets est l’une des quatre options qui s’offrent à vous pour traiter vos déchets et votre matériel : Dans les rapports, il y a des mesures pour chaque sous-total présenté ci-dessus, et un total pour les quatre méthodes (« Déchets totaux [éliminés et détournés] »).

Modification et mise à jour

À partir du menu d'actions pour chaque propriété, vous pouvez modifier vos données de deux manières :
  • Corriger les erreurs – Si vous décelez une erreur ou souhaitez finaliser une estimation, cette sélection ouvre le journal d'historique. Apporter une modification au journal d'historique permet de corriger une valeur, mais aucune trace de cette modification ne sera enregistrée dans Portfolio Manager.
  • Mettre à jour avec de nouveaux renseignements – Si une modification est apportée à votre propriété (par exemple, si les heures d'exploitation hebdomadaires sont passées de 40 heures à 60 heures), vous devrez utiliser la page « Mettre à jour les détails d'utilisation » pour fournir la date d'entrée en vigueur de la modification. Ces modifications peuvent influer votre intensité énergétique. Portfolio Manager enregistre dans le journal d'historique une trace de toute « mise à jour ».

Mois d'utilisation

Les mois d'utilisation correspondent au nombre de mois pendant lesquels la propriété est ouverte pour une exploitation normale.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Mois d'utilisation de la patinoire intérieure principale

Nombre de mois par année durant lesquels la patinoire intérieure principale est utilisée pour le hockey intérieur, la ringuette, le patinage artistique ou le patinage libre. Nombre de mois durant lesquels la patinoire intérieure principale est utilisée n’inclut pas les pistes de curling. La patinoire intérieure principale est définie comme étant la patinoire utilisée pendant le nombre maximum de mois.

Musée

Le musée se rapporte aux bâtiments qui présentent des collections aux visiteurs à des fins de visionnement public pour le plaisir ou l'éducation.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de présentation, les salles de réunion, les salles de classe, les boutiques de cadeaux, les aires de service alimentaire, les espaces administratifs, les salles mécaniques, les aires d'entreposage des collections, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.
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N

Nombre d'appareils d'IRM

Le nombre d'appareils d'imagerie par résonance magnétique (IRM) correspond au nombre d'appareils d'IRM situés sur la propriété. Vous devez seulement inclure les appareils d'IRM qui sont installés sur la propriété en permanence, ce qui peut comprendre des appareils installés dans des remorques mobiles seulement si la remorque mobile est présente pendant au moins 10 mois. Il ne faut pas inclure tout autre équipement d'imagerie (rayons X, tomodensitogramme, etc.).

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre d'événements spéciaux par année

Le nombre d'événements spéciaux par année correspond au nombre total d'événements spéciaux qui ont lieu chaque année. Ces événements n'exigent pas l'utilisation de l'ensemble du bâtiment et comprennent les mariages, les banquets, les conférences ou les réunions. Si l'événement dure plusieurs jours, chaque jour où a lieu l'événement doit être compté comme un événement séparé. De plus, il peut être possible d'avoir de nombreux événements au même endroit le même jour (par ex., des représentations en après-midi et en soirée). Dans un tel cas, chaque événement doit être compté séparément. Prenez note qu'il s'agit d'un décompte d'événements spéciaux et cela ne comprend pas les événements sportifs ou concerts, qui doivent être comptés séparément.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre d'événements sportifs par année

Le nombre d'événements sportifs par année correspond au nombre total d'événements sportifs qui ont lieu chaque année. Chaque événement doit être compté seulement une fois. De plus, il peut être possible d'avoir de nombreux événements au même endroit le même jour (par ex., des parties en après-midi et en soirée). Dans un tel cas, chaque événement doit être compté séparément. Prenez note qu'il s'agit d'un décompte d'événements sportifs et cela ne comprend pas les événements spéciaux ou concerts, qui doivent être comptés séparément.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre d'habitants

Il s'agit du nombre de personnes habitant une maison unifamiliale.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre d'ordinateurs

Le nombre d'ordinateurs correspond au nombre d'ordinateurs de bureau, ordinateurs portatifs, Chromebooks/netbooks et serveurs de données dans la propriété. Ce nombre ne doit pas comprendre les tablettes électroniques, par exemple les iPad, ni aucun autre type d'équipement de bureau.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

De plus, veuillez tenir compte de ces éléments liés au type de propriété :
  • École du préscolaire au secondaire – Le décompte doit seulement indiquer le nombre d'ordinateurs qui sont la propriété de l'école et sont rechargés sur les lieux. Il ne doit pas comprendre ni les ordinateurs apportés sur place par les élèves ou le personnel, ni ceux apportés régulièrement à la maison par les étudiants.
  • Résidence pour personnes âgées – Le décompte doit comprendre les ordinateurs utilisés dans les secteurs administratifs, les ordinateurs dans les aires communes accessibles aux résidents et aux visiteurs, ainsi que les unités murales des unités résidentielles utilisées à des fins médicales. Ce décompte ne doit pas comprendre les ordinateurs qui sont la propriété des résidents et qui peuvent se trouver dans les appartements ou chambres. Il s'agit du décompte des ordinateurs uniquement et il ne doit pas comprendre d'autres appareils électroniques ou équipement médical.

Nombre d'unités de réfrigération/congélation commerciales

Le nombre d'unités de réfrigération/congélation commerciales correspond au nombre d'unités de réfrigération/congélation fermées ou ouvertes et le nombre de réfrigérateurs/congélateurs-chambres.
  • Le nombre d'unités de réfrigération/congélation ouvertes ou fermées correspond au nombre de coffres ouverts ou fermés utilisés pour la vente ou l'entreposage de biens périssables. Cela comprend les réfrigérateurs/congélateurs de présentation ouverts ou fermés qui se trouvent habituellement en magasin. Chaque coffre ou armoire, de 4 à 12 pieds de long, compte pour 1 unité. Il faut inclure les coffres situés à l'intérieur et adjacents au bâtiment. Ces unités peuvent être portatives ou permanentes, et peuvent comporter des portes, des bandes en plastique ou d'autres gaines flexibles. Ce nombre ne doit pas comprendre les machines distributrices.
  • Le nombre de réfrigérateurs/congélateurs-chambres correspond au nombre d'unités-chambres dans la propriété. Les réfrigérateurs/congélateurs-chambres sont habituellement de très grandes unités situées dans des aires d'entreposage ou des cuisines commerciales qui ne sont pas accessibles par tous les occupants du bâtiment. Ce nombre ne doit inclure que les grandes unités d'entreposage dans lesquelles une personne peut entrer pour acheter, entreposer ou récupérer des biens périssables.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

De plus, veuillez tenir compte de ces éléments liés au type de propriété :
  • Hôtels – vous pouvez inclure les machines à glaçons dans ce compte.
  • Lieu de culte – le décompte doit comprendre les unités de taille commerciale qui sont souvent associées à l'entreposage et la préparation de nourriture pour les événements communautaires. Ce décompte peut seulement comprendre les unités de type commercial et ne doit pas inclure d'unités de type résidentiel.

Nombre d'unités de réfrigération/congélation ouvertes ou fermées

Le nombre d'unités de réfrigération/congélation ouvertes ou fermées correspond au nombre de coffres ouverts ou fermés utilisés pour la vente ou l'entreposage de biens périssables. Cela comprend les réfrigérateurs/congélateurs de présentation ouverts ou fermés qui se trouvent habituellement en magasin. Chaque coffre ou armoire, généralement de 4 à 12 pieds de long, compte pour 1 unité. Incluez les coffres situés à l'intérieur et adjacents au bâtiment. Ces unités peuvent être portatives ou permanentes; elles peuvent être munies de portes, de bandes de plastique ou d'un autre couvercle flexible. Ce décompte ne doit pas comprendre les machines distributrices ou les réfrigérateurs en demi format ou compacts.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de bâtiments

Le nombre de bâtiments indique le nombre total de bâtiments situés sur une propriété à bâtiments multiples. Vous entrez cette valeur dans Portfolio Manager chaque fois que vous créez une propriété à bâtiments multiples.

Veuillez prendre note que cette valeur ne correspond pas au nombre de bâtiments comparés individuellement sur une propriété à bâtiments multiples. Par exemple, vous pouvez exploiter un campus universitaire doté de 85 bâtiments. Lorsque vous comparez votre propriété, vous indiquez qu'il y a 85 bâtiments, mais vous pouvez n'avoir que des données au niveau du bâtiment pour quatre bâtiments sur le campus. Dans ce cas, le nombre de bâtiments correspond toujours à 85.

Nombre de branchements de buanderie dans les aires communes

Le nombre de branchements de buanderie dans les aires communes correspond au nombre de branchements de buanderie situés dans les aires communes. Il peut s'agir d'appareils payants ou gratuits. Vous devez inclure tous les branchements, même si l'appareil est absent ou défectueux. Pour compter les branchements, chaque appareil (machine à laver, sécheuse ou unité combinée) doit compter pour un branchement.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de branchements de buanderie dans toutes les unités

Le nombre de branchements de buanderie dans toutes les unités correspond à tous les branchements de buanderie situés dans les unités résidentielles. Vous devez inclure tous les branchements, même si l'appareil est absent ou défectueux. Pour compter les branchements, chaque appareil (machine à laver, sécheuse ou unité combinée) doit compter pour un branchement.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de caisses enregistreuses

Le nombre de caisses enregistreuses correspond au nombre total de caisses enregistreuses. Les caisses enregistreuses sont définies comme étant des machines physiques principalement utilisées pour conclure des transactions et indiquer aux clients les montants des ventes individuelles; elles enregistrent les montants reçus et peuvent calculer automatiquement la monnaie à remettre; elles comprennent souvent un tiroir-caisse utilisé pour remettre la monnaie. Il ne faut pas inclure les appareils de vente portatifs.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de chambres à coucher

Le nombre de chambres à coucher doit correspondre au nombre de chambres à coucher de chaque unité d'habitation située sur la propriété.

Par exemple, si vous avez 100 unités d'habitation réparties comme suit, votre nombre de chambres à coucher serait de 175 :

  • 25 unités comptant 3 chambres (25 * 3 = 75)
  • 25 unités comptant 2 chambres (25 * 2 = 50)
  • 25 unités comptant 1 chambre (25 * 1 = 25)
  • 25 studios (25 * 1 = 25).

À noter:

  • Les appartements de tourisme et les studios sont comptés comme comportant une (1) chambre à coucher.
  • Un appartement junior à une chambre à coucher (unité dotée d'un espace de sommeil distinct avec demi-mur ou mur temporaire) est aussi compté comportant une (1) chambre à coucher.
  • Cette valeur ne doit pas comprendre les aires communes de l'unité (p. ex., salon) qui sont utilisées par les locataires comme chambres à coucher.
  • Comptez ce qui existe actuellement, y compris toute addition ou modification aux unités d'origine.

Nombre de concerts/spectacles par année

Le nombre de concerts/spectacles par année correspond au nombre total de concerts, de spectacles ou d'événements semblables ayant lieu chaque année. Si l'événement, comme un cirque, s'étend sur plusieurs jours, chaque représentation doit être comptée comme un événement distinct. De plus, il peut être possible d'avoir de nombreux événements au même endroit le même jour (par ex., des représentations en après-midi et en soirée). Dans un tel cas, chaque événement doit être compté séparément. Prenez note qu'il s'agit d'un décompte d'événements de type concert et spectacle et cela ne comprend pas les événements sportifs ou autres événements spéciaux, qui doivent être comptés séparément.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de lits de chirurgie

Le nombre de lits de chirurgie correspond au nombre de lits utilisés pour des interventions chirurgicales ne nécessitant pas d'hospitalisation. Ces interventions sont plus intensives que celles effectuées dans un bureau médical, mais pas suffisamment intensives pour nécessiter une hospitalisation. Un grand nombre de chirurgies pour les genoux, les épaules, les yeux, la colonne vertébrale ainsi que les coloscopies se retrouvent dans cette catégorie.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de lits dotés en personnel

Le nombre de lits dotés en personnel correspond au nombre de lits préparés et dotés en personnel pour les malades hospitalisés. Ce décompte ne comprend pas les berceaux de nouveau-nés, les salles d'accouchement, les salles de récupération post-anasthétique et postopératoire, les lits de détention psychiatrique et les lits temporaires pour les patients qui attendent leur transfert vers un autre hôpital.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de machines à laver commerciales

Le nombre de machines à laver commerciales est un décompte de toutes les machines à laver de type commercial. Les unités commerciales sont conçues avec une grande capacité de traitement du linge. Ce décompte doit seulement comprendre les machines à laver et ne doit pas comprendre les sécheuses. Il ne faut pas inclure les appareils résidentiels, comme les machines payantes d'usage résidentiel.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de machines à laver résidentielles

Le nombre de machines à laver résidentielles est un décompte de toutes les machines à laver de type résidentiel. Les machines à laver résidentielles correspondent à des appareils standards que l'on retrouve dans les unités ou espaces de buanderie communs, comme les appareils payants utilisés par les résidents. Ce décompte doit seulement comprendre les machines à laver et ne doit pas comprendre les sécheuses.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de patinoires intérieures

Nombre de patinoires intérieures utilisées pour le hockey, la ringuette, ou le patinage public ou artistique. Ce nombre n'inclut pas les pistes de curling.

Nombre de personnes ayant accès à la propriété

Nombre de pièces

Le nombre de pièces correspond au nombre total de pièces de la propriété, y compris les pièces occupées, les pièces inoccupées, les pièces en cours de rénovation et les pieces pour l'habitation ou l'administration permanente. Ce nombre est souvent inclus dans la documentation de promotion et de marketing.

De plus, veuillez tenir compte de ces éléments liés au type de propriété :
  • Dortoir – ce décompte correspond au nombre de pièces individuelles, qui peuvent être occupées par plus d'un étudiant.
  • Hôtel – ce décompte correspond aux chambres de clients.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de pistes de curling

Nombre de pistes glacées utilisées pour le sport de curling.

Nombre de places pour étudiants

Le nombre de places pour étudiants correspond au nombre maximal d'élèves pour lequel a été conçue l'école. Cette valeur doit correspondre à la capacité de l'école dans son ensemble. Si des classes mobiles ont été ajoutées à votre école, ajoutez la capacité de ces salles de classe puisqu'elles ajoutent à la capacité totale de l'école.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de places pour spectateurs

Nombre de places assises utilisées spécifiquement dans le but d’assister au hockey, à la ringuette, au patinage artistique ou au patinage libre, incluant les bancs et les sièges de spectateurs, mais excluant les aires d’observation et les places debout.

Nombre de réfrigérateurs/congélateurs-chambres

Le nombre d'unités de réfrigérateurs/congélateurs-chambres correspond au nombre d'unités-chambres sur la propriété. Les réfrigérateurs/congélateurs-chambres sont habituellement de très grandes unités situées dans des aires d'entreposage ou des cuisines commerciales qui ne sont pas accessibles par tous les occupants du bâtiment. Ce nombre doit seulement comprendre les grandes unités d'entreposage dans lesquelles une personne peut entrer pour acheter, entreposer ou récupérer des biens périssables.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de repas servis par année

Le nombre de repas servis par année correspond au nombre de repas qui sont préparés et servis sur la propriété chaque année, y compris le service à l'étage, les restaurants, les banquets et les événements spéciaux.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de sièges

Le nombre de sièges correspond au nombre maximal de sièges des principaux espaces de culte d'un lieu de culte. S'il existe plusieurs configurations de sièges, veuillez indiquer le nombre de sièges maximal. Ce nombre doit correspondre au nombre de sièges permanents pour une utilisation type de l'installation. Prenez note que s'il n'y pas de sièges dans le bâtiment de culte, ce nombre doit correspondre au nombre de fidèles que peut accueillir l'espace de culte principal.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de systèmes résidentiels de levage électronique

Le nombre de systèmes résidentiels de levage électronique correspond au nombre total de systèmes de levage électronique sur la propriété. Un système de levage est un dispositif hydraulique d'aide qui transfère un résident de son lit à une chaise ou à un autre endroit. Ce décompte doit comprendre les systèmes d'élingue mobiles et permanents, les élévateurs pour fauteuil roulant et les systèmes d'entrée. Il ne faut pas inclure les appareils manuels.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de travailleurs équivalent temps plein

Le nombre de travailleurs équivalent temps plein correspond au nombre total d'heures travaillées par tous les employés en une semaine, divisé par les heures standards travaillées par un employé à temps plein. Les travailleurs peuvent comprendre les employés de la propriété, les sous-traitants qui sont régulièrement sur place et les bénévoles qui accomplissent régulièrement des tâches sur le site pour soutenir l'exploitation de l'installation. Les travailleurs ne doivent pas comprendre les visiteurs à la propriété, tels que les clients, les patients ou les spectateurs.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre de travailleurs sur le quart de travail principal

Le nombre de travailleurs sur le quart de travail principal correspond au nombre de travailleurs présents pendant le quart de travail principal. Il ne s'agit pas d'un décompte de tous les travailleurs, mais plutôt un décompte du nombre d'employés présents simultanément. Par exemple, s'il y a deux quarts de travail quotidiens de 8 heures avec 100 travailleurs sur chaque quart, la valeur du nombre de travailleurs sur le quart de travail principal correspond à 100. Le nombre de travailleurs sur le quart de travail principal peut comprendre les employés de la propriété, les sous-traitants qui sont régulièrement sur place et les bénévoles qui accomplissent régulièrement des tâches sur le site. Le nombre de travailleurs ne doit pas comprendre les visiteurs à la propriété, les clients ou les patients.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre maximal d'étages

Le nombre maximal d'étages se rapporte au nombre d'étages du plus grand bâtiment de la propriété.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre moyen de résidents

Le nombre moyen de résidents correspond au nombre moyen de résidents ayant occupé la propriété au cours des 12 mois précédents. Les résidents doivent seulement comprendre ceux qui habitent la propriété et les employés ou visiteurs ne doivent pas être comptés.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre total d'unités résidentielles (habitations)

Le nombre total d'unités d'habitation résidentielle correspond au nombre de toutes les unités résidentielles ou appartements individuels, comprenant les unités occupées et inoccupées.

De plus, veuillez tenir compte des caractéristiques suivantes liées au type de propriété :
  • Immeuble à logements multiples – Le nombre total d'unités d'habituation résidentielle doit comprendre tous les appartements/condominiums individuels. Il existe trois détails d'utilisation de propriété supplémentaires qui répartissent ce total en trois catégories en fonction de la hauteur de l'immeuble. Si votre propriété ne compte qu'un bâtiment ou si tous les bâtiments ont la même hauteur, vous devriez entrer « zéro » pour les deux autres catégories. Portfolio Manager exige que la somme de ces trois valeurs corresponde au nombre total d'unités d'habitation résidentielle :
    • Nombre d'unités d'habitation résidentielle basses (1 à 4 étages) – Cela comprend toutes les unités situées dans des bâtiments individuels de 1 à 4 étages, ainsi que les unités situées dans des ailes/parties de bâtiments plus importants qui se situent dans cette gamme de hauteurs (p. ex. si l'aile A comprend 6 étages et que l'aile B en compte 3, seules les unités de l'aile B seraient comptées).
    • Nombre d'unités d'habitation résidentielle de hauteur moyenne (5 à 9 étages) – Cela comprend toutes les unités situées dans des bâtiments individuels de 5 à 9 étages, ainsi que les unités situées dans des ailes/parties de bâtiments plus importants qui se situent dans cette gamme de hauteurs (p. ex. si l'aile A comprend 6 étages et que l'aile B en compte 3, seules les unités de l'aile A seraient comptées).
    • Nombre d'unités d'habitation résidentielle en hauteur (10 étages et plus) – Cela comprend toutes les unités situées dans des bâtiments individuels de 10 étages ou plus, ainsi que les unités situées dans des ailes/parties de bâtiments plus importants qui se situent dans cette gamme de hauteurs (p. ex. si l'aile A comprend 10 étages et que l'aile B en compte 5, seules les unités de l'aile A seraient comptées).
  • Résidences pour personnes âgées - Pour les résidences où chaque résident possède une chambre individuelle qui donne sur un corridor commun, chaque chambre est comptée comme étant une unité, même si elle comprend deux lits ou plus. Pour les résidences où les résidents possèdent des unités d'habitation de type appartement, chaque logement est considéré comme étant une unité. Ne comptez pas les pièces individuelles des appartements ou maisons de ville.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Nombre total de resurfaçages de la glace par semaine pour toutes les patinoires

Nombre total d’applications d’eau par semaine avec l’utilisation des machines de resurfaçage de la glace après une utilisation normale de la patinoire pour le hockey intérieur, la ringuette, le patinage artistique ou le patinage libre dans l’installation. Ceci exclut le resurfaçage ou la pulvérisation de gouttelettes pour le curling. Si l’installation comprend plusieurs patinoires, additionnez le nombre total de resurfaçages hebdomadaires pour toutes les patinoires.

Notes

Le champ Notes est un champ de texte libre qui vous permet d'inscrire des commentaires ou des détails sur la propriété.
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O

Occupation

Le taux d’occupation est le pourcentage de la superficie brute qui est occupée et opérationnelle. Par exemple, si vous avez un immeuble de bureaux de 10 étages dont en moyenne 9 des 10 étages sont entièrement loués et occupés, le taux d’occupation est de 90 %. S'il y a des gens qui travaillent dans tous les étages et aires de votre bâtiment, votre taux d'occupation est de 100 %. Vous n'avez pas à compter les postes de travail pour déterminer le taux d'occupation.

La valeur que vous entrez comme taux d’occupation n’aura aucune incidence sur votre cote ENERGY STAR ou sur d’autres mesures. La cote repose sur les Détails sur l’utilisation en particulier (nombre de travailleurs, ordinateurs, etc.). Ainsi, lorsque le taux d’occupation/d’inoccupation de votre propriété change, vous devez vous assurer de mettre à jour les Détails d’utilisation afin d’indiquer de façon précise les activités à votre propriété.

La valeur que vous entrez pour le taux d’occupation pourra avoir une incidence sur votre admissibilité à la certification ENERGY STAR. Voici les exigences minimales pour le taux d’occupation :
  • bureau/banque/palais de justice/centre financier – 50 %
  • hôtel - 55 %
  • immeuble à logements multiples – 75 %
Si vous ne demandez pas la certification pour l’un des types de propriétés ci-dessus, le taux d’occupation ne vous sera probablement pas très utile (comme il est tout de même exigé, veuillez entrer votre meilleure estimation et poursuivez). Vous pourriez cependant trouver cette valeur utile pour comparer des propriétés avec des taux d’occupation différents pour l’ensemble de votre portefeuille en utilisant les rapports personnalisés.

Il n’y a qu’un seul taux d’occupation pour chaque propriété dans son ensemble. Vous entrez le taux d’occupation lorsque vous créez la propriété, puis vous pouvez le modifier à l’onglet Détails. Actuellement, vous ne pouvez pas faire de suivi en ce qui concerne les changements au fil du temps. Cependant, la possibilité de faire le suivi des valeurs au fil du temps fait partie de notre « liste de souhaits ».

Voici les instructions sur ce qu’il faut faire lorsque le taux d’occupation fluctue (en anglais seulement).

Occupation moyenne

Organisme ou ministère fédéral

L'organisme ou le ministère du gouvernement qui est propriétaire ou locataire de la propriété fédérale. S'applique aux États-Unis et au Canada.
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P

Palais de justice

Le palais de justice se rapporte aux bâtiments utilisés pour les tribunaux fédéraux, provinciaux ou municipaux et les espaces administratifs associés.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les cellules de détention temporaire, les chambres, les cuisines du personnel, les halls, les atriums, les salles de conférence, les auditoriums, les salles d'exercice du personnel, les aires d'entreposage, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Partage en aval

Le « Partage en aval » correspond au processus de partage d’une propriété qui est partagée avec vous. Pour ce faire, vous devez détenir l'autorisation « Possibilité de partager en aval » qui vous accorde ces droits.

Partagé par Contact

« Partagé par Contact » représente le compte qui a partagé une propriété donnée.

Partenaire ENERGY STAR

Un partenaire ENERGY STAR est une entreprise ou une organisation qui signe une entente de partenariat dans le cadre du programme ENERGY STAR de l'EPA et s'engage essentiellement à protéger l'environnement par l'amélioration continuelle de son rendement énergétique.

Patinoire/piste de curling

La patinoire/piste de curling se rapporte aux bâtiments qui comprennent une ou plusieurs surfaces glacées privées ou publiques utilisées pour le patinage, le hockey, la ringuette ou toute autre activité similaire, à titre récréatif ou professionnel. Les bâtiments utilisés exclusivement pour le curling ne sont pas actuellement admissible à une cote ENERGY STAR, mais on peut y effectuer l'analyse comparative sous ce type de propriété.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les surfaces glacées, les espaces pour spectateurs, les aires de restauration rapide et autres restaurants, les aires de vente, les casiers, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les salles mécaniques et les aires d'entreposage.

Les installations plus importantes desservant principalement des équipes professionnelles ou collégiales et avec un espace considérable alloué aux spectateurs (5 000 sièges ou plus) devraient être classées comme Aréna intérieur.

Personnes ayant accès à la propriété

Piscine

La piscine se rapporte à toute piscine chauffée située à l'intérieur ou à l'extérieur. Pour inscrire une piscine, une taille de piscine doit être sélectionnée. Pour inscrire des bâtiments liés à une piscine, l'utilisation principale de la propriété principale doit être entrée (p. ex. école du préscolaire au secondaire, hôtel, centre d'entraînement/club de santé/gymnase, etc.).

Piste de course

La piste de course se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour tenir des événements de course, comme les courses de véhicules, les courses d'athlétisme, les courses de chevaux ou les courses de chiens.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces pour spectateurs, les lieux de confluence accessibles aux clients et aux employés, les aires de restauration rapide, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier. L'empreinte de la piste elle-même doit également être incluse dans la superficie brute, ainsi que l'empreinte de toute zone de rassemblement.

Pondéré dans le temps

Les mesures figurant dans Portfolio Manager sont calculées d'après les données sur votre consommation d'énergie et les détails d'utilisation de la propriété (heures d'exploitation, nombre d'ordinateurs, etc.) sur une période spécifique de 12 mois. Toutefois, les détails d'utilisation de la propriété peuvent changer pendant les 12 mois, donc nous les pondérons en fonction du temps afin qu'ils soient attribués correctement. Par exemple, si vous avez 100 ordinateurs la première moitié de l'année mais que ce chiffre a augmenté à 150 la deuxième moitié de l'année, la valeur pondérée dans le temps pour le nombre d'ordinateurs est de 125,5 pour l'année.

Étant donné que nous utilisions des mesures pondérées dans le temps, vous verrez peut-être une valeur qui ne vous est pas familière (en réalité, vous n'avez jamais eu 125 ordinateurs) ou des détails d'utilisation avec des décimales où il est impossible d'en avoir (p. ex. 22,5 travailleurs).

Possibilité de partager en aval

Poste de police

Le poste de police se rapporte aux bâtiments utilisés par les policiers fédéraux, provinciaux ou municipaux et les espaces administratifs associés.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les cellules de détention temporaire, les cuisines du personnel, les halls, les atriums, les salles de conférence, les auditoriums, les salles d'entraînement du personnel, les aires d'entreposage, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Pourcentage pouvant être chauffé

Le pourcentage pouvant être chauffé correspond au pourcentage total de votre propriété qui peut être chauffé par de l'équipement mécanique.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Pourcentage pouvant être refroidi

Le pourcentage pouvant être refroidi correspond au pourcentage total de votre propriété qui peut être refroidi au moyen d'équipement mécanique. Cela comprend tous les types de refroidissement, de la climatisation centrale aux unités de fenêtre.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Prématernelle et garderie

La prématernelle et garderie se rapporte aux bâtiments utilisés pour offrir des programmes éducatifs ou une supervision des jeunes enfants avant leur entrée à la maternelle.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de classe, les espaces administratifs, les salles de conférence, les cuisines du personnel, les halls, les cafétérias, les gymnases, les auditoriums, les cages d'escalier, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage.

Principe de base 1.1 Intégré - Équipe

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'utiliser une équipe intégrée pour élaborer et mettre en œuvre des politiques relative à l'exploitation et à l'entretien durables.

Principe de base 1.2 Intégré - Objectifs

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'établir des objectifs de rendement d'exploitation pour la consommation d'énergie et d'eau, l'utilisation et le recyclage des matériaux, et la qualité de l'environnement intérieur, et d'assurer l'inclusion de ces objectifs pour l'ensemble du cycle de vie du bâtiment. Incorporer une exploitation et des pratiques d'entretien durables dans le système de gestion environnementale (SGE) approprié.

Principe de base 1.3 Intégré - Plan

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'incorporer un plan de gestion du bâtiment qui assure que les décisions d'exploitation et la sensibilisation des locataires sont effectuées relativement à une exploitation et un entretien de bâtiment durables et intégrés.

Principe de base 1.4 Intégré - Rétroaction des occupants

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'augmenter l'exploitation et l'entretien du bâtiment au besoin en utilisant la rétroaction des occupants sur la satisfaction relative à l'espace de travail.

Principe de base 1.5 Intégré - Commissioning

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'évaluer la condition actuelle et les procédures d'exploitation du bâtiment et des systèmes principaux du bâtiment, et d'identifier les secteurs à améliorer. Utilisez le recommissioning, personnalisé pour la taille et la complexité du bâtiment et de ses composants de système, pour optimiser et vérifier le rendement des systèmes fondamentaux du bâtiment. Le commissioning doit être effectué par un fournisseur de commissioning d'expérience. Lorsque le commissioning du bâtiment est effectué, le rapport de commissioning, le résumé des actions entreprises et l'échéancier de recommissioning doivent être documentés. Le recommissioning du bâtiment doit avoir été effectué dans les quatre années qui précèdent le signalement de la conformité du bâtiment aux principes de base. Répond aux exigences de l'article 432 de l'Energy Independence and Security Act de 2007.

Principe de base 2.1 Efficacité énergétique - Option 1

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée également un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De recevoir une cote ENERGY STAR de 75 ou plus.

Principe de base 2.1 Efficacité énergétique - Option 2

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De réduire la consommation énergétique mesurée du bâtiment de 20 % comparativement à la consommation énergétique de 2003 ou d'une année ultérieure avec des données de consommation énergétique de qualité.

Principe de base 2.1 Efficacité énergétique - Option 3

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De réduire la consommation énergétique de 20 % comparativement à la conception de bâtiment de référence de l'ASHRAE 90.1 2007 si l'information de conception est disponible.

Principe de base 2.1 Énergie - Efficacité énergétique (toute option)

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'évaluer l'efficacité énergétique en utilisant l'une des trois options d'efficacité (cote ENERGY STAR, réduction mesurée de 20 % ou réduction de 20 % par rapport au code).

Principe de base 2.2 Énergie - Produits efficaces

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'utiliser des produits désignés écoénergétiques par ENERGY STAR et le Federal Energy Management Program lorsqu'ils sont disponibles.

Principe de base 2.3 Énergie - Renouvelable sur place

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De mettre en œuvre des projets de génération d'énergie renouvelable sur les propriétés de l'organisation utilisées par l'organisation lorsque rentable au cours du cycle de vie.

Principe de base 2.4 Énergie - Mesure et vérification

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
Conformément à l'article 103 de la Energy Policy Act de 2005 (EPAct2005), d'installer des compteurs électriques au niveau du bâtiment pour effectuer le suivi et l'optimisation continue du rendement. Conformément à la Energy Independence and Security Act (EISA) de 2007, les compteurs de services publics doivent comprendre également le gaz naturel et la vapeur, lorsque ces derniers sont utilisés.

Principe de base 2.5 Énergie - Analyse comparative

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De comparer les données de rendement annuelles aux données des années précédentes, de préférence en entrant les données de rendement annuelles dans ENERGY STAR Portfolio Manager ou Labs 21 pour les laboratoires.

Principe de base 3.1 Eau - Eau intérieure (toute option)

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'évaluer la consommation d'eau intérieure en utilisant l'une de deux options (réduction mesurée de 20 % ou réduction de 20 % par rapport au code).

Principe de base 3.1 Eau intérieure - Option 1

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De réduire la consommation d'eau potable de 20 % comparativement à une valeur de référence calculée pour le bâtiment. La valeur de référence pour les bâtiments dont les appareils sanitaires sont installés en 1994 ou plus tard est établie à 120 % du code de plomberie uniforme (UPC) 2006 ou du code de plomberie international (IPC) 2006 pour les appareils sanitaires. La valeur de référence de consommation d'eau pour les appareils sanitaires installés avant 1994 est établie à 160 % de l'UPC 2006 ou de l'IPC 2006 pour le rendement des appareils sanitaires.

Principe de base 3.1 Eau intérieure - Option 2

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De réduire la consommation d'eau mesurée du bâtiment de 20 % comparativement à la consommation d'eau de 2003 ou d'une année ultérieure avec des données de consommation d'eau de qualité. Si un seul compteur est installé sur le site, réduire la consommation d'eau (intérieure et extérieure combinées) d'au moins 20 % comparativement à la consommation d'eau de 2003 ou d'une année ultérieure.

Principe de base 3.2 Eau - Eau extérieure (toute option)

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'évaluer la consommation d'eau à l'extérieur en utilisant l'une de trois options (amélioration mesurée de 50 %, réduction de 50 % comparativement au code, ou aucune consommation d'eau à l'extérieur).

Principe de base 3.2 Eau extérieure - Option 1

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De réduire la consommation d'eau potable pour l'irrigation de 50% comparativement aux méthodes classiques.

Principe de base 3.2 Eau extérieure - Option 2

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De réduire la consommation d'eau d'irrigation du bâtiment de 50 % comparativement à la consommation mesurée d'eau d'irrigation en 2003 ou une année ultérieure avec des données de consommation d'eau de qualité. Si un seul compteur est installé sur le site, réduire la consommation d'eau potable (intérieure et extérieure combinées) d'au moins 20 % comparativement à la consommation d'eau de 2003 ou d'une année ultérieure.

Principe de base 3.2 Eau extérieure - Option 3

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De n'effectuer aucune irrigation avec de l'eau potable.

Principe de base 3.4 Eau - Produits efficaces

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
Lorsque possible, d'utiliser les produits étiquetés WaterSense par l'EPA ou d'autres produits réduisant la consommation d'eau. Choisir des entrepreneurs en irrigation certifiés par l'entremise d'un programme reconnu WaterSense.

Principe de base 4.1 Environnement intérieur - Ventilation et confort thermique

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique de 2008. Elle s'est avérée également un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De répondre à la norme ASHRAE 55-2004 Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy (conditions environnementales thermiques pour l'occupation humaine) et à la norme ASHRAE 62.1-2007 : Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality (ventilation pour une qualité de l’air intérieur acceptable).

Principe de base 4.2 Environnement intérieur - Contrôle de l'humidité

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De fournir des politiques et de montrer l'utilisation d'une stratégie de gestion de l'humidité pour empêcher les dommages au bâtiment, pour minimiser le risque de contamination par moisissures et pour réduire les risques pour la santé liés à l'humidité. Pour les rénovations de façade, l'analyse du point de rosée et un plan de nettoyage de l'infiltration d'humidité dans les matériaux de construction sont nécessaires.

Principe de base 4.3 Environnement intérieur - Commandes d'éclairage automatisées

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :

De fournir des commandes d'éclairage automatisées (capteurs d'occupation avec fermeture manuelle) pour les espaces appropriés, dont les toilettes, les salles de conférence, les salles de réunion, les salles à manger et de pause du personnel, les salles de formation et les bureaux.

Principe de base 4.4 Éclairage naturel et commandes des occupants - Option 1

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :

D'obtenir un coefficient d'éclairage diurne minimal de 2 % (excluant la pénétration directe des rayons du soleil) dans 50 % des espaces occupés pour des tâches visuelles critiques.

Principe de base 4.4 Éclairage naturel et commandes des occupants - Option 2

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De fournir un éclairage commandé par les occupants, permettant des réglages convenant aux tâches individuelles pour 50 % des espaces régulièrement occupés.

Principe de base 4.4 Environnement intérieur - Éclairage naturel et commandes des occupants (toute option)

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De choisir l'une de deux options pour répondre aux attentes de rendement de commandes d'éclairage et d'éclairage naturel supplémentaires (coefficient d'éclairage diurne minimal ou éclairage commandé par les occupants).

Principe de base 4.5 Environnement intérieur - Matériaux à faible émission

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'utiliser des matériaux à faible émission pour les modifications, l'entretien et le nettoyage des bâtiments. Plus particulièrement, spécifier si les matériaux et produits suivants ont de faibles émissions de polluants : produits en composite de bois, adhésifs, scellants, peintures et finitions intérieurs, solvants, tapis, produits de nettoyage et fournitures.

Principe de base 4.6 Environnement intérieur - Gestion intégrée de la vermine

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'utiliser des techniques de gestion intégrée de la vermine comme cela est approprié pour minimiser l'utilisation de pesticide. Utiliser des pesticides approuvés par l'EPA seulement au besoin.

Principe de base 4.7 Environnement intérieur - Contrôle de la fumée du tabac

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'interdire de fumer dans le bâtiment et dans un rayon de 25 pieds (8 mètres) autour des entrées, fenêtres ouvrables et admissions de ventilation du bâtiment.

Principe de base 5.1 Matériaux - Contenu recyclé

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
Conformément à l'article 6002 de la Resource Conservation and Recovery Act, pour les produits désignés par l'EPA, de répondre ou de surpasser les recommandations en matière de contenu recyclé pour les modifications, l'entretien et le nettoyage de bâtiments. Pour d'autres produits, utiliser des matériaux avec un contenu recyclé, de sorte que la somme des contenus de recyclage de consommation et de la moitié du contenu d'avant consommation constitue au moins 10 % (selon le coût ou le poids) de la valeur totale des matériaux du projet. Si ces produits désignés par l'EPA répondent aux exigences de rendement et sont disponibles à prix raisonnable, leur achat devrait être préféré et compris dans toute sollicitation relative à la construction, à l'exploitation, à l'entretien ou à l'utilisation du bâtiment. Les désignations et recommandations de contenu recyclé de l'EPA sont disponibles sur le site Web « Comprehensive Procurement Guideline » de l'EPA à l'adresse www.epa.gov/cpg (disponible en anglais seulement).

Principe de base 5.2 Matériaux - Contenu en bioproduits

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
Conformément à l'article 9002 de la Farm Security and Rural Investment Act, pour les produits désignés par l'USDA, d'utiliser des produits avec le niveau de contenu le plus élevé en fonction des recommandations des niveaux de biocontenu de l'USDA. Pour les autres produits, utiliser des bioproduits fabriqués à partir de ressources rapidement renouvelables et des produits de bois certifiés durables. Si ces produits désignés répondent aux exigences de rendement et sont disponibles à prix raisonnable, leur achat devrait être préféré et compris dans toute sollicitation relative à la construction, à l'exploitation, à l'entretien ou à l'utilisation du bâtiment. Les désignations de bioproduits de l'USDA et recommandations sur le biocontenu sont disponibles sur le site Web BioPreferred de l'USDA à l'adresse www.biopreferred.gov (disponible en anglais seulement).

Principe de base 5.3 Matériaux - Produits écologiques

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'utiliser des produits qui ont un effet moindre ou réduit sur la santé humaine et sur l'environnement pendant leur cycle de vie comparativement à des produits ou services concurrents qui ont la même utilité. Plusieurs étiquettes standards et écologiques sont vendues sur le marché pour aider les rédacteurs de devis à prendre des décisions écologiques. Pour obtenir des recommandations, consultez le guide « Federal Green Construction Guide for Specifiers » à l'adresse www.wbdg.org/design/greenspec.php (disponible en anglais seulement).

Principe de base 5.4 Matériaux - Gestion des matériaux et des déchets

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
De fournir des services de réutilisation et de recyclage aux occupants du bâtiment, là où les marchés ou le recyclage sur place existent. Fournir des services de récupération, de réutilisation et de recyclage pour les déchets produits par l'exploitation, l'entretien, la réparation et les rénovations du bâtiment, ainsi que pour l'ameublement, l'équipement et la propriété mis au rebut. Cela peut comprendre des articles tels les contenants de breuvage et le papier jetés par les occupants du bâtiment, les piles, les cartouches d'encre, les ordinateurs désuets et les matériaux de construction utilisés pour des rénovations mineures.

Principe de base 5.5 Matériaux - Composants appauvrissant la couche d'ozone

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'éliminer l'utilisation de composants appauvrissant la couche d'ozone lorsque des produits écologiques de remplacement sont disponibles, conformément au protocole de Montréal et au titre VI des amendements de 1990 de la Clean Air Act, ou d'autres avantages globaux pour la qualité de l'air qui tiennent compte des répercussions pendant le cycle de vie.

Principe de base III. Eau - Eau pluviale

La Liste de vérification des bâtiments durables sert à évaluer la durabilité des bâtiments existants. Elle a été initialement développée pour les gestionnaires des bâtiments fédéraux du gouvernement des États-Unis afin de se conformer aux Principes de base fédéraux des édifices à haut rendement énergétique. Elle s'est avérée un outil utile pour évaluer la durabilité des bâtiments non fédéraux.

Plus particulièrement, le but de ce principe de base est :
D'utiliser des stratégies qui réduisent l'égouttement des eaux pluviales et l'évacuation d'eau polluée à l'extérieur du site. Conformément à l'article 438 de la Energy Independence and Security Act (EISA), lorsque la rénovation touche à l'hydrologie du site, utilisez des stratégies de planification, de conception, de construction et d'entretien qui permettent de maintenir les conditions hydrologiques pendant le développement, ou de restaurer les conditions hydrologiques après le développement, au maximum de ce qui est techniquement faisable.

Principes de base - Date prévue de conformité

La date prévue à laquelle une propriété terminera la Liste de vérification des bâtiments durables. Portfolio Manager n'ajoute pas automatiquement cette date. Elle est entrée par l'utilisateur.

Principes de base - Date réelle de conformité

La date à laquelle une propriété termine la Liste de vérification des bâtiments durables. Portfolio Manager n'ajoute pas automatiquement cette date. Elle est entrée par l'utilisateur.

Principes de bases - Achèvement

L'achèvement de la Liste de vérification des bâtiments durables correspond au pourcentage des actions requises en vertu des principes de base considéré comme étant achevé. Une action requise est achevée si l'option « Oui » ou « Sans objet » est sélectionnée. L'utilisateur doit justifier toute sélection « sans objet » pour que ces actions requises soient comptées pour l'achèvement de la Liste de vérification des bâtiments durables.

Principes de bases - Gestionnaire de la liste de vérification

Le gestionnaire de la liste de vérification est responsable de remplir la Liste de vérification des bâtiments durables de la propriété. Cette personne peut être n'importe lequel de vos contacts.

Prison/Centre de détention

La prison/centre de détention se rapporte aux bâtiments fédéraux, provinciaux, municipaux ou privés utilisés pour la détention de personnes en attente de procès ou trouvées coupables d'un crime.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les cellules de détention, les cafétérias, les espaces administratifs, les cuisines, les halls, les atriums, les salles de conférence, les auditoriums, les salles d'entraînement, les aires d'entreposage, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Processus de filtration par lit bactérien à pellicule fixe

Le processus de filtration par lit bactérien à pellicule fixe est inscrit comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que l'usine utilise un lit bactérien comme méthode de traitement biologique. La filtration par lit bactérien est un processus utilisé pour réduire les niveaux de demande biologique en oxygène (DBO) et d'azote ammoniacal. Les lits bactériens sont composés d'un lit de matière poreuse (roches, scories, matières en plastique ou autres matériaux ayant une grande surface et une perméabilité élevée). Les eaux usées passent sur la surface du matériel, où elles s'écoulent sous forme de mince pellicule à la surface du matériel aux fins de traitement aérobique. Les eaux usées sont alors recueillies au fond par un système de drainage souterrain. L'effluent subit alors une décantation par gravité, ce qui élimine les solides biologiques avant son évacuation.
  • Non – indique que l'usine n'utilise pas la filtration par lit bactérien.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Professionnel agréé

Un professionnel agréé doit valider les renseignements sur la propriété qui apparaissent sur les demandes de certification ENERGY STAR. À l'heure actuelle, le professionnel agréé doit être un ingénieur ou un architecte agréé.
  • Un ingénieur est agréé ou détenteur d'un permis dans certains territoires (habituellement un état ou une province), ce qui lui permet d'offrir des services professionnels d'ingénierie directement au public.
  • Un architecte agréé est agréé ou détenteur d'un permis dans certains territoires (habituellement un état ou une province), ce qui lui permet d'offrir des services professionnels de conception architecturale directement au public.

Propriété à usage mixte

Une propriété à usage mixte (ou multiple) se rapporte aux bâtiments qui comptent divers types de propriétés, où aucune utilisation individuelle ne dépasse 50 % de la superficie brute. Les propriétés à usage mixte ne peuvent pas obtenir une cote ENERGY STAR, même si tous les utilisations de propriété sont admissibles à une cote car pour obtenir cette dernière, plus de 50 % de la superficie brute de la propriété (à l'exception du stationnement) doit correspondre à un des types de propriétés admissibles à la certification ENERGY STAR (en anglais seulement).

Propriété de

Le champ « Propriété de » classe le propriétaire principal de votre propriété. Il y a trois options :
  • Sans but lucratif – indique qu'il s'agit d'une propriété communautaire sans but lucratif, y compris les organismes religieux.
  • À but lucratif – indique qu'il s'agit d'une entité publique ou privée qui exploite une entreprise dans le but d'en tirer des profits.
  • Gouvernement – indique qu'il s'agit d'une installation qui est la propriété du gouvernement et cela peut comprendre des installations municipales, provinciales ou fédérales (y compris les installations militaires et de vétérans).
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Propriété de test

La désignation « Test » constitue une façon pour vous d’indiquer qu’une propriété n’est pas un vrai immeuble. Les propriétés de test peuvent servir à essayer de nouvelles fonctions dans Portfolio Manager sans modifier vos données réelles, ou encore pour former d’autres personnes sur Portfolio Manager. Vous pouvez désigner une propriété comme étant un bâtiment de « test » à l’onglet Détails, sous Renseignements de base, en réglant État de construction à « Test ».

Propriété enfant

Propriété parente

Propriété partagée par un contact – Identifiant de compte

Propriété partagée par un contact – Identifiant de compte – L’identifiant unique du compte qui a partagé une propriété spécifique.

PUE de centre de traitement des données

L'efficacité énergétique d'un centre de traitement des données (Power Usage Effectiveness - PUE) correspond à une mesure de l'efficacité de l'infrastructure du centre de traitement des données, ce qui représente la quantité d'énergie requise par unité fournie à l'équipement de TI. Cette valeur est calculée en divisant l'énergie à la source totale annuelle par l'énergie TI à la source annuelle. Une valeur PUE type correspond à 2,0, ce qui indique que pour chaque kWh fourni à l'équipement de TI, un kWh additionnel est requis pour le refroidissement, l'alimentation et l'infrastructure. La valeur PUE est à la base de l'échelle de rendement ENERGY STAR pour les centres de traitement des données.
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Q

Quantité de lavage traité sur place annuellement

La quantité annuelle de lavage traité sur place annuellement correspond à la quantité de lavage traité chaque année. La quantité est exprimée en poids (par ex., kg) et elle doit correspondre à la masse combinée des linges et des tissus éponges, le cas échéant. Vous devez inclure tout le lavage traité, y compris le lavage traité pour le compte d'autres entreprises (par ex., un hôtel agissant comme centre de traitement du lavage pour la région).

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Quantité totale de déchets (éliminés et détournés)

Le total des déchets (éliminés et détournés) est le total général de tous les déchets et le matériel dont vous faites le suivi. Il comprend tout ce qui a été soit éliminé, composté, recyclé ou donné/réutilisé.
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R

Rapport de progrès et d’objectifs

Le Rapport de progrès et d’objectifs est un tableau comparatif de la consommation énergétique du bâtiment comprenant la valeur de référence, la valeur actuelle, l’objectif fixé pour la propriété, et la médiane nationale. Ce rapport peut être requis pour demander une subvention ou répondre à un appel d’offres.

Reconnaissance « Designed to Earn the ENERGY STAR »

La reconnaissance « Designed to Earn the ENERGY STAR » est attribué aux bâtiments qui obtiennent une cote ENERGY STAR de 75 ou plus, ce indique que la propriété a été conçue pour être écoénergétique.

Recyclés

Les déchets recyclés sont des matériels (le plus souvent du papier, du verre, du plastique et de l’aluminium) qui ont été ramassés et utilisés dans la fabrication de nouveaux produits.

Redondance de l'équipement de refroidissement

La redondance de l'équipement de refroidissement décrit la capacité de redondance de refroidissement dans un centre de traitement des données. Des composants redondants sont habituellement exigés pour répondre aux besoins d'un centre de traitement des données en cas de défaillance d'équipement de refroidissement (pas une panne de courant). Le niveau précis de redondance dépend de votre centre de traitement des données. La redondance de l'équipement de refroidissement est facultative et n'est pas incluse dans le calcul des mesures.

S'il y a plusieurs systèmes fonctionnant à différents niveaux de redondance, choisissez l'option qui s'applique à la majorité de la charge de refroidissement du centre de traitement des données.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Redondance du système ASC

La redondance du système ASC décrit la capacité de redondance de l'alimentation sans coupure (ASC) d'un centre de traitement des données. Des composants redondants sont habituellement exigés pour prendre en charge les charges TI en cas de défaillance d'équipement (pas une panne de courant). Le niveau particulier de redondance est fonction de votre centre de traitement des données.

La redondance du système ASC n'est pas obligatoire, et n'est utilisée dans aucun calcul de mesure.

La redondance du système ASC est signalée en fonction de N, où N représente le nombre de modules ASC requises pour alimenter l'installation à sa pleine charge en énergie TI :
  • N
  • N+1
  • N+2
  • 2N
  • Supérieur à 2N
  • Aucune de ces options
S'il n'y a pas de système ASC, indiquez la redondance des compteurs PDU de la charge TI. S'il y a plusieurs systèmes fonctionnant à différents niveaux de redondance, choisissez l'option qui s'applique à la majorité de la charge TI.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Région/sous-ministère fédéral

L'information régionale ou sous-ministérielle associée avec une propriété dont le gouvernement est propriétaire ou locataire. S'applique aux États-Unis et au Canada.

Relations de propriété

Les relations de propriété décrivent la connexion entre deux bâtiments. Lorsque vous évaluez un campus (ou un groupe de bâtiments), vous pouvez effectuer le suivi de l'information pour l'ensemble du campus ainsi que pour les bâtiments individuels du campus. Si vous choisissez de faire le suivi à ces deux niveaux, vous avez alors une relation « parent-enfant » :
  • Propriété parente – Le « parent » correspond au campus ou au complexe. C'est-à-dire que le parent correspond à la propriété à plusieurs bâtiments pour laquelle vous avez aussi choisi d'évaluer les bâtiments individuels séparément. Par exemple, une école secondaire possède deux bâtiments : le bâtiment contenant les salles de cours et un gymnase distinct. Lorsque vous entrez l'école secondaire, vous devez la définir comme propriété à plusieurs bâtiments avec deux bâtiments. Si vous choisissez d'entrer et de suivre le bâtiment de salles de cours et le gymnase de manière distincte, votre propriété d'école secondaire est une « propriété parente », tandis que le bâtiment de salles de cours et le gymnase sont les propriétés « enfants ».
  • Propriété enfant – Les bâtiments « enfants » sont les bâtiments individuels d'un campus. Dans l'exemple ci-dessus, les deux bâtiments « enfants » sont l'école et le gymnase. À titre de pratique exemplaire, nous recommandons d'évaluer la propriété parente et les bâtiments individuels enfants, si possible.

Remarque : Un bâtiment enfant peut avoir deux parents. Mais un bâtiment ne peut pas être enfant et parent simultanément (aucun emboîtement de campus). Lisez nos FAQ contenant plus de renseignements sur les campus.

Relevé de rendement énergétique

Le Relevé de rendement énergétique est un rapport d’une page résumant la consommation énergétique d’une propriété. Si nécessaire, un professionnel vérificateur peut le signer et l’estampiller afin de confirmer la validité des données. Le Relevé de rendement énergétique n’est pas nécessaire pour présenter une demande de certification ENERGY STAR. Cependant, certaines réglementations locales peuvent l’exiger. Modèle du relevé (disponible en anglais seulement).

Renseignements de base sur la propriété

Les renseignements de base sur la propriété comprennent le nom, l’adresse et la superficie brute de la propriété, ses identifiants de propriété, et les données fédérales (s’il y a lieu).

Réseau électrique régional

Résidence/dortoir

La résidence/dortoir se rapporte aux bâtiments liés à des institutions d'enseignement ou militaires qui offrent de multiples accommodations pour les résidents à long terme.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les chambres à coucher, les aires communes, les installations de services alimentaires, les installations de buanderie, les salles de réunion, les salles d'exercice, les clubs de santé/spas, les halls, les puits d'ascenseur, les aires d'entreposage et les cages d'escalier.

Résidence pour personnes âgées

La résidence pour personnes âgées se rapporte aux bâtiments qui sont utilisés pour fournir des soins et de l'aide aux résidents âgés.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les chambres ou unités individuelles, les centres de bien-être, les salles d'examen, les salles communautaires, les commerces ou services pour les résidents et visiteurs (p. ex. salon de coiffure, dépanneur), les bureaux, les halls, les atriums, les cafétérias, les cuisines, les aires d'entreposage, les corridors, les sous-sols, les cages d'escalier, les corridors entre les bâtiments et les puits d'ascenseur.

La cote ENERGY STAR pour une résidence pour personnes âgées s'applique aux maisons de soins infirmiers (installations de soins infirmiers) et les résidences-services. Les résidences pour personnes âgées autonomes ne sont pas admissibles. Toutefois, il est courant pour certaines résidences pour personnes âgées d'inclure des options résidentielles variées, dont l'hébergement pour personnes autonomes, la résidence-services et les soins infirmiers. Plus de 50 % des unités d'une résidence doivent être de type soins infirmiers ou résidences-services pour être admissible à une cote ENERGY STAR à titre de résidence pour personnes âgées. L'exception à la règle serait les résidences dans lesquelles 50 % ou plus des unités sont utilisées pour les résidents autonomes, mais où les bâtiments pour résidents autonomes sont mesurés de manière distincte. Ces résidences peuvent obtenir une cote valide en excluant les bâtiments de personnes autonomes du reste du campus.

Les installations dotées de plus de 50 % d'unités pour personnes autonomes ne sont pas admissibles à la cote ENERGY STAR et devraient effectuer les comparaisons en utilisant le type de propriété immeuble à logements multiples.

**Afin d’être admissible à la certification ENERGY STAR, votre bâtiment doit être situé aux États-Unis ou dans leurs territoires ou détenu par le gouvernement américain en dehors des États-Unis.

Restaurant

Le restaurant se rapporte aux bâtiments utilisés pour la préparation et la vente de boissons et de plats prêts à manger, mais qui ne correspondent pas au type de propriété de restauration rapide. Par exemple, cela comprend la restauration rapide haut de gamme, les restaurants décontractés et les restaurants de cuisine raffinée.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les cuisines, les aires de vente, les salles à manger, les bureaux, les salles de pause du personnel et les aires d'entreposage. La superficie brute ne doit pas comprendre les aires de places assises extérieures, mais la consommation énergétique pour ces espaces doit être signalée avec les compteurs d'énergie.

Restauration rapide

La restauration rapide se rapporte aux bâtiments utilisés pour la préparation et la vente de nourriture prête à manger. La restauration rapide est souvent caractérisée par un menu limité de repas préparés rapidement (souvent en quelques minutes) et parfois cuits d'avance en vrac et gardés au chaud.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les cuisines, les aires de vente, les salles à manger, les bureaux, les salles de pause du personnel et les aires d'entreposage. La superficie brute ne doit pas comprendre les aires de places assises extérieures, mais la consommation énergétique pour ces espaces doit être signalée avec les compteurs d'énergie.
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S

Salle à manger

Une salle à manger est inscrite comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique qu'il y a une salle à manger, ce qui se rapporte à l'espace et l'équipement d'une résidence destinés à la préparation et aux services des repas pour les résidents. Cela peut comprendre une boulangerie, un casse-croûte, un restaurant ou d'autres activités de service alimentaire. Cela ne comprend pas les salons ou cuisines d'étudiants ou d'occupants qui possèdent de l'équipement de cuisine ou des machines distributrices.
  • Non – indique que la propriété ne comprend pas de salle à manger.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Salle de quilles

La salle de quilles se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour jouer aux quilles (privé, public, récréatif ou professionnel).

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les pistes de quilles, les aires de restauration rapide, les salles de fête, les espaces de vente, les espaces administratifs, les bureaux, les salles de pause du personnel, les aires d'entreposage et les salles mécaniques.

Salle de rencontres sociales/salle de réunion

La salle de rencontres sociales/salle de réunion se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour les rassemblements publics ou privés. Cela peut comprendre des réunions de groupe, des séminaires, des ateliers ou des spectacles. Veuillez prendre note qu'il existe un autre type d'utilisation de propriété, Centre des congrès, pour les expositions et les installations de congrès importantes.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les salles de réunion, les auditoriums, les aires de service alimentaire, les halls, les bureaux administratifs, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier.

Secteur d'activités ou service principal

La principale catégorie à laquelle votre entreprise appartient. Si plus d'une catégorie s'applique, choisissez la plus pertinente.

Service alimentaire

Le service alimentaire se rapporte aux bâtiments utilisés pour la préparation et la vente de nourriture et de boissons, mais qui ne répond pas à la définition d'un restaurant, d'une cafétéria, d'un bar ou d'une boîte de nuit. Par exemple, une boulangerie ou un café.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les cuisines, les aires de vente, les salles à manger, les salles de pause du personnel et les aires d'entreposage. La superficie brute ne doit pas comprendre les aires de places assises extérieures, mais la consommation énergétique pour ces espaces doit être signalée avec les compteurs d'énergie.

Service public de distribution électrique

Voir le Taux d’émissions électriques.

Services de réparation (véhicules, chaussures, serrurier, etc.)

Les services de réparation se rapportent aux bâtiments dans lesquels un service de réparation est offert. Les exemples comprennent les ateliers de réparation et d'entretien automobile, les ateliers de réparation de chaussures, les bijoutiers, les serruriers, etc.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les espaces de réparation, les ateliers, les bureaux, les espaces d'entreposage des pièces, les salles d'attente, les salles de pause du personnel, les corridors et les cages d'escalier.

Services personnels (santé/beauté, nettoyage à sec, etc.)

Les services personnels se rapportent aux bâtiments utilisés pour la vente de services plutôt que de biens. Par exemple, les nettoyeurs à sec, les salons de beauté, les spas, etc.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les bureaux, les aires d'entreposage, les salles de pause du personnel, les allées piétonnières et les cages d'escalier.

Services Web

Les services Web désignent l'interface de programmation d'applications (API) utilisée pour échanger des données avec Portfolio Manager. Les organisations qui échangent des données utilisent les services Web pour synchroniser régulièrement vos données avec Portfolio Manager et exporter vos mesures de Portfolio Manager. Les organisations qui échangent des données peuvent utiliser les services Web dans deux « environnements » :
  • Environnement d'essai – L'environnement d'essai est à la disposition de tous et permet aux développeurs de tester l'API de services Web.
  • Environnement de production – Après réception de l'autorisation d'EPA, les organisations peuvent utiliser les services Web pour échanger des données directement avec les comptes Portfolio Manager réels.
Pour de plus amples détails sur les services Web.

Soins tertiaires

Les soins tertiaires sont inscrits comme étant Oui ou Non.
  • Oui – indique que l'hôpital fournit des soins médicaux qui dépassent le cadre des soins secondaires. Par exemple, les soins tertiaires peuvent comprendre : Centres de traumatologie de niveau 1, soins médicaux très spécialisés, comme les centres de transplantation d'organes et centres de soins intensifs prénataux et néonataux.
  • Non – indique que l'hôpital n'offre pas de soins tertiaires.
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Stade (fermé)

Le stade (fermé) se rapporte aux structures dotées d'un toit permanent ou rétractable qui sont principalement utilisées pour présenter des événements sportifs professionnels ou universitaires, ou des événements de divertissement. Exemples d'événements tenus dans des stades fermés : parties de baseball et football, et des concerts. Les stades fermés offrent habituellement 25 000 sièges ou plus et sont souvent caractérisés par plusieurs lieux de confluence et d'aires de restauration rapide.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les lieux de confluence accessibles aux clients et aux employés, les aires de restauration rapide, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les cuisines, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier. L'empreinte du terrain de jeu doit également être incluse dans la superficie brute.

Stade (ouvert)

Le stade (ouvert) se rapporte aux structures principalement utilisées pour présenter des événements sportifs professionnels et universitaires ainsi que des événements de divertissement et dans lesquelles le terrain n'est pas couvert et est exposé à l'extérieur. Exemples d'événements tenus dans des stades ouverts : parties de baseball, football et soccer, et des concerts. Les stades ouverts offrent habituellement 5 000 sièges ou plus et sont souvent caractérisés par plusieurs lieux de confluence et d'aires de restauration rapide.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les lieux de confluence accessibles aux clients et aux employés, les aires de restauration rapide, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux administratifs, les salles de pause du personnel, les cuisines, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier. L'empreinte du terrain de jeu doit également être incluse dans la superficie brute.

Station météorologique

La station météorologique correspond à la station de surveillance affectée par l'EPA dans Portfolio Manager pour déterminer les conditions météorologiques de référence de votre propriété. La station est identifiée par son nom et par son identifiant de l'Organisation météorologique mondiale (OMM). L'EPA obtient toutes les données de ces stations auprès du National Climatic Data Center (NCDC). Pour obtenir plus de renseignements sur la manière dont nous comptabilisons les conditions météorologiques dans les mesures, veuillez vous reporter à notre document de méthodologie de calcul des conditions météorologiques.

Stationnement

Le stationnement se rapporte aux bâtiments et terrains utilisés pour le stationnement des véhicules. Cela comprend les aires de stationnement ouvertes, les structures de stationnement partiellement fermées, et les structures de stationnement complètement fermées (ou sous-terrains). Les structures de stationnement peuvent être autonomes ou reliées à la propriété. Les garages individuels associés aux immeubles de logements multiples ne sont pas considérés comme des stationnements.

Subventions

Les subventions correspondent au montant annuel de subventions reçu par le collège ou l'université.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Succursale bancaire

La succursale bancaire se rapporte à une installation bancaire commerciale qui offre des services aux clients qui franchissent ses portes.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces transactionnels, les chambres fortes, les halls, les atriums, les cuisines du personnel, les salles de conférence, les aires d'entreposage, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Superficie brute

La superficie brute correspond à la superficie totale de la propriété relevée entre les principales surfaces extérieures des murs fixes du bâtiment. Cela comprend tous les espaces intérieurs du bâtiment, y compris les espaces connexes. La superficie brute n'est pas équivalente à la superficie louable, mais elle comprend plutôt toute la superficie à l'intérieur du bâtiment.

Inclure dans la superficie brute : les halls, les espaces réservés aux locataires, les aires communes, les salles de réunion, les salles de pause, les atriums (tenir compte uniquement de la base), les toilettes, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles mécaniques, les sous-sols et les aires d'entreposage.

Exclure de la superficie brute : les espaces extérieurs, les balcons, les patios, les quais de chargement extérieurs, les entrées de cour, les passages couverts, les terrains de jeux extérieurs (tennis, basket-ball, etc.), les stationnements (comment entrer le stationnement? - en anglais seulement), les espaces entre les étages qui peuvent loger des tuyaux et des gaines de ventilation, et les vides sanitaires.

  • Même si ces espaces ne sont pas inclus dans la superficie brute de votre propriété, vous devez inclure leur consommation énergétique. Nos algorithmes présument que les bâtiments ont aussi de la consommation extérieure. La superficie brute fait référence uniquement à l'espace intérieur. Cependant, la consommation d'énergie évaluée au moyen de nos algorithmes doit tenir compte de toute l'énergie requise pour faire fonctionner votre bâtiment, ce qui comprend l'énergie utilisée à l'intérieur et à l'extérieur.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Pour une usine de traitement des eaux usées ou une usine municipale de traitement et de distribution d'eau potable, la superficie brute doit comprendre uniquement les espaces intérieurs et ne doit pas inclure les sections extérieures de l'installation, comme les bassins de rétention et de décantation.

Superficie brute de la propriété - autosignalée

La superficie brute de votre propriété est enregistrée dans quatre différentes mesures :
  • Superficie brute de la propriété – Autosignalée est la valeur que vous entrez quand vous créez une propriété. Elle peut être modifiée dans l’onglet Détails sous « Renseignements de base ». Cette valeur ne change pas avec le temps, et elle n’est pas pondérée dans le temps. Si vous modifiez la valeur, cela supprime la valeur précédente sans la sauvegarder.
  • Superficie brute de la propriété – Calculée (bâtiments et stationnement) est la somme de la superficie brute de toutes les utilisations de la propriété que vous avez entrée dans l’onglet Détails, y compris la superficie brute du stationnement. Cette valeur est pondérée dans le temps.
  • Superficie brute de la propriété – Calculée (bâtiments) est la somme de la superficie brute de toutes les utilisations de la propriété que vous avez entrée dans l’onglet Détails, sauf la superficie brute du stationnement. Cette valeur devrait correspondre à votre « Superficie brute de la propriété – Autosignalée. » Si vous avez des utilisations de la propriété qui changent fréquemment la superficie (comme des bureaux inoccupés), c’est un bon moyen de vérifier que la somme de toutes les utilisations de la propriété est correcte. Cette valeur est pondérée dans le temps.
  • Superficie brute de la propriété – Calculée (stationnement) est la somme de la superficie brute des utilisations du « stationnement partiellement fermé » et du « stationnement complètement fermé » de votre propriété que vous avez entré dans l’onglet Détails. Cette valeur est pondérée dans le temps.

Superficie brute du gymnase

La superficie brute du gymnase correspond à tous les espaces dédiés à un gymnase. Il s'agit d'un sous-ensemble de la superficie brute de la propriété et doit comprendre les espaces sportifs, les espaces pour les spectateurs, les casiers et les autres espaces liés.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Superficie de spa à service complet

La superficie de spa à service complet correspond à la superficie totale de l'hôtel allouée à l'exploitation d'un spa à service complet. Un spa à service complet possède habituellement un personnel attitré comprenant des spécialistes formés; n'inscrivez pas « spa » si vous n'avez qu'une cuve thermale, un bain hydromasseur ou un sauna.

La superficie doit comprendre toutes les parties du spa, comme les aires de réception, les déshabilloirs, les salles de traitements secs (par ex., massages), les salles de traitements à l'eau (par ex., hydrothérapie), les salles mécaniques et les aires d'entreposage. N'incluez pas la superficie liée à un gymnase ou un centre d'entraînement, qui doit être inscrite en tant que gymnase/centre d'entraînement.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Superficie du centre chirurgical

La superficie du centre chirurgicale correspond à la taille totale du centre de chirurgie au sein du bâtiment médical. Elle comprend les espaces cliniques et non cliniques, comme les salles de chirurgie, les salles de récupération préopératoire et postopératoire, les salles d'attente et les espaces administratifs.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Superficie glacée totale pour toutes les patinoires

La superficie de la patinoire intérieure est la superficie totale recouverte de glace de toutes les patinoires utilisées pour le hockey intérieur, la ringuette, le patin artistique ou le patinage libre et peut être estimée en multipliant la longueur par la largeur de la surface glacée, puis en additionnant la superficie calculée pour chaque patinoire de l’installation. Cette superficie n’inclut pas les pistes de curling.

Superficie intérieure

La superficie intérieure correspond à la superficie d'un stade ou d'un aréna qui est couverte ou complètement fermée et dont l'environnement peut être traité. Il s'agit d'un sous-ensemble de la superficie brute qui comprend seulement les espaces qui sont complètement fermés, ce qui peut comprendre les bureaux, les aires d'entreposage, les restaurants et les aires d'entretien.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Superficie irriguée

Obligatoire pour la cote d'eau. La superficie irriguée est la quantité d’espace extérieur végétalisé qui est alimenté régulièrement en eau, mesuré en pieds carrés, en mètres carrés ou en acres. Habituellement, cela comprend des espaces verts qui sont irrigués avec ou sans système d’irrigation souterrain ou automatique et des zones régulièrement arrosées à la main. Si vous avez des zones de végétation qui ont été précisément aménagées pour ne nécessiter pas d’eau du tout, celles-ci peuvent être incluses dans le total. Cependant, vous ne pouvez pas inclure des surfaces dures/non végétalisées telles que les patios, les terrasses, et les allées.

Bien que la superficie irriguée ne soit pas obligatoire ni utilisée dans le calcul de vos mesures énergétiques, vous pouvez mieux gérer votre consommation d’eau extérieure en faisant le suivi de votre eau à l’extérieur par pied carré d’irrigation.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer la superficie irriguée prévue lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Supermarché/épicerie

Le supermarché/épicerie se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour la vente au détail de boissons et d'aliments, ce qui peut comprendre une petite portion de mets préparés et prêts à manger. Les bâtiments dont l'utilisation principale correspond à la préparation sur place et la vente d'aliments prêts à manger devraient utiliser un des types de propriété de restaurant.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de vente, les bureaux, les aires d'entreposage, les cuisines, les salles de pause du personnel et les cages d'escalier.

Systèmes renouvelables sur place

Les systèmes renouvelables sur place sont des systèmes de production d'électricité situés sur votre propriété et qui produisent de l'énergie verte. Vous pouvez effectuer le suivi de deux types de système renouvelable sur place dans Portfolio Manager : panneaux solaires et éoliennes. Chaque unité d'électricité (kWh) produite par votre système renouvelable sur place est accompagnée d'un Certificat d'énergie renouvelable (CER) qui quantifie l'avantage environnemental. Cependent, le CER et l'électricité (kWh) peuvent être vendus séparément. C'est-à-dire que vous pouvez consommer toute l'électricité dans votre bâtiment, mais vendre les CER à un tiers. Si vous empruntez cette voie, vous ne pouvez plus affirmer que vous utilisez de l'énergie verte. Nous offrons un certain nombre de mesures clés pour vous aider à mieux comprendre la production énergétique et l'avantage environnemental de votre système :
  • La consommation d'électricité – produite par un système renouvelable sur place – correspond à l'énergie totale produite par vos panneaux solaires ou éoliennes sur place. Ce montant total peut être divisé en deux parties :
    • La consommation d'électricité – produite par un système renouvelable sur place et consommée sur place – correspond à la portion de l'électricité produite par vos panneaux solaires ou éoliennes que vous avez consommée sur la propriété. Si vous avez conservé tous les CER de cette énergie, le résultat sera égal à « Énergie verte – sur place (kWh) ».
    • La consommation d'électricité – produite par un système renouvelable sur place et exportée– correspond à la portion de l'électricité produite par vos panneaux solaires ou éoliennes que vous avez exportée vers le réseau (que vous n'avez pas consommée).
  • La consommation d'électricité – achetée du réseau et produite par un système renouvelable sur place – correspond au total combiné de toute l'électricité consommée par votre propriété, y compris celle achetée du réseau et celle générée et consommée sur place.
  • Le pourcentage total d'électricité produite par les systèmes renouvelables sur place – correspond au pourcentage de la consommation totale d'électricité fournie par votre système renouvelable sur place. Par exemple, si vous consommez 60 kWh de votre système renouvelable sur place et que vous achetez 40 kWh du réseau, le pourcentage de l'électricité fournie par un système renouvelable sur place correspond à 60 % (60/100). L'énergie renouvelable que vous exportez n'a aucune incidence sur ce pourcentage.
  • Pourcentage des CER conservés– il s'agit du pourcentage des Certificats d'énergie renouvelable (CER) que vous avez conservée par rapport à la quantité totale de CER associée à l'énergie renouvelable que vous avez produite sur place.
  • L'énergie verte – sur place – correspond à l'électricité produite par un système renouvelable sur place. Les seuls types d'énergie verte actuellement suivis par Portfolio Manager sont l'énergie solaire et l'énergie éolienne. L'utilisation d'électricité provenant de ces systèmes est « verte » seulement si vous détenez les droits des CER. Si vous vendez les CER (même par l'entremise de l'arbitrage CER), vous n'avez alors aucune énergie verte sur place.
  • Les émissions évitées – Énergie verte sur place se produisent lorsque vous avez un système électrique à énergie renouvelable sur place et que vous détenez les droits des certificats (CER) qui définissent les avantages environnementaux de votre système. Cela correspond aux émissions évitées découlant directement de votre système sur place.
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T

Taille approximative de la piscine

La taille approximative de la piscine se rapporte à la taille des piscines chauffées intérieures ou extérieures. Un grand nombre de piscines possèdent des formes uniques/non standards. Vous devriez sélectionner la taille qui se rapproche le plus de la taille de votre piscine.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Taille d'un garage de stationnement complètement fermé

La taille d'un garage de stationnement complètement fermé correspond à la superficie totale d'une structure de stationnement qui est complètement fermée sur quatre côtés et qui possède un toit. Cela comprend une structure de stationnement souterrain ou une structure complètement fermée qui occupe les quelques premiers étages d'un bâtiment. Les garages individuels associés aux immeubles de logements multiples ne sont pas considérés comme des stationnements.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Taille d'un garage de stationnement partiellement fermé

Un garage de stationnement partiellement fermé correspond à la superficie totale d'une structure de stationnement partiellement fermée. Cela comprend les stationnements dont chaque niveau est couvert, mais dont les parois sont partiellement ou complètement ouvertes (c.-à-d. les structures dotées de murs partiels ou sans mur).

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Taille de l'aire de stationnement ouverte

L'aire de stationnement ouverte correspond à un espace pavé extérieur et éclairé utilisé pour le stationnement de véhicules. Le stationnement ouvert se rapporte à un espace ouvert particulier, qui peut comprendre quelques abris, mais qui ne comprend pas de structures pleines avec toit. La taille de l'aire de stationnement peut comprendre les espaces de stationnement, les allées et les voies de circulation.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Taille des tableaux de pointage électroniques

La taille des tableaux de pointage électroniques correspond à la superficie totale occupée par l'affichage électronique utilisé (mesurée en pieds carrés) pour afficher le pointage et les autres annonces liées. Cela comprend les affiches électroniques des lieux de confluence du bâtiment, ainsi que l'écran géant (Jumbotron) et tout autre affichage utilisé pour promouvoir l'événement et ses commanditaires et pour faire d'autres annonces.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Tarif énergétique

Le tarif énergétique est le prix de l'énergie par unité. Par exemple, le tarif de l'électricité peut être de 11 cents le kilowattheure. Le tarif du gaz naturel peut être de 13 $ par million de BTU.

Taux d'émissions électriques

Le taux d'émissions électriques indique l'équivalent des émissions en dioxyde de carbone (CO2e) associées à votre consommation électrique, en kilogrammes par MBtu. Prenez note que le taux d'émissions électrique est fonction de l'emplacement de votre propriété; l'EPA utilise le taux d'émissions de production électrique moyenne du réseau électrique desservant la propriété, comme cela est défini par la base de données « Emissions & Generation Resource Integrated Database (eGRID) ». Le taux d’émissions électriques se fonde sur une des sources qui suivent :
  • Réseau électrique régional – La région géographique dans laquelle le réseau électrique est complètement interconnecté. Aux États-Unis, cette région est définie par les sous-régions eGRID, les 26 régions définies par NERC. Au Canada, le réseau électrique régional est déterminé en fonction de votre province.
  • Service public de distribution électrique (SPDE) – Ceci est un niveau de précision régional supplémentaire qui s'applique uniquement aux bâtiments aux États-Unis. Le SPDE est l’entreprise responsable de l’entretien des lignes de transmission et de la distribution d’électricité à la propriété. À noter que le SPDE n’est pas simplement « le service public ». Les marchés énergétiques dans certains états sont dérèglementés. En conséquence, une propriété pourrait contracter avec Entreprise A pour fournir l’alimentation (l’énergie de la centrale électrique), mais Entreprise B continuera de s’occuper de la distribution de l’électricité (Entreprise B serait le SPDE). Pour définir le taux d’émissions électriques dans Portfolio Manager, il faut savoir l’endroit précis de votre bâtiment dans le réseau.
  • Centrale électrique (facultatif, et applicable aux États-Unis seulement) – Les utilisateurs peuvent identifier une centrale spécifique à laquelle leur propriété est directement connectée. À noter que ceci est fortement atypique. Cette situation se présente seulement s’il existe un accord d’achat d’énergie entre la propriété et la centrale. Ceci est rare avec les propriétés commerciales, mais est possible si une propriété qui consomme beaucoup d’énergie se situe près d’une centrale (p.ex. un centre de traitement de données ou une usine de fabrication légère).
Pour en apprendre davantage au sujet de la méthode dont on calcule les taux d’émissions, consultez notre document de méthodologie de calcul.

Terminal/station de transport

Le terminal/station de transport se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour donner accès au transport public ou privé. Cela comprend les gares ferroviaires, les gares d'autobus, les aéroports et les ports de mer. Ces terminus comprennent des aires pour les achats de billets et des aires d'embarquement/débarquement. Ils peuvent également comprendre des espaces d'attente publics avec restaurants et autres services alimentaires.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires d'embarquement, les espaces d'attente, les espaces administratifs, les cuisines du personnel, les halls, les restaurants, les cafétérias, les cages d'escalier, les atriums, les puits d'ascenseur et les aires d'entreposage. Cela ne doit pas comprendre les espaces extérieurs associés avec les terminus, comme les aires de débarquement, les plateformes extérieures ou les quais de chargement extérieurs.

Titre temporaire

Texte temporaire

Type de buanderie

Le type de buanderie se rapporte au type de linge traité dans une installation de buanderie sur place. Cette entrée est conçue pour tenir compte du traitement de buanderie liée à l'exploitation de la propriété. Il ne s'agit pas de machines payantes qui peuvent être utilisées par les clients et visiteurs. Vous pouvez sélectionner l'un des types suivants :
  • Aucune installation de buanderie
  • Linges seulement (par ex., linges de lit et de table, etc.)
  • Tissus éponges seulement (par ex., serviettes, robes de chambre)
  • Linges et tissus éponges
Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Type de compteur de déchets

Le type de compteur de déchets est une combinaison de l’une des quatre méthodes de gestion des déchets (éliminés, recyclés, compostés, donnés/réutilisés) et de l’un des 29 types de matériel. Par exemple, « éliminées – ordures » ou « donnés – meubles ». Le nombre total de types de compteurs de déchets ne correspond pas à 4 x 29 parce que certains des types de matériel ne peuvent pas être compostés (p. ex. : piles), recyclés (p. ex. : les restes de nourriture) ou donnés (p. ex. : papier mixte). Tous les 29 types de matériel peuvent être éliminés.

Type de déchets

Le type de déchets réfère à l’un des 29 types de matériel (bouteilles, ordures, piles, restes de nourriture, etc.) qui peuvent être suivis individuellement.

Type de devise

Portfolio Manager n'affecte actuellement pas de type de devise. Aux fins de comparaison, il faut entrer le même type de devise pour toutes vos propriétés. À titre d'amélioration à venir, Portfolio Manager pourrait ajouter un champ pour définir un type de devise (dollar canadien ou américain) par propriété pour tous les indicateurs financiers (p. ex., coûts énergétiques, coût de l'eau, investissements en mises à niveau, etc.). Portfolio Manager n'effectue pas la conversion entre les devises.

Type de population résidente

Le type de population résidente décrit la population résidente particulière, le cas échéant, pour lequel l'immeuble à logements multiples est destinée et mise en marché. Sélectionnez le type d'habitation qui s'applique à la majorité (plus de 50 %) des résidents.

Les options suivantes sont disponibles :
  • Aucune population résidente particulière : La propriété n'est pas occupée par une population particulière.
  • Destinée aux étudiants : Hébergement hors campus de propriété privée, qui n'est pas affilié à un collège ou une université, et qui est principalement occupé par des étudiants de premier et de deuxième cycle.
  • Destinée au personnel militaire : Habitations hors base principalement occupées par des personnes qui servent dans l'armée ou qui travaillent pour celle-ci.
  • Destinée aux personnes âgées autonomes : Habitation réservée aux personnes âgées et qui offre également des programmes d'assistance limités d'activités domestiques (repas, services ménagers, activités, transport, etc.). Habituellement, une unité de résidence pour personnes âgées autonomes ressemble à une unité standard sur le marché, bien que la résidence puisse offrir d'autres services ou installations communes de restauration qui ne se trouvent habituellement pas dans un immeuble à logements multiples.

    Les résidences pour personnes âgées autonomes ne sont habituellement pas autorisées et ne fournissent pas d'assistance avec les activités de la vie quotidienne (AVQ) ou les soins de santé, comme la gestion des médicaments et l'assistance pour les soins corporels et personnels, les déplacements, l'alimentation, etc.
  • Destinée aux personnes à mobilité réduite : Les résidents qui habitent la propriété sont couverts par la Loi sur les personnes handicapées.
  • Autre habitation à vocation spéciale (veuillez spécifier) : - Utilisez cette section pour inscrire un autre type de population résidente.
Veuillez prendre note que Portfolio Manager contient différentes désignations d'utilisation de propriété pour les résidences pour personnes âgées, les résidences/dortoirs et les casernes. Veuillez vous reporter aux définitions de ces utilisations de propriété pour évaluer une propriété utilisée pour une habitation avec assistance/soins infirmiers, une habitation pour étudiants ou une résidence militaire.

Si votre propriété est en phase de conception, utilisez vos meilleures estimations pour indiquer les conditions prévues lorsque la propriété sera pleinement opérationnelle.

Type de propriété

Le type de propriété indique l'utilisation principale de votre propriété. Toutefois, il existe deux types de propriété :
  • Type de propriété - autosélectionné – Il s'agit du type de propriété principal que vous sélectionnez. Vous pouvez sélectionner le type qui correspond le mieux à votre situation et vous pouvez changer cette valeur en tout temps (à partir de l'onglet Détails, sous l'en-tête Renseignements de base).
  • Type de propriété - Calculé par Portfolio Manager – Portfolio Manager calcule le type de propriété en fonction des utilisations de propriété que vous inscrivez. Il s'agit du type de propriété qui correspond à plus de 50 %de votre propriété. Par exemple, si vous indiquez que des bureaux occupent 60 % de la superficie et qu'un commerce de détail occupe 40 % de la superficie, Portfolio Manager déclarera votre propriété « Bureau ». On utilise ce type de propriété pour définir votre groupe de bâtiments semblables aux fins de comparaisons avec la médiane nationale. Si aucun type de propriété unique ne correspond à plus de 50 %, votre propriété sera désignée comme une propriété à usage mixte.

Types de propriété dans votre propriété

Il existe plusieurs mesures pour indiquer les types de propriété pour une propriété unique :
  • Liste de tous les types de propriété à la Propriété – Liste de tous les types de propriété présentés en ordre alphabétique et délimités par des virgules, pour une propriété unique.
  • Type de l’utilisation de la propriété le plus important – Nom du type de propriété (p. ex., bureau) qui occupe la plus grande superficie brute pour cette propriété.
  • Type de l’utilisation de la propriété le plus important – superficie brute (pi²) – La superficie brute du type de l’utilisation de la propriété le plus important.
  • Type de l’utilisation de la propriété deuxième en importance – Nom du type de propriété (p. ex., bureau) qui occupe la deuxième plus grande superficie brute pour cette propriété.
  • Utilisation de la propriété deuxième en importance – superficie brute (pi²) – superficie brute du type de l’utilisation de la propriété deuxième en importance.
  • Type de l’utilisation de la propriété troisième en importance – Nom du type de propriété (p. ex., bureau) qui occupe la troisième plus grande superficie brute pour cette propriété.
  • Utilisation de la propriété troisième en importance – superficie brute brute (pi²) – superficie brute du type de l’utilisation de la propriété troisième en importance.
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U

Unités de consommation énergétique

Vous pouvez choisir parmi deux paramètres différents pour les unités affichées dans Portfolio Manager:
  • Unités métriques – Ce paramètre appliquera les unités métriques standards à toutes les valeurs. Les unités métriques standards sont les mètres carrés pour la superficie, les joules pour l’énergie, les kilogrammes et les tonnes métriques pour les émissions, et les mètres cubes pour les volumes. Par exemple :
    • L’IE sera en gigajoules par mètre carré (GJ/m2)
    • La superficie sera en mètres carrés (m2)
    • Le volume d’eau sera en mètres cubes (m3)
    • Les émissions seront en kilogrammes (kg) ou en tonnes métriques (t)
  • Unités EPA – Les unités standards utilisées par l’EPA correspondent pour la plupart au Système international d’unités (SI). Cependant, pour quelques mesures de rendement reliées aux émissions, l’EPA recommande les unités métriques afin d’assurer l’uniformité avec les pratiques d’affaires courantes et le protocole mondial. Les unités de l’EPA comprennent les pieds carrés pour la superficie, les Btu (British Thermal Units) pour l’énergie, les kilogrammes et les tonnes métriques pour les émissions, et les gallons pour les volumes. Par exemple :
    • l’IE sera en kBtu par pied carré (kBtu/pi2)
    • La superficie sera en pieds carrés (pi2)
    • Le volume d’eau sera en kilogallons (kgal)
    • Les émissions seront en kilogrammes (kg) ou en tonnes métriques (t)

N’oubliez pas que vous pouvez modifier les paramètres de votre compte en tout temps pour changer vos préférences en matière d’unités de mesure.

Urgences/clinique/clinique externe

Le centre d'urgences/clinique/clinique externe se rapporte aux bâtiments utilisés pour soigner des patients, habituellement de manière non planifiée, pour des personnes malades ou blessées qui ont besoin de soins immédiats, mais dont leur état ne nécessite pas de soins d'urgence.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les bureaux, les salles d'examen, les salles d'attente, les atriums, les salles de pause et cuisines du personnel, les toilettes, les puits d'ascenseur, les cages d'escalier, les salles mécaniques et les aires d'entreposage.

Usine de fabrication/industrie

L'usine de fabrication/industrie se rapporte aux bâtiments utilisés pour la fabrication et l'assemblage de biens. Habituellement, une usine de fabrication/industrielle comprend un espace de production principal doté de hauts plafonds et d'équipement lourd utilisé sur la chaîne de production.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les espaces de production, les bureaux, les salles de conférence, les salles de pause du personnel, les aires d'entreposage, les salles mécaniques, les cages d'escalier et les puits d'ascenseur.

Usine de traitement des eaux usées

L'Usine de traitement des eaux usées se rapporte aux installations conçues pour le traitement des eaux usées municipales. Le niveau de traitement à l'usine varie en fonction des limites de DBO et des processus utilisés. Cette utilisation de propriété est conçue pour les installations de traitement primaires, secondaires et de pointe avec ou sans élimination des nutriments. Les processus de traitement peuvent comprendre le traitement biologique, chimique et physique. Cette utilisation de propriété ne s'applique pas aux usines de traitement et de distribution d'eau potable.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces dans les structures physiques de l'usine, y compris les aires de traitement, les bureaux administratifs, les cages d'escalier, les corridors et les salles mécaniques. La superficie brute ne doit pas comprendre les portions extérieures de l'installation, comme les bassins de rétention et de décantation.

Bien qu'elle ne soit pas normalement utilisée aux fins de normalisation dans les usines, la superficie brute doit être entrée pour toutes les propriétés.

Pour recevoir une cote ENERGY STAR, votre usine de traitement des eaux usées doit avoir un débit quotidien d'au moins 0,6 millions de gallons par jour (MGJ).

Usine de traitement et de distribution d'eau potable

L'usine de traitement et de distribution d'eau potable se rapporte aux bâtiments conçus pour pomper et distribuer l'eau potable au moyen d'un réseau de canalisations. Selon la source de l'eau (eau souterraine, eau de surface, eau achetée), une installation de distribution d'eau peut ou non contenir un processus de traitement. Cette utilisation de propriété s'applique à toute source d'eau et à tout niveau de traitement.

La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment, y compris les aires de traitement, les bureaux administratifs, les cages d'escalier, les corridors et les salles mécaniques. La superficie brute ne doit pas inclure les portions extérieures de l'installation, comme les bassins de rétention ou de décantation.

Bien qu'elle ne soit pas habituellement utilisée pour la normalisation dans les usines, la superficie brute doit être entrée pour toutes les propriétés.
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V

Valeurs cibles

Les valeurs cibles correspondent aux mesures de rendement associées à une cible établie pour votre propriété. Portfolio Manager comprend une cible standard et une cible pour la conception de la propriété :
  • Cible – Il s'agit de la cible définie aux fins de comparaison à l'exploitation réelle. Lorsque votre cible est établie, des mesures, comme l'IE du site, l'IE à la source, les émissions de GES et les coûts énergétiques sont évaluées pour vos conditions cibles. Cela vous permet de comparer votre consommation énergétique réelle à votre valeur cible afin d'évaluer votre progression vers votre cible. Votre cible est exprimée de l'une des trois manières suivantes :
    • Cote ENERGY STAR cible
    • Pourcentage cible inférieur à la médiane nationale
    • Pourcentage cible inférieur à la valeur de référence de la propriété
  • Cible de conception – Il s'agit d'une cible qui est définie aux fins de comparaison aux plans de conception (consommation énergétique de conception prévue et détails d'utilisation de la propriété de conception). Lorsque votre cible de conception est établie, des mesures, comme l'IE du site, l'IE à la source, les émissions de GES et les coût énergétiques sont évalués pour vos conditions cibles. Cela vous permet de comparer votre consommation énergétique de conception à votre valeur cible de conception afin de déterminer si votre conception prévue répond à vos objectifs cibles de conception. Votre cible de conception est exprimée de l'une de deux manières :
    • Cote ENERGY STAR cible
    • Pourcentage cible inférieur à la médiane nationale
  • Vues

    (À venir en juin 2017) La fonction « Vues de portefeuille » est un tableau de bord figurant sur la page Mon Portefeuille qui comporte un ensemble de mesures pour chaque immeuble de votre portefeuille. Vous pouvez consulter en un clin d’œil les mesures qui vous importent le plus grâce aux vues de portefeuille. Chaque vue présente quatre mesures : 1 période et 3 mesures de votre choix. Il est possible que vous n’ayez besoin que d’une seule vue ou vous pouvez choisir d’en créer plusieurs afin d’avoir accès rapidement à différents ensembles de mesures, par exemple, des vue de l’énergie, de l’eau, des déchets et des émissions.
    Les vues fonctionnent de manière semblable aux rapports : vous rafraîchissez (ou recalculez) les mesures lorsque vous les aurez besoin. Si vous venez de saisir les factures du mois dernier, il serait judicieux de rafraîchir. Cependant, si vous avez rafraîchi les données hier, nous ne voudrions pas vous ralentir en rafraîchir automatiquement, car cela peut prendre un peu de temps selon la taille de votre portefeuille.
    Renseignements sur les vues de portefeuille :
    • Vous ne pouvez rafraîchir qu’une seule vue à la fois.
    • La liste des mesures disponibles est identique à celle qui se trouve sous la rubrique Rapports lorsque vous créez un gabarit de rapport.
    • Les mesures calculées seront supprimées après une période de 90 jours, vous devrez donc « rafraîchir » pour calculer à nouveau les mesures.
    • Les propriétés enfants sont affichées dans la liste sous leur propriété parent. Vous pouvez consulter les propriétés enfants en cliquant sur le triangle situé à côté de la propriété parent.
    • Vous pouvez trier le tableau en fonction de chacune des mesures. (Les propriétés enfants apparaîtront avec leur parent.)
    • Vous pouvez télécharger la liste complète des propriétés et des mesures en format Excel.
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    Z

    Zones couvertes par des compteurs

    Les zones couvertes par des compteurs correspondent aux zones de votre bâtiment qui sont couvertes par des compteurs d'énergie ou d'eau. Vous pouvez choisir parmi les options suivantes :
    • Consommation d'énergie (ou d'eau) totale pour l'ensemble du bâtiment
    • Consommation pour les espaces des locataires seulement
    • Consommation pour les aires communes seulement
    • Consommation pour les espaces des locataires et les aires communes, où vous sélectionnez toutes les options suivantes applicables :
      • Chauffage des locataires
      • Refroidissement des locataires
      • Eau chaude des locataires
      • Charge de branchement/consommation électrique des locataires
      • Chauffage des aires communes
      • Refroidissement des aires communes
      • Eau chaude des aires communes
      • Charge de branchement/consommation électrique dans les aires communes
    • Consommation pour une configuration différente. Vous devriez utiliser cette option si vous croyez qu'aucune des options ci-dessus ne s'applique à votre propriété. Par exemple, vos compteurs peuvent couvrir une tour de téléphonie cellulaire qui n'a aucun lien avec votre exploitation.
    Prenez note que cette désignation est établie séparément pour les compteurs d'énergie, d'eau et des déchets. Par exemple, vos compteurs d'eau peuvent indiquer la consommation d'eau totale de votre propriété, tandis que les compteurs d'énergie peuvent couvrir les aires communes seulement.

    Zoo

    Le zoo se rapporte aux bâtiments principalement utilisés pour fournir un habitat de vie à des animaux et qui peuvent comprendre des aires de visite privés ou publics et offrir des programmes éducatifs.

    La superficie brute doit comprendre tous les espaces du bâtiment fermé, y compris les habitats, les aires de visite, les théâtres, les salles de classe, les aires de service alimentaire, les commerces de détail, les cliniques vétérinaires, l'espace d'exposition, l'espace administratif, les salles mécaniques, les aires d'entreposage, les puits d'ascenseur et les cages d'escalier. Les espaces qui ne sont pas dans les bâtiments fermés, comme les habitats extérieurs, les théâtres en plein air, les allées piétonnières et les espaces paysagés ne doivent pas être inclus dans la superficie brute.
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